私人出售土地合同范例

私人出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的____________________地塊的合法所有權(quán)人。

2.買受方有意購買上述地塊。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售地塊

1.1出賣方同意將位于____________________的____________________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部價款。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在收到全部價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2所有關(guān)聯(lián)稅費由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3如一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方，并書面確認(rèn)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物測繪圖紙復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方是位于____________________的____________________地塊的合法所有權(quán)人。

2.買受方有意購買上述地塊，但需依賴丙方的資金支持和專業(yè)意見。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的買賣事宜及第三方介入達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售地塊

1.1出賣方同意將位于____________________的____________________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部價款。

2.3支付方式：____________________。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為買受方提供資金支持，具體金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)文件和資料。

3.3丙方有權(quán)在買受方支付部分或全部價款后，要求出賣方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明和合規(guī)性證明。

3.4丙方對標(biāo)的物的購買享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對標(biāo)的物提出購買意向，丙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在收到全部價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2所有關(guān)聯(lián)稅費由買受方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由出賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

6.2出賣方保證標(biāo)的物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則由出賣方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

6.3出賣方承諾在合同簽訂后不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則由出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

7.2買受方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

7.3買受方在合同履行過程中，不得以任何理由要求減少或免除其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方，并書面確認(rèn)。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物測繪圖紙復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方資金支持承諾函

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持和專業(yè)意見，確保交易的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對標(biāo)的物的嚴(yán)格控制，確保其用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過本合同，甲方得以在交易過程中保持主導(dǎo)地位，同時確保了交易的安全性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于____________________的____________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.甲方擁有租賃物的合法使用權(quán)。

3.擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

4.出租方、承租方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用。

1.2租賃物基本情況：____________________。

1.3租賃期限：自____________________起至____________________止。

1.4租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.5租金支付方式：____________________。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.2在租賃期間，如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，并在承租方違約時采取必要措施。

第三條租賃物的交付與使用

3.1出租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)在接收租賃物后____________________日內(nèi)完成驗收，并在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

第四條租金的支付與收取

4.1承租方應(yīng)按照合同約定，在每期租金到期日前支付相應(yīng)租金。

4.2出租方應(yīng)在收到租金后____________________日內(nèi)出具收據(jù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出租方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由出租方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5.2出租方承諾在租賃期間不得擅自變更租賃物的用途，否則由出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得影響出租方的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間因不可抗力等原因，要求出租方降低租金或解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2出租方在租賃期間擅自變更租賃物用途的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3出租方不得以任何理由要求承租方提前支付租金或增加租金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方提出解除合同，應(yīng)提前______________