建筑施工委托代理合同書

合同編號：__________建筑施工委托代理合同書一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、代理范圍及職責(zé)2.1乙方作為甲方的代理方，應(yīng)嚴格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，代理甲方進行建筑施工的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量控制、工程進度控制、安全生產(chǎn)管理、工程結(jié)算等工作。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中各項指標符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程報批、驗收等手續(xù)，確保工程順利進行。2.5乙方應(yīng)承擔代理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、材料采購、設(shè)備租賃等。三、代理期限3.1本合同代理期限為_______年，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)委托代理，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費用及支付4.1乙方代理費用為工程預(yù)算的_______%，包括但不限于人員工資、材料采購、設(shè)備租賃等成本。4.2甲方應(yīng)在工程預(yù)算的支付范圍內(nèi)，按照乙方的實際支出和合同約定進行支付。4.3甲方支付費用的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）明確工程概述中的各項內(nèi)容，確保工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算等信息的準確性。（3）代理范圍及職責(zé)的約定應(yīng)具體明確，確保乙方按照甲方要求和國家法律法規(guī)進行代理工作。（4）代理期限的約定應(yīng)明確，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（5）費用及支付的約定應(yīng)明確，確保甲方按照約定支付乙方代理費用。（6）違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，確保雙方在違約時能夠按照約定承擔責(zé)任。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權(quán)利、承擔義務(wù)的能力。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔的法律制度。4.合同履行：指合同當事人按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)的民事案件具有審判權(quán)的能力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為海外華人或企業(yè)，乙方需負責(zé)辦理相關(guān)涉外施工手續(xù)。補充條款：乙方應(yīng)具備處理涉外施工手續(xù)的經(jīng)驗和能力，確保工程順利進行。2.工程涉及特定地區(qū)或保護建筑，需遵守額外規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)詳細了解并遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保施工符合特殊要求。3.工程規(guī)模較大，需長期駐場管理。補充條款：乙方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人常駐施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程進度。4.甲方要求使用特定材料或工藝，乙方需確保供應(yīng)和施工質(zhì)量。補充條款：乙方應(yīng)保證所選材料和工藝符合甲方要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明。5.工程進度緊張，甲方要求提前交付。補充條款：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，確保按甲方要求的時間節(jié)點完成工程。6.甲方要求對工程進行實時監(jiān)控，乙方需提供progressreport。補充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，確保甲