房產(chǎn)買賣合同訴訟期限延長至2024年的具體規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)買賣合同訴訟期限延長至2024年的具體規(guī)定1本合同目錄一覽1第一條合同主體及定義1.1第一條.1賣方1.2第一條.2買方1.3第一條.3合同標的2第二條合同簽訂及生效2.1第二條.1簽訂時間2.2第二條.2簽訂地點2.3第二條.3合同生效條件3第三條房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1第三條.1房產(chǎn)價格3.2第三條.2支付方式3.3第三條.3支付時間4第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1第四條.1過戶時間4.2第四條.2交付時間4.3第四條.3交付條件5第五條訴訟期限延長至2024年的具體規(guī)定5.1第五條.1訴訟起始時間5.2第五條.2訴訟期限延長條件5.3第五條.3延長后的訴訟期限6第六條違約責任6.1第六條.1賣方違約6.2第六條.2買方違約6.3第六條.3違約責任的具體實施7第七條爭議解決方式7.1第七條.1協(xié)商解決7.2第七條.2調(diào)解解決7.3第七條.3訴訟解決8第八條合同的變更與解除8.1第八條.1合同變更條件8.2第八條.2合同解除條件9第九條合同的終止9.1第九條.1合同終止條件9.2第九條.2合同終止后的處理10第十條保密條款10.1第十條.1保密內(nèi)容10.2第十條.2保密期限11第十一條法律適用及管轄11.1第十一條.1法律適用11.2第十一條.2管轄法院12第十二條合同附件12.1第十二條.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2第十二條.2附件二：買賣雙方身份證明復印件13第十三條其他約定13.1第十三條.1雙方的其他約定14第十四條合同的簽署14.1第十四條.1簽署時間14.2第十四條.2簽署地點14.3第十四條.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指合同簽訂時擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將該房產(chǎn)出售給買方的個人或單位。1.2買方買方是指合同簽訂時購買賣方所出售的房產(chǎn)的個人或單位。1.3合同標的合同標的是指賣方同意出售，買方同意購買的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：房產(chǎn)證復印件。第二條合同簽訂及生效2.1簽訂時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2簽訂地點本合同簽訂地點為賣方和買方協(xié)商確定的地點。2.3合同生效條件（1）雙方提供的身份證明、房產(chǎn)證等文件真實、有效；（2）買方支付首付款或全款；（3）房產(chǎn)過戶至買方名下。第三條房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、裝修費用、家具家電費用等。3.2支付方式買方支付房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起【】日內(nèi)，支付首付款【】%；（2）房產(chǎn)過戶至買方名下之日起【】日內(nèi)，支付剩余款項【】%。3.3支付時間買方按照本合同約定的支付方式及時間向賣方支付房款。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。4.2交付時間房產(chǎn)交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)。4.3交付條件（1）房產(chǎn)過戶至買方名下；（2）賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方；（3）賣方將房產(chǎn)中的家具、家電等物品一并交付給買方。第五條訴訟期限延長至2024年的具體規(guī)定5.1訴訟起始時間雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟期限延長條件在本合同約定的訴訟起始時間之日起【】年內(nèi)，若任何一方未向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，則本合同項下的爭議訴訟期限自動延長至2024年12月31日。5.3延長后的訴訟期限在本合同約定的訴訟起始時間之日起【】年內(nèi)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若在此期限內(nèi)未提起訴訟，則本合同項下的爭議訴訟期限延長至2024年12月31日。第六條違約責任6.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價格的【】%。6.2買方違約買方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價格的【】%。6.3違約責任的具體實施違約責任的具體實施方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等，按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請調(diào)解。7.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決本合同項下的爭議。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的部分內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件（1）賣方無法按照約定交付房產(chǎn)；（2）買方無法按照約定支付房款；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違約行為導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、價款結(jié)算、賠償損失等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后【】年。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.3附件三：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點本合同于【】（地點）簽署。14.3簽署人賣方簽署人為：【】（姓名），身份證號碼：【】。買方簽署人為：【】（姓名），身份證號碼：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或單位。第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，包括但不限于。1.2第三方范圍（1）中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助雙方談判、促成合同成立的個人或單位；（3）過戶機構(gòu)：協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的個人或單位；（4）貸款機構(gòu)：為買方提供貸款服務的個人或單位；（5）其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的個人或單位。第二條第三方介入的義務及責任2.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行本合同約定的義務。第三方應保證其提供的服務合法、合規(guī)、真實、有效。2.2第三方責任第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的具體規(guī)定3.1中介方中介方應如實提供房產(chǎn)買賣信息，協(xié)助甲乙方進行談判，并促成合同成立。中介方的費用按照雙方約定支付。3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應按照甲乙方的要求，對房產(chǎn)進行評估，并提供真實的評估報告。評估費用由甲乙方協(xié)商承擔。3.3過戶機構(gòu)過戶機構(gòu)應協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。過戶費用由甲乙方協(xié)商承擔。3.4貸款機構(gòu)貸款機構(gòu)應根據(jù)買方的需求，提供貸款服務，并確保貸款過程的順利進行。貸款利率、手續(xù)費等費用由買方承擔。3.5其他第三方其他第三方根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，承擔相應的義務和責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務質(zhì)量等因素確定。具體責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的支付第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過甲乙方與第三方簽訂的服務合同中約定的責任限額。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方實際提供的服務情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應在補充協(xié)議中明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟時效甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的其他約定6.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他關(guān)于第三方介入的約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件本附件應包含房產(chǎn)證的正本復印件，清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件二：買賣雙方身份證明復印件本附件應包含買賣雙方的身份證明復印件，清晰顯示姓名、性別、身份證號碼等信息。附件三：房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議本附件應包含雙方就合同履行過程中涉及的第三方介入、違約行為及責任認定等事項達成的補充協(xié)議。附件四：第三方服務合同復印件本附件應包含甲乙方與第三方（如中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等）簽訂的服務合同復印件，明確雙方的權(quán)利義務及責任限額等事項。附件五：貸款合同復印件如買方選擇貸款方式支付房款，本附件應包含貸款合同復印件，明確貸款金額、利率、還款期限等信息。附件六：房產(chǎn)過戶申請表本附件應包含房產(chǎn)過戶申請表的復印件，明確過戶雙方信息、過戶原因等事項。附件七：其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易稅費清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方無法按照約定交付房產(chǎn)；2.買方無法按照約定支付房款；3.第三方（如中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等）未按照約定提供服務，導致合同無法履行；4.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款服務，導致買方無法支付房款；5.雙方約定的事項未在合同約定的時間內(nèi)完成。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房產(chǎn)價格的【】%。2.損失賠償：違約方應向守約方賠償因違約導致的直接損失，包括但不限于房產(chǎn)評估費、過戶費、律師費等。3.合同解除：違約方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損失賠償。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，賣方應向買方支付違約金【】元，并賠償買方因此產(chǎn)生的直接損失，如過戶費、【】元。如買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，買方應向賣方支付違約金【】元，并賠償賣方因此產(chǎn)生的直接損失，如房產(chǎn)評估費、【】元。全文完。房產(chǎn)買賣合同訴訟期限延長至2024年的具體規(guī)定2本合同目錄一覽1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同價款1.4付款方式及時間1.5交付及過戶1.6違約責任1.7爭議解決方式1.8合同的生效、變更和解除1.9合同的終止1.10繼承和轉(zhuǎn)讓1.11保密條款1.12適用法律1.13合同的簽訂地及簽訂日期1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同當事人1.1.1甲方（賣方）：1.1.2乙方（買方）：1.2合同標的1.2.2乙方同意購買上述標的房產(chǎn)，并向甲方支付購房款。1.3合同價款1.3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付交易價格。1.4付款方式及時間1.4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為預付款。1.4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付交易價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.4.3甲方應按照乙方支付的款項及時向乙方開具相應的發(fā)票。1.5交付及過戶1.5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證原件等有關(guān)證件交付給乙方。1.5.2雙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按本合同約定向甲方支付剩余的交易價格。1.6違約責任1.6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。1.6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)證件的，應按日向乙方支付房產(chǎn)證價值的____%作為逾期交付違約金。1.6.3乙方未按約定時間支付交易價格的，應按日向甲方支付交易價格的____%作為逾期付款違約金。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、變更和解除1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.8.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9合同的終止1.9.1本合同在雙方履行完畢后自行終止。1.9.2在本合同有效期內(nèi)，如一方違約導致合同無法履行，本合同終止。1.10繼承和轉(zhuǎn)讓1.10.1本合同項下的權(quán)利和義務可由雙方繼承人或者受讓人繼承或者受讓。1.10.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。1.11保密條款1.11.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.12適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13合同的簽訂地及簽訂日期本合同簽訂地為：____市____區(qū)（縣）____街道____號。本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.14其他約定雙方在本合同簽訂過程中另有約定的，可以從本合同附件中載明，附件與本合同具有同等法律效力。8.1甲方聲明8.1.1甲方是標的房產(chǎn)的合法所有者，對該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。8.1.2甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務、查封等法律問題。8.1.3甲方應保證提供的房產(chǎn)信息及資料真實、完整、有效。8.2乙方聲明8.2.1乙方具有購買標的房產(chǎn)的合法權(quán)利和能力。8.2.2乙方應按本合同約定支付交易價格。8.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。8.3雙方聲明8.3.1雙方同意遵守本合同的約定，按照誠實信用原則履行合同義務。8.3.2雙方在履行本合同過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。10.1通知10.1.1雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知、要求、同意或其他通訊。10.1.2通知或其他通訊應以雙方在本合同中確定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為準。11.1合同的修改和補充11.1.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。12.1合同的解除12.1.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。12.1.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。13.1合同的終止13.1.1本合同在雙方履行完畢后自行終止。13.1.2在本合同有效期內(nèi)，如一方違約導致合同無法履行，本合同終止。14.1爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟時效14.2.1任何一方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應在本爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向人民法院提起訴訟，超過該期限的，對方有權(quán)拒絕承擔相應的法律責任。14.3訴訟地點14.3.1雙方同意，本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備合法的經(jīng)營資格，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入的義務15.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務，確保本合同的順利履行。15.2.2第三方應保持獨立性，不應干預甲乙雙方之間的交易，除非得到雙方的明確授權(quán)。15.3第三方介入的責任15.3.1第三方應對其在履行本合同過程中所提供服務的質(zhì)量和合法性承擔責任。15.3.2第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方應對其承擔的義務和責任設定合理的限額，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方應在限額范圍內(nèi)承擔責任，超出限額的部分由甲乙雙方自行承擔。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇傭人員。15.5.2第三方應獨立承擔與其提供的服務相關(guān)的法律責任，不應連帶承擔甲乙方的法律責任。16.1第三方選擇的義務16.1.1甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備合法的經(jīng)營資格和相應的專業(yè)能力。16.1.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其義務，提供必要的文件和信息。16.2第三方費用的承擔16.2.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。16.2.2甲乙雙方應按照約定時間向第三方支付服務費用。17.1第三方變更17.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確變更后的第三方義務和責任。17.1.2變更第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。18.1第三方退出18.1.1如第三方提前退出本合同，應提前通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，如有必要，雙方應重新選擇第三方。19.1第三方違約19.1.1如第三方違約，導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.1.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方賠償因其違約導致的直接經(jīng)濟損失。20.1第三方糾紛解決20.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的任何糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.1.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛不影響本合同的履行。21.1第三方資料保密21.1.1第三方應對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等予以保密。21.1.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。22.1第三方合規(guī)性22.1.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。22.1.2如第三方因違法活動導致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。23.1第三方保險23.1.1第三方應為其提供的服務購買相應的保險，以保障甲乙雙方的利益。23.1.2第三方未購買保險或保險無效的，應承擔因未購買保險導致的損失。24.1第三方責任免除24.1.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方應予以理解。24.1.2第三方如因不可抗力事件導致無法履行本合同的，不負違約責任。25.1甲乙方對第三方的授權(quán)25.1.1甲乙方明確授權(quán)第三方履行本合同中約定的義務。25.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：共有權(quán)證復印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：過戶申請表附件五：貸款申請表附件六：中介服務協(xié)議附件七：評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件八：過戶機構(gòu)資質(zhì)證明