2024年房屋買賣合同中買方繼承人權(quán)益保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同中買方繼承人權(quán)益保障本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1買方1.2賣方1.3繼承人第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條：買方繼承人權(quán)益保障5.1繼承人權(quán)益確認(rèn)5.2繼承人權(quán)益保障措施5.3繼承人權(quán)益爭(zhēng)議解決第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保障6.2維修責(zé)任分配6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條：房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施7.1房屋使用權(quán)歸屬7.2附屬設(shè)施清單7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定第八條：房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)支付方式第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條：違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償金額計(jì)算第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1房屋交易過(guò)程中的保密條款13.2房屋交易過(guò)程中的信息披露13.3房屋交易過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)第十四條：合同的附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋土地使用權(quán)證14.3房屋附屬設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1買方：指合同約定的購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力。1.2賣方：指合同約定的出售房屋的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力。1.3繼承人：指在合同簽訂時(shí)，依法對(duì)房屋享有繼承權(quán)的自然人或者法人。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：指合同約定的房屋具體位置，位于_______（街道/鎮(zhèn)/區(qū)）_______（棟）_______（單元）_______（室）。2.2房屋面積：指合同約定的房屋建筑面積，為_(kāi)______平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：指合同約定的房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：指合同約定的房屋交易總金額，為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付完畢。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：指合同約定的賣方將房屋交付給買方的時(shí)間，為_(kāi)______年_______月_______日。4.2過(guò)戶時(shí)間：指合同約定的買方將房屋過(guò)戶至買方名下的時(shí)間，為_(kāi)______年_______月_______日。4.3過(guò)戶費(fèi)用：指合同約定的辦理房屋過(guò)戶所需支付的費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第五條：買方繼承人權(quán)益保障5.1繼承人權(quán)益確認(rèn)：賣方保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。5.2繼承人權(quán)益保障措施：賣方應(yīng)保證在合同簽訂后，不得以任何方式侵害買方的繼承權(quán)益。5.3繼承人權(quán)益爭(zhēng)議解決：如發(fā)生繼承人權(quán)益爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保障：賣方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2維修責(zé)任分配：如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修；如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第八條：房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1房屋使用權(quán)歸屬：自本合同簽訂之日起，房屋使用權(quán)歸買方所有。8.2附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件，附屬設(shè)施包括但不限于_______。8.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：買方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條：房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：買方承擔(dān)契稅、印花稅；賣方承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)。9.3稅費(fèi)支付方式：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的要求支付稅費(fèi)。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2解除條件：包括但不限于合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：違約責(zé)任及賠償11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格、未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。11.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)交易價(jià)格的_______%。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于房屋過(guò)戶至買方名下。13.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條：合同的附件14.1房屋所有權(quán)證：詳見(jiàn)附件。14.2房屋土地使用權(quán)證：詳見(jiàn)附件。14.3房屋附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同交易有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息咨詢、評(píng)估、交易撮合、過(guò)戶協(xié)助等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息及交易信息。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過(guò)其收費(fèi)的_______倍。17.2第三方對(duì)甲乙方的累計(jì)賠償責(zé)任，不超過(guò)本合同交易價(jià)格的_______%。17.3第三方如因履行合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。18.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1變更條件：甲乙方與第三方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.2解除條件：甲乙方與第三方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.3變更和解除的程序：甲乙方與第三方簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第二十一條：第三方介入的生效、終止和解除21.1合同生效條件：本合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。21.2合同終止條件：包括但不限于第三方服務(wù)完畢，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。21.3合同解除條件：甲乙方與第三方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條：第三方介入的附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件。22.2第三方資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件。22.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：詳見(jiàn)附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋土地使用權(quán)證附件內(nèi)容：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)土地的使用權(quán)。附件3：房屋附屬設(shè)施清單附件內(nèi)容：房屋附屬設(shè)施詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。附件6：第三方責(zé)任保險(xiǎn)附件內(nèi)容：第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，保障甲乙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格、未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶、房屋質(zhì)量問(wèn)題、信息披露不實(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。2.未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.信息披露不實(shí)：賣方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：如買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，則視為違約。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的2%。若買方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶，則視為違約。買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。全文完。2024年房屋買賣合同中買方繼承人權(quán)益保障1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1買方1.2賣方1.3繼承人第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條：購(gòu)房款支付保障4.1定金4.2首付款4.3貸款4.4尾款第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶時(shí)間第六條：買方繼承人權(quán)益保障6.1繼承人權(quán)益確認(rèn)6.2繼承人權(quán)益保障措施6.3繼承人權(quán)益履行第七條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保障7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：其他條款13.1戶籍遷移13.2物業(yè)服務(wù)13.3水電燃?xì)饨唤拥谑臈l：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3付款憑證復(fù)印件14.4房屋交付確認(rèn)書(shū)14.5過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1買方：指本合同約定的購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。1.2賣方：指本合同約定的出售房屋的當(dāng)事人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。1.3繼承人：指在合同簽訂時(shí)享有繼承權(quán)的買方或賣方的法定繼承人。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：具體到街道、門(mén)牌號(hào)，位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.2房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（如：板式、塔式等）。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)，權(quán)利人為_(kāi)___。第三條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）、支付等第三方支付平臺(tái)；（4）貸款支付。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，將購(gòu)房款支付給賣方。第四條：購(gòu)房款支付保障4.1定金：買方在簽訂本合同時(shí)支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.2首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3貸款：買方如需貸款，應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款審批結(jié)果通知賣方。4.4尾款：買方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后____日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給買方。（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)明顯瑕疵。5.3過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.4過(guò)戶時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方即取得房屋所有權(quán)。第六條：買方繼承人權(quán)益保障6.1繼承人權(quán)益確認(rèn)：買方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向賣方提供合法的繼承人身份證明，并承諾在房屋過(guò)戶完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。6.2繼承人權(quán)益保障措施：買方應(yīng)保證其繼承人在房屋過(guò)戶完成后，能夠順利取得房屋所有權(quán)。6.3繼承人權(quán)益履行：買方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保繼承人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：本合同簽訂后，買賣雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。（1）合同當(dāng)事人死亡或者被宣告死亡；（2）合同當(dāng)事人喪失民事行為能力；（3）合同當(dāng)事人破產(chǎn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：合同當(dāng)事人違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3賠償金額：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和對(duì)方的損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方約定仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者雙方約定訴訟的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同履行完畢或者依法解除時(shí)終止。11.3失效條件：本合同因履行期限屆滿而失效。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3泄露后果：泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：其他條款13.1戶籍遷移：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)將戶口遷移至新購(gòu)房屋。13.2物業(yè)服務(wù)：買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3水電燃?xì)饨唤樱嘿I方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)與供水、供電、燃?xì)獾葐挝晦k理交接手續(xù)。第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件。14.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件中包含付款憑證復(fù)印件。14.4房屋交付確認(rèn)書(shū)：本合同附件中包含房屋交付確認(rèn)書(shū)。14.5過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：本合同附件中包含過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)、金融服務(wù)、過(guò)戶手續(xù)辦理、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域。第十六條：第三方的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易安全、順利進(jìn)行。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得有欺詐、隱瞞等行為。16.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額、合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的變更：甲乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方及第三方同意后生效。第十八條：第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議履行合同義務(wù)。18.2第三方未能履行其職責(zé)：若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方履行完畢職責(zé)：第三方履行完畢其職責(zé)后，本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.3第三方與甲乙方之間的糾紛解決方式：甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二十條：第三方介入的合同變更及解除20.1第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙方及第三方同意后生效。20.2第三方介入的合同解除：如需解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙方及第三方同意后生效。第二十一條：第三方信息的披露及保密21.1第三方信息的披露：甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方披露相關(guān)信息。21.2第三方信息的保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二十二條：第三方介入合同的生效、終止和失效22.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。22.2第三方介入合同的終止：第三方介入合同履行完畢或者依法解除時(shí)終止。22.3第三方介入合同的失效：第三方介入合同因履行期限屆滿而失效。第二十三條：違約責(zé)任及賠償23.1違約行為：第三方違反本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議的約定，屬于違約行為。23.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。23.3賠償金額：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和甲乙方的損失程度確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。第二十四條：爭(zhēng)議解決方式24.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。24.3仲裁解決：調(diào)解不成或者甲乙方約定仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。24.4訴訟解決：仲裁不成或者甲乙方約定訴訟的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五