加油站租賃協(xié)議的解除條件

加油站租賃協(xié)議的解除條件合同編號：__________加油站租賃協(xié)議的解除條件名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是加油站的所有權人，愿意將加油站的經營權租賃給乙方，并且乙方愿意租賃甲方加油站的經營權，雙方達成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍和期限1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二條：租金和支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元人民幣。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用加油站，導致加油站經營狀況嚴重下滑；（3）乙方違反法律法規(guī)，導致加油站被有關部門查處；（4）乙方未經甲方同意，將加油站轉租給第三方；（5）乙方喪失經營能力，無法繼續(xù)經營加油站。（1）甲方未按約定提供加油站；（2）甲方未按約定提供加油站所需的配套設施和服務；（3）甲方違反法律法規(guī)，導致乙方無法正常經營加油站；（4）甲方未經乙方同意，將加油站轉讓給第三方；（5）甲方喪失所有權，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。第四條：違約責任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。4.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相關證明。對方應在收到通知后__________日內予以核實，并根據(jù)實際情況決定是否解除本協(xié)議。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權證明文件2.乙方經營資格證明文件3.加油站租賃合同4.加油站租賃合同解除條件條款5.加油站租賃合同違約金計算公式6.加油站租賃合同爭議解決方式說明7.加油站租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未按約定使用加油站，導致加油站經營狀況嚴重下滑，且有證據(jù)證明。3.乙方違反法律法規(guī)，導致加油站被有關部門查處，且情節(jié)嚴重。4.乙方未經甲方同意，將加油站轉租給第三方，且有證據(jù)證明。5.乙方喪失經營能力，無法繼續(xù)經營加油站，且有證據(jù)證明。6.甲方未按約定提供加油站，且有證據(jù)證明。7.甲方未按約定提供加油站所需的配套設施和服務，且有證據(jù)證明。8.甲方違反法律法規(guī)，導致乙方無法正常經營加油站，且情節(jié)嚴重。9.甲方未經乙方同意，將加油站轉讓給第三方，且有證據(jù)證明。10.甲方喪失所有權，無法繼續(xù)履行本協(xié)議，且有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指符合國家規(guī)定，具有合法經營資格，提供汽油、柴油等成品油零售服務的場所。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃加油站經營權。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定使用加油站：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。3.乙方違反法律法規(guī)：甲方可以報告有關部門，并由有關部門依法處理。4.乙方轉租加油站：甲方可以要求乙方解除轉租行為，如乙方拒不解除，甲方有權解除合同。5.乙方喪失經營能力：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.甲方未提供加油站：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務。7.甲方未提供配套設施和服務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供配套設施和服務。8.甲方違反法律法規(guī)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并報告有關部門依法處理。9.甲方轉讓加油站：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并解除合同。10.甲方喪失所有權：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快解決所有權問題。五、所有應用場景：1.甲方為加油站所有權人，愿意將加油站經營權租賃給乙方。2.乙方具備經營資格，愿意租賃甲方加油站的經營權。3.雙方達成一致，簽訂加油站租賃合同。4.雙方在合同履