停車場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，停車位_______個(gè)。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)為_______（使用狀態(tài)），具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每季度租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)僅限于_______（用途），如實(shí)際使用用途與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方可通知甲方進(jìn)行維修。屬于正常磨損的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全設(shè)施齊全有效，確保乙方及車輛安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方不得將未投保的車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場(chǎng)租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調(diào)整、支付時(shí)間等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.租賃用途應(yīng)具體明確，如需變更用途，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意。4.注意維修責(zé)任劃分，明確雙方在設(shè)施設(shè)備維修方面的義務(wù)和責(zé)任。5.乙方應(yīng)按約定投保車輛保險(xiǎn)，確保停車場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國(guó)房地產(chǎn)管理的基本法律，涉及房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、登記等方面。3.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.滯納金：違約方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。5.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決糾紛的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車收費(fèi)：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按_______（價(jià)格）執(zhí)行。2.臨時(shí)活動(dòng)停車：若甲方舉辦臨時(shí)活動(dòng)，需要暫停停車服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分租金。3.停車場(chǎng)改造升級(jí)：如甲方需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或提供其他停車場(chǎng)地。4.乙方車輛損壞：如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。5.甲方設(shè)備故障：如因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方租賃期間停業(yè)：如乙方租賃期間停車場(chǎng)停業(yè)，甲方應(yīng)退還部分租金或提供其他停車場(chǎng)地。7.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市