父子間2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME父子間2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)位置及基本情況1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1父親同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)2.2兒子具備購房能力2.3雙方達(dá)成一致意見第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限第四條：過戶手續(xù)辦理4.1雙方共同辦理過戶手續(xù)4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式第五條：房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)使用及維護(hù)第六條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1父親的權(quán)利和義務(wù)6.2兒子的權(quán)利和義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2申請(qǐng)仲裁解決第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：附加條款10.1雙方的其他約定第十一條：合同的簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)及保存方式第十三條：合同的保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密第十四條：其他14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)位置及基本情況本合同涉及的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（描述房產(chǎn)使用情況及設(shè)施設(shè)備情況）。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方（父親）保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1父親同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)甲方（父親）同意將其名下的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（兒子）。2.2兒子具備購房能力乙方（兒子）具備購買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力，并愿意承擔(dān)相關(guān)的購買責(zé)任。2.3雙方達(dá)成一致意見甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同確定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。支付完成后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條：過戶手續(xù)辦理4.1雙方共同辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式在本合同其他條款中另行約定。第五條：房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件交付給乙方。5.2房產(chǎn)使用及維護(hù)乙方自交付之日起擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。第六條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1父親的權(quán)利和義務(wù)甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后仍享有該房產(chǎn)的共有權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)。6.2兒子的權(quán)利和義務(wù)乙方自房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的所有權(quán)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同終止條件本合同在過戶手續(xù)辦理完成后自行終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2申請(qǐng)仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十條：附加條款10.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，以示認(rèn)可。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本。第十三條：合同的保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條：其他14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助完成本合同的履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條：第三方介入的具體事宜3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和方式提供服務(wù)，如第三方未能履行約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。4.2如第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的方式包括但不限于固定金額、比例賠償?shù)取５谖鍡l：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2變更或者解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3變更或者解除第三方介入?yún)f(xié)議的，不影響本合同的履行。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行介入?yún)f(xié)議過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條：第三方介入的適用范圍8.1本合同第三方介入的約定，適用于本合同的履行、解釋、修改、解除等各個(gè)階段。8.2本合同第三方介入的約定，對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件四：稅費(fèi)計(jì)算表附件五：付款憑證附件六：收款憑證附件七：物業(yè)證明文件附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：審計(jì)報(bào)告附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。甲乙雙方應(yīng)確保身份證明的有效性。附件三：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表本附件為房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表，用于記錄房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并提交該表格。附件四：稅費(fèi)計(jì)算表本附件為稅費(fèi)計(jì)算表，用于計(jì)算房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫并提交該表格。附件五：付款憑證本附件為付款憑證，用于記錄甲乙雙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證。甲乙雙方應(yīng)確保付款憑證的真實(shí)性和有效性。附件六：收款憑證本附件為收款憑證，用于記錄甲方收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證。甲方應(yīng)確保收款憑證的真實(shí)性和有效性。附件七：物業(yè)證明文件本附件為物業(yè)證明文件，用于證明房產(chǎn)的物業(yè)情況。甲乙雙方應(yīng)確保物業(yè)證明文件的真實(shí)性和有效性。附件八：中介服務(wù)協(xié)議本附件為中介服務(wù)協(xié)議，用于記錄中介服務(wù)的相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)確保中介服務(wù)協(xié)議的真實(shí)性和有效性。附件九：評(píng)估報(bào)告本附件為評(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。甲乙雙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。附件十：審計(jì)報(bào)告本附件為審計(jì)報(bào)告，用于審計(jì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)情況。甲乙雙方應(yīng)確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和方式交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為二：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為三：甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為四：乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為五：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋共計(jì)1500字。全文完。父子間2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條過戶手續(xù)2.1雙方責(zé)任2.2過戶時(shí)間2.3過戶費(fèi)用第三條付款方式3.1首付款3.2貸款事宜3.3尾款支付第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1父親的權(quán)利5.2兒子的義務(wù)5.3雙方責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律途徑第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效后的規(guī)定第十條附加條款10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)10.2維修保養(yǎng)10.3其他特殊約定第十一條雙方聲明11.1真實(shí)性聲明11.2合法性聲明11.3無爭(zhēng)議聲明第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證12.3其他重要文件第十三條合同的保管13.1合同正本13.2合同副本13.3合同復(fù)印件第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序14.3修訂后的生效第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋樓層：【樓層】。該房產(chǎn)為【父親姓名】名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)父親愿意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給兒子【兒子姓名】。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）【兒子姓名】須支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給【父親姓名】；（2）【兒子姓名】須承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；（3）【兒子姓名】須在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、附加設(shè)施的價(jià)值及附加權(quán)益的價(jià)值。第二條過戶手續(xù)2.1雙方責(zé)任（1）父親【父親姓名】應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證件，協(xié)助兒子【兒子姓名】辦理過戶手續(xù)；（2）兒子【兒子姓名】應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。2.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶時(shí)間自合同簽訂之日起【期限】內(nèi)完成。2.3過戶費(fèi)用過戶手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由兒子【兒子姓名】承擔(dān)。第三條付款方式3.1首付款兒子【兒子姓名】應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2貸款事宜如兒子【兒子姓名】需要貸款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的一切費(fèi)用。3.3尾款支付兒子【兒子姓名】應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【期限】內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后【期限】內(nèi)。4.2交付條件（1）房產(chǎn)過戶至兒子【兒子姓名】名下；（2）兒子【兒子姓名】已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括鑰匙交接、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1父親的權(quán)利（1）要求兒子【兒子姓名】按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）要求兒子【兒子姓名】承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。5.2兒子的義務(wù)（1）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給父親【父親姓名】；（2）承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；（3）按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方遲延履行合同約定的義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【比例】%。8.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起【期限】內(nèi)生效。9.3生效后的規(guī)定合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條附加條款10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)雙方同意自房產(chǎn)交付之日起，由兒子【兒子姓名】負(fù)責(zé)辦理并支付房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2維修保養(yǎng)兒子【兒子姓名】應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。10.3其他特殊約定雙方同意，如有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條雙方聲明11.1真實(shí)性聲明雙方聲明所提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件真實(shí)有效。11.2合法性聲明雙方聲明本合同的簽訂及履行符合法律法規(guī)，不侵犯第三方權(quán)益。11.3無爭(zhēng)議聲明雙方聲明在簽訂本合同前，已充分了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況，不存在任何爭(zhēng)議。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。12.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的憑證作為合同附件。12.3其他重要文件提供與合同履行相關(guān)的其他重要文件作為合同附件。第十三條合同的保管13.1合同正本雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本由【父親姓名】保管。13.2合同副本雙方各執(zhí)合同副本一份，其余副本由【兒子姓名】保管。13.3合同復(fù)印件如有合同復(fù)印件，由【父親姓名】或【兒子姓名】保管。第十四條合同的修訂14.1修訂條件本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂。14.2修訂程序修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明修訂日期。14.3修訂后的生效修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1概念界定第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作，確保合同的合法性、有效性。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)；（2）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入（1）過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額的界定（1）中介方責(zé)任限額：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，最高賠償額度為中介服務(wù)費(fèi)的【比例】倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：如因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，最高賠償額度為評(píng)估費(fèi)的【比例】倍；（3）過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：如因過戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，最高賠償額度為過戶費(fèi)的【比例】倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方之間的關(guān)系第三方之間相互獨(dú)立，如有糾紛，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修訂5.1第三方介入的修訂條件如本合同履行過程中，需要增加或修改第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并進(jìn)行修訂。5.2第三方介入的修訂程序修訂后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并注明修訂日期。5.3第三方介入的修訂后的生效修訂后的條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第六條第三方介入的合同保管6.1第三方介入的合同正本第三方介入的合同正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由【父親姓名】或【兒子姓名】保管。6.2第三方介入的合同副本第三方介入的合同副本由甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由【父親姓名】或【兒子姓名】保管。6.3第三方介入的合同復(fù)印件如有第三方介入的合同復(fù)印件，由甲乙雙方及第三方共同保管。第七條第三方介入的合同的補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方之間有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證說明：本附件為甲乙