個人租賃協(xié)議書標準版

合同編號：__________個人租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，且具備居住條件。2.甲方應(yīng)負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度，自雙方簽訂協(xié)議之日起計算。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：當(dāng)甲方將自有房屋出租給乙方家庭居住時，應(yīng)確保房屋符合家庭居住的安全和舒適要求，如提供家具、家電等生活設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，提供一份家具、家電等生活設(shè)施清單，并確保這些設(shè)施正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照清單將設(shè)施交還給甲方。2.學(xué)生租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方學(xué)生時，應(yīng)考慮到乙方學(xué)生的特殊需求，如提供床上用品、學(xué)習(xí)桌椅等。補充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，提供一份床上用品和學(xué)習(xí)用品清單，并確保這些用品正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照清單將用品交還給甲方。3.短期租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方短期使用時，如旅游、出差等，應(yīng)與乙方約定具體的租賃起止時間，并明確租金支付方式。補充條款：本協(xié)議的租賃期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.寵物租賃：當(dāng)甲方將房屋出租給乙方，且乙方攜帶寵物居住時，應(yīng)明確寵物在房屋內(nèi)的行為規(guī)范，以及乙方對寵物的管理責(zé)任。補充條款：乙方攜帶寵