分包商全新裝修合同（2024版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分包商全新裝修合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3合同定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3施工工藝第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期條款第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3發(fā)票與稅務(wù)第六條合同變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全規(guī)范8.3事故處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3訴訟途徑第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修訂第十四條簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指根據(jù)業(yè)主的委托和要求，承擔(dān)本合同約定的裝修工程實(shí)施、完成并交付給業(yè)主的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指合同約定的接受分包商提供的裝修工程服務(wù)，并支付合同價(jià)款的法人或其他組織。1.3合同定義本合同是指分包商與業(yè)主之間，就分包商全新裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任和賠償?shù)葍?nèi)容的協(xié)議。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、家具采購(gòu)及安裝、軟裝搭配等。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門(mén)窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝、家具購(gòu)買(mǎi)及安裝、燈具安裝、軟裝搭配等。2.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求分包商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如業(yè)主有特殊要求，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求使用材料。3.3施工工藝分包商應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。如業(yè)主有特殊要求，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行施工。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程時(shí)間表詳見(jiàn)附件二：工程時(shí)間表。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：工程開(kāi)工、各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、工程竣工、工程交付等。4.3延期條款如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢职虘?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容的完成價(jià)，具體金額詳見(jiàn)附件三：合同價(jià)格明細(xì)表。5.2支付條款業(yè)主按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付分包商工程款。具體支付方式和金額詳見(jiàn)附件四：支付條款。5.3發(fā)票與稅務(wù)分包商應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票，并依法納稅。第六條合同變更與調(diào)整6.1變更程序合同變更或調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方按照變更后的工程量及單價(jià)計(jì)算。6.3調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生較大變化，雙方可按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)為其員工和施工過(guò)程中產(chǎn)生的第三方人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2安全規(guī)范分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即采取措施救治傷員，并報(bào)告業(yè)主和相關(guān)政府部門(mén)。分包商應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.3解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括：工程量清單、工程時(shí)間表、合同價(jià)格明細(xì)表、支付條款等。13.3合同修訂合同的修訂須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字（或蓋章）生效。第十四條簽署與日期14.1簽署人分包商（甲方）：________________授權(quán)代表：________________業(yè)主（乙方）：________________授權(quán)代表：________________14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程范圍、內(nèi)容、任務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相應(yīng)的工程范圍、內(nèi)容、任務(wù)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)的第三方進(jìn)行合作。2.2委托第三方甲乙方委托第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。3.2業(yè)主審批業(yè)主應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲乙方。3.3第三方介入業(yè)主審批同意后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行合作，確保工程順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)業(yè)主承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)以及工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約、違法行為等，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定完成任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為第三方違約。5.2違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙方因此遭受的損失，支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)超出委托協(xié)議范圍的責(zé)任。6.2第三方與業(yè)主的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同范圍、內(nèi)容、任務(wù)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)業(yè)主審批同意后生效。第八條第三方介入后的支付方式與金額8.1支付方式第三方介入后的支付方式與金額按照本合同約定的支付條款執(zhí)行。8.2支付金額支付金額根據(jù)第三方完成的工程范圍、內(nèi)容、任務(wù)以及合同約定的價(jià)格計(jì)算。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其員工和施工過(guò)程中產(chǎn)生的第三方人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2安全規(guī)范第三方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)立即采取措施救治傷員，并報(bào)告甲乙方和相關(guān)政府部門(mén)。第三方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方知悉的甲乙方及業(yè)主的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方知悉信息之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如第三方泄露甲乙方及業(yè)主的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方及業(yè)主因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙方、第三方及業(yè)主應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，甲乙方、第三方及業(yè)主可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：工程時(shí)間表明確列出工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期以及各分部分項(xiàng)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件四：支付條款明確支付方式、支付時(shí)間、支付金額等支付細(xì)節(jié)。附件五：委托協(xié)議第三方與甲乙方的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購(gòu)買(mǎi)的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：安全措施方案第三方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施方案。附件九：材料合格證明第三方提供的材料合格證明文件。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，第三方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十一：變更協(xié)議合同變更后的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定時(shí)間完成工程；2.第三方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.第三方使用不合格材料或工藝；4.第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自調(diào)整工程范圍或內(nèi)容；5.第三方違反保密約定泄露甲乙方及業(yè)主的商業(yè)秘密；6.第三方未按照安全規(guī)范施工導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。2.第三方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方使用不合格材料或工藝，應(yīng)更換材料或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自調(diào)整工程范圍或內(nèi)容，應(yīng)按照甲乙方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方違反保密約定泄露甲乙方及業(yè)主的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.第三方未按照安全規(guī)范施工導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。分包商全新裝修合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商定義1.2業(yè)主定義1.3裝修項(xiàng)目定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求第六條：分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商責(zé)任6.2分包商義務(wù)第七條：業(yè)主責(zé)任及義務(wù)7.1業(yè)主責(zé)任7.2業(yè)主義務(wù)第八條：違約責(zé)任及賠償8.1分包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1裝修設(shè)計(jì)變更13.2施工安全要求13.3環(huán)境保護(hù)要求第十四條：附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)承包業(yè)主裝修項(xiàng)目的全部或部分施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指合同約定的有權(quán)委托分包商進(jìn)行裝修項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.3裝修項(xiàng)目定義裝修項(xiàng)目是指合同約定的，由分包商負(fù)責(zé)施工的建筑物內(nèi)部及外部裝飾、裝修工程。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍裝修項(xiàng)目的范圍包括但不限于：墻面涂料、地面鋪裝、天花吊頂、水電安裝、家具安裝、軟裝搭配等。2.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工工藝、材料供應(yīng)、施工人員、施工設(shè)備等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指分包商完成裝修項(xiàng)目所約定的全部工程量及工程內(nèi)容的總費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)；（2）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間由雙方在合同中約定，以確保分包商按時(shí)獲得施工資金。3.4最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付，支付金額為合同總價(jià)減去已支付的進(jìn)度付款。第四條：工期及進(jìn)度4.1合同工期合同工期是指分包商完成裝修項(xiàng)目所約定的時(shí)間，具體工期由雙方在合同中約定。4.2工程進(jìn)度報(bào)告分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：已完成工程量、工程進(jìn)度、下一階段計(jì)劃等。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。如非分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的一般標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量要求裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。5.3施工工藝要求分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工工藝要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。第六條：分包商責(zé)任及義務(wù)6.1分包商責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。6.2分包商義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修項(xiàng)目；（2）提供合格的施工人員、設(shè)備和管理；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生；（5）接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查；（6）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1分包商違約分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2業(yè)主違約業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同總價(jià)等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。第十條：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，分包商應(yīng)按照合同約定完成剩余工程的施工。10.3合同終止合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3泄露后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十三條：其他條款13.1裝修設(shè)計(jì)變更裝修設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更不得增加合同總價(jià)，除非雙方另有約定。13.2施工安全要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。13.3環(huán)境保護(hù)要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十四條：附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，是合同不可分割的一部分。14.2材料清單材料清單作為合同附件，是合同不可分割的一部分。14.3施工方案施工方案作為合同附件，是合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。第三條：第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后，有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議。3.2第三方介入后，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議。3.3第三方介入后，不改變甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的行為不得超出甲乙方雙方約定的范圍。5.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方介入的行為不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于其他各方。6.2第三方與甲乙方之間的合同履行情況不影響其他各方之間的合同履行。6.3第三方介入過(guò)程中，其他各方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)。第八條：第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1第三方介入的所有重要事項(xiàng)和決策均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙方雙方和第三方共同簽字蓋章。8.2書(shū)面確認(rèn)的材料應(yīng)作為合同附件，是合同不可分割的一部分。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十條：第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，按照本合同第十二條的規(guī)定解決。第十一條：第三方介入的其他條款11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。11.2第三方介入不得影響甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第十二條：第三方介入的附件12.1第三方介入的相關(guān)文件12.2第三方介入的工作計(jì)劃和時(shí)間表12.3第三方介入的費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰表達(dá)裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件2：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由分包商和業(yè)主雙方確認(rèn)，并加蓋公章。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)信息。方案應(yīng)由分包商編制，并由業(yè)主審核確認(rèn)。附件4：工程進(jìn)度報(bào)告附件5：材料合格證明及質(zhì)保書(shū)詳細(xì)要求：材料合格證明及質(zhì)保書(shū)應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，證明材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保書(shū)應(yīng)包括材料保質(zhì)期、售后服務(wù)等內(nèi)容。附件6：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工人員應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，證明其具備施工所需的技能和經(jīng)驗(yàn)。資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)。附件7：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：施工設(shè)備清單應(yīng)包括施工所需的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由分包商編制，并由業(yè)主審核確認(rèn)。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽署，并加蓋公章。附件9：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇仲裁的方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽署，并加蓋公章。附件10：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等信息。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙方雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定支付工程款項(xiàng)；（4）未按約定提供材料或設(shè)備；（5）未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工；（6）違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%；（2）違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付修復(fù)或重新施工的費(fèi)用；（3）違約行為導(dǎo)致工程款項(xiàng)未按約定支付的，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（4）違約行為導(dǎo)致材料或設(shè)備未按約定提供的，應(yīng)支付材料或設(shè)備采購(gòu)成本的1%至5%作為違約金；（5）違約行為導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工不符合約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如分包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%，具體金額由雙方協(xié)商確定。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。如分包商未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息。利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。全文完。分包商全新裝修合同（2024版）2本合同目錄一覽1.分包商全新裝修合同概述1.1分包商全新裝修合同定義1.2分包商全新裝修合同的目的和原則2.分包商全新裝修合同的各方主體2.1發(fā)包方2.2分包商3.裝修工程內(nèi)容和范圍3.1裝修工程的主要內(nèi)容3.2裝修工程的范圍4.裝修工程的時(shí)間安排4.1裝修工程的開(kāi)始時(shí)間4.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間5.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求5.2裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收6.裝修工程的費(fèi)用和支付6.1裝修工程的費(fèi)用預(yù)算6.2裝修工程的支付方式和時(shí)間7.分包商的管理和協(xié)調(diào)7.1分包商的管理責(zé)任7.2分包商的協(xié)調(diào)職責(zé)8.安全和環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2分包商的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止和退出12.1合同終止的條件12.2合同退出的程序13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限14.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決的法院選擇第一部分：合同如下：1.分包商全新裝修合同概述1.1分包商全新裝修合同定義本合同是發(fā)包方與分包商之間就分包商為發(fā)包方進(jìn)行全新裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.2分包商全新裝修合同的目的和原則本合同的目的是明確裝修工程的要求，確保裝修工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并確保各方的合法權(quán)益。合同的執(zhí)行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。2.分包商全新裝修合同的各方主體2.1發(fā)包方發(fā)包方是指與分包商簽訂本合同，并按照本合同約定支付裝修工程價(jià)款的一方。2.2分包商分包商是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成裝修工程的一方。3.裝修工程內(nèi)容和范圍3.1裝修工程的主要內(nèi)容裝修工程包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等階段的工作，具體包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線(xiàn)路改造，家具選購(gòu)和安裝，裝飾品的選購(gòu)和布置等。3.2裝修工程的范圍裝修工程的范圍包括：發(fā)包方指定的所有裝修區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房等。4.裝修工程的時(shí)間安排4.1裝修工程的開(kāi)始時(shí)間裝修工程的開(kāi)始時(shí)間為雙方簽訂本合同并支付預(yù)付款后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間裝修工程的結(jié)束時(shí)間為按照本合同約定的工期完成所有裝修工作，并通過(guò)驗(yàn)收合格。5.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿(mǎn)足發(fā)包方的使用功能和審美要求。5.2裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后，分包商應(yīng)組織發(fā)包方、設(shè)計(jì)方等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。6.裝修工程的費(fèi)用和支付6.1裝修工程的費(fèi)用預(yù)算分包商應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的裝修需求和預(yù)算，提供詳細(xì)的裝修工程費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2裝修工程的支付方式和時(shí)間裝修工程的支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和比例在合同附件中約定。發(fā)包方應(yīng)在每期支付日前按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。若發(fā)包方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。8.分包商的管理和協(xié)調(diào)8.1分包商的管理責(zé)任分包商應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，確保工程按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。分包商應(yīng)協(xié)調(diào)與發(fā)包方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。8.2分包商的協(xié)調(diào)職責(zé)分包商應(yīng)負(fù)責(zé)與發(fā)包方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。9.安全和環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。分包商應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2環(huán)境保護(hù)要求分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。分包商應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。10.2分包商的違約責(zé)任分包商未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。分包商未能按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑及時(shí)解決。任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕解決爭(zhēng)議。12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本。12.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，分包商應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限應(yīng)在本合同中約定。保護(hù)期限屆滿(mǎn)后，雙方可以自由使用對(duì)方提供的保密信息。14.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的法院選擇雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院管轄。本部分內(nèi)容共計(jì)1428字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他方參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、審核、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行評(píng)估、檢查和提出建議。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，履行咨詢(xún)、審核、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)客觀(guān)、公正地評(píng)估工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本等情況，并提出合理化建議。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙方的委托，對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行評(píng)估、檢查和提出建議。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的委托，履行咨詢(xún)、審核、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等義務(wù)，并對(duì)其提供的評(píng)估、檢查和建議負(fù)責(zé)。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、檢查和建議的準(zhǔn)確性、合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、審核費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第三方完成介入工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變