二手房買賣中介2024年度誠信合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣中介2024年度誠信合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條房源信息2.1房源提供2.2房源信息真實性2.3房源推廣第三條客戶服務(wù)3.1客戶接待3.2客戶需求分析3.3匹配房源第四條交易流程4.1簽署意向書4.2簽署購房合同4.3辦理貸款手續(xù)4.4辦理過戶手續(xù)4.5交房及付款第五條費用及分成5.1中介費用5.2分成比例5.3費用支付方式第六條誠信協(xié)議6.1誠信承諾6.2違規(guī)處理6.3誠信評價體系第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密處理第八條合作溝通與協(xié)調(diào)8.1合作溝通機(jī)制8.2爭議解決方式8.3合作變更或終止第九條法律法規(guī)9.1法律法規(guī)遵守9.2合同效力9.3違約責(zé)任第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序10.2生效條件10.3合同期限第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算方式第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3訴訟管轄法院第十四條其他約定14.1合同修改與補充14.2第三方權(quán)益保障14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作范圍1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標(biāo)雙方共同努力，確保甲方能夠順利出售/購買二手房，并按照本協(xié)議約定分配中介費用。第二條房源信息2.1房源提供甲方同意向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格等。2.2房源信息真實性甲方保證提供的房源信息真實可靠，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3房源推廣乙方負(fù)責(zé)對甲方的房源進(jìn)行推廣，通過網(wǎng)絡(luò)、門店等多渠道進(jìn)行宣傳，以吸引潛在買家或賣家。第三條客戶服務(wù)3.1客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待甲方提供的客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的購房建議和咨詢服務(wù)。3.2客戶需求分析乙方對客戶的需求進(jìn)行詳細(xì)分析，包括購房預(yù)算、戶型喜好、位置要求等，以便為甲方提供匹配的房源。3.3匹配房源乙方根據(jù)客戶需求，為客戶推薦合適的房源，并安排看房行程。第四條交易流程4.1簽署意向書當(dāng)甲方和買家達(dá)成購房意向后，乙方協(xié)助雙方簽署《購房意向書》。4.2簽署購房合同在買賣雙方確定購房事宜后，乙方協(xié)助雙方簽署正式的《購房合同》。4.3辦理貸款手續(xù)如買家需要貸款，乙方協(xié)助買家辦理貸款手續(xù)，包括提交資料、協(xié)調(diào)銀行等。4.4辦理過戶手續(xù)在購房合同簽署后，乙方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法有效。4.5交房及付款在過戶手續(xù)完成后，甲方按照約定將房屋交付給買家，并辦理付款事宜。第五條費用及分成5.1中介費用中介費用為交易總金額的2%，由買家支付。5.2分成比例甲乙雙方按照5：5的比例分成中介費用。5.3費用支付方式中介費用在交易完成后支付，由乙方向甲方支付其應(yīng)得的分成。第六條誠信協(xié)議6.1誠信承諾雙方承諾在合作過程中遵守法律法規(guī)，誠實守信，不得隱瞞重要信息或提供虛假資料。6.2違規(guī)處理如一方違反誠信承諾，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。6.3誠信評價體系雙方同意建立誠信評價體系，對雙方在合作過程中的誠信行為進(jìn)行評價和記錄。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3泄密處理如一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條合作溝通與協(xié)調(diào)8.1合作溝通機(jī)制雙方應(yīng)定期召開合作會議，交流房源信息、交易進(jìn)度等情況，確保信息暢通。8.2爭議解決方式如合作過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.3合作變更或終止如因不可抗力或其他原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，雙方可協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第九條法律法規(guī)9.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法有效。9.2合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。10.2生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。10.3合同期限本協(xié)議期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2終止條件本協(xié)議到期或者雙方協(xié)商一致終止的，本協(xié)議終止。11.3解除或終止后的處理本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的10%。12.3違約金計算方式違約金計算方式按照交易總金額的10%逐日計算。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式如合作過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。13.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.3訴訟管轄法院如提交法院訴訟，雙方同意選擇甲方所在地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1合同修改與補充本協(xié)議如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2第三方權(quán)益保障本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，不涉及任何第三方權(quán)益。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：購房客戶、賣房業(yè)主、貸款銀行、過戶機(jī)關(guān)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：購房客戶支付購房款、賣房業(yè)主交付房屋、貸款銀行發(fā)放貸款、過戶機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽署相關(guān)協(xié)議、支付費用、提供資料等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本協(xié)議另有約定，第三方對甲乙雙方的任何責(zé)任限額均不超過其介入行為所收取的費用。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房源信息，并確保房源信息的真實性。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的合法性。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供真實有效的資料、按時完成相關(guān)手續(xù)等。5.2第三方不得無故拖延或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受侵害時，第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲乙雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2違反轉(zhuǎn)讓禁止規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓無效，甲乙雙方均有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。12.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件本協(xié)議附件包括但不限于：房源信息、中介服務(wù)內(nèi)容、第三方聯(lián)系方式等。第十四條其他約定14.1合同修改與補充本協(xié)議如需修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2第三方權(quán)益保障本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，不涉及任何第三方權(quán)益。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或第三方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方與第三方協(xié)商決定是否終止或變更本協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息1.1房源詳細(xì)描述1.2房源照片1.3房源權(quán)屬證明附件二：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)流程2.2中介服務(wù)費用明細(xì)2.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：第三方聯(lián)系方式3.1第三方單位名稱3.2第三方聯(lián)系人3.3第三方聯(lián)系方式附件四：貸款銀行信息4.1貸款銀行名稱4.2貸款銀行聯(lián)系人4.3貸款銀行聯(lián)系方式附件五：過戶機(jī)關(guān)信息5.1過戶機(jī)關(guān)名稱5.2過戶機(jī)關(guān)聯(lián)系人5.3過戶機(jī)關(guān)聯(lián)系方式附件六：物業(yè)公司信息6.1物業(yè)公司名稱6.2物業(yè)公司聯(lián)系人6.3物業(yè)公司聯(lián)系方式附件七：合同履行過程中的其他文件7.1購房意向書7.2購房合同7.3貸款申請表7.4過戶申請表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。3.第三方未按照約定履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的10%。2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的10%。3.對于第三方的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。示例說明：假設(shè)甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致買家放棄購買。根據(jù)本協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。具體金額為交易總金額的10%，即10萬元。全文完。二手房買賣中介2024年度誠信合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條房源信息的提供2.1賣方應(yīng)提供的房源信息內(nèi)容2.2賣方對房源信息的真實性負(fù)責(zé)2.3賣方應(yīng)配合中介方的看房安排第三條買方信息的保密3.1中介方應(yīng)保密買方個人信息3.2買方提供的購房需求應(yīng)真實有效第四條中介方的服務(wù)內(nèi)容4.1中介方應(yīng)提供的服務(wù)范圍4.2中介方應(yīng)積極推廣房源4.3中介方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第五條成交后的傭金支付5.1傭金的計算方式5.2傭金支付的時間和方式5.3交易未達(dá)成時的傭金處理第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)6.2買方的權(quán)利和義務(wù)6.3中介方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的相關(guān)處理事項第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2無法協(xié)商解決的爭議可提交法院解決第九條違約責(zé)任9.1賣方違約的責(zé)任9.2買方違約的責(zé)任9.3中介方違約的責(zé)任第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件第十一條合同的附件11.1房源信息表11.2買方購房需求表11.3房屋交易相關(guān)手續(xù)文件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人13.2合同的蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方（賣方）：____________地址：________________乙方（中介方）：____________地址：________________丙方（買方）：____________地址：________________1.2合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3合作目標(biāo)雙方合作，旨在通過中介方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)甲方房屋的順利出售，并確保乙方和丙方作為交易的雙方能夠順利完成房屋買賣交易。第二條房源信息的提供2.1賣方應(yīng)提供的房源信息內(nèi)容房屋的基本情況，包括面積、戶型、樓層等；房屋的權(quán)屬證明文件；房屋的現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施設(shè)備情況等；甲方對房屋交易的真實意圖和要求的說明。2.2賣方對房源信息的真實性負(fù)責(zé)甲方保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假或誤導(dǎo)成分。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3賣方應(yīng)配合中介方的看房安排甲方應(yīng)積極配合乙方組織的看房活動，確保丙方在約定時間內(nèi)有權(quán)查看房屋，并在看房過程中提供必要的說明和協(xié)助。第三條買方信息的保密3.1中介方應(yīng)保密買方個人信息乙方應(yīng)對丙方的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方，包括但不限于丙方的聯(lián)系方式、財務(wù)狀況、購房目的等信息。3.2買方提供的購房需求應(yīng)真實有效丙方提供的購房需求應(yīng)真實有效，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、特殊需求等，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行看房等后續(xù)事宜。第四條中介方的服務(wù)內(nèi)容4.1中介方應(yīng)提供的服務(wù)范圍為甲方提供市場行情咨詢和分析；為甲方和丙方提供看房安排和協(xié)助；協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的洽談；提供房屋交易流程咨詢和指導(dǎo)；協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2中介方應(yīng)積極推廣房源乙方應(yīng)積極推廣甲方的房源，通過其建立的營銷網(wǎng)絡(luò)和渠道，增加房源的曝光率，吸引潛在買家。4.3中介方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等，確保交易的順利進(jìn)行。第五條成交后的傭金支付5.1傭金的計算方式傭金金額根據(jù)實際成交金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行約定。5.2傭金支付的時間和方式成交后，甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向乙方支付約定比例的傭金。5.3交易未達(dá)成時的傭金處理如因不可抗力或非甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方不收取任何傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，甲方仍應(yīng)按約定支付乙方傭金。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)拒絕乙方的看房安排。甲方應(yīng)保證房源信息的真實性，并應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。6.2買方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)要求乙方提供看房服務(wù)，并有權(quán)拒絕乙方的看房安排。丙方應(yīng)提供真實有效的購房需求，并應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。6.3中介方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房源信息，并有權(quán)要求丙方提供購房需求。乙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，并應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。7.2合同終止的條件本合同在有效期屆滿前，如無任何一方提出終止，將繼續(xù)有效。如一方提出終止，需提前書面通知其他方，并在通知到達(dá)其他方之日起____日內(nèi)，各方應(yīng)按照本合同約定完成后續(xù)事項處理。7.3合同終止后的相關(guān)處理事項合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方提供的所有房源信息資料，并協(xié)助甲方處理與丙方之間的后續(xù)事宜。如有未支付的傭金，甲方應(yīng)在合同終止后____第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議任何合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致，以維護(hù)本合同的履行。8.2無法協(xié)商解決的爭議可提交法院解決如雙方在爭議發(fā)生后的__日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約的責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。9.2買方違約的責(zé)任如丙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。9.3中介方違約的責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自各方簽字并蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件任何對合同的修改，均需各方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的具體條款和條件。第十一條合同的附件11.1房源信息表具體列出房源信息表的內(nèi)容和要求。11.2買方購房需求表具體列出買方購房需求表的內(nèi)容和要求。11.3房屋交易相關(guān)手續(xù)文件具體列出房屋交易相關(guān)手續(xù)文件的內(nèi)容和要求。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項如有其他事項需約定，應(yīng)在本合同中明確寫出。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人本合同由甲乙丙三方授權(quán)代表簽字。13.2合同的蓋章本合同由甲乙丙三方蓋章。第十四條合同的生效日期14.1合同的簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于房屋交易相關(guān)的評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易過程中的評估、鑒定；資金監(jiān)管、貸款辦理；房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；交易涉及的稅費繳納。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同項下的作用是協(xié)助甲乙丙三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者關(guān)系，第三方并不成為本合同的當(dāng)事人。4.2甲乙丙三方應(yīng)與第三方建立各自獨立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2甲乙丙三方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。5.3甲乙丙三方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評價。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方責(zé)任的限制第三方對其提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的錯誤、遺漏或延遲承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙丙三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙丙三方在服務(wù)合同中約定。6.2第三方不承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的無法提供服務(wù)或服務(wù)中斷的責(zé)任。第七條第三方費用7.1第三方費用由甲乙丙三方按約定方式承擔(dān)。7.2甲乙丙三方應(yīng)就第三方費用的支付方式、時間等事項在服務(wù)合同中約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙丙三方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理。8.2第三方如未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反服務(wù)合同的，甲乙丙三方有權(quán)解除服務(wù)合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方介入爭議的解決9.1甲乙丙三方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙丙三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對甲乙丙三方提供的與交易相關(guān)的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第十一條第三方獨立性11.1第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。11.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的公正性、客觀性。第十二條甲乙丙三方對第三方的授權(quán)12.1甲乙丙三方應(yīng)對第三方進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，以便第三方能夠順利履行其職責(zé)。12.2甲乙丙三方應(yīng)對第三方履行合同過程中所需的信息和資料提供必要的協(xié)助和支持。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙丙三方應(yīng)在第三方介入的事項上互相告知，并保持溝通。13.2甲乙丙三方應(yīng)確保第