購買房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________購買房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為了確保甲方的權(quán)益，甲方委托乙方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，乙方同意提供該項(xiàng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方購買房產(chǎn)的相關(guān)政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等進(jìn)行全面了解和分析。1.2乙方應(yīng)為甲方提供購房過程中的全程咨詢指導(dǎo)，包括但不限于購房政策、貸款政策、稅費(fèi)政策等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)選購，提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、對(duì)比和分析意見。1.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的購房需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并提供符合甲方需求的房產(chǎn)推薦。1.5乙方應(yīng)在購房過程中提供必要的協(xié)助，如合同簽訂、交易過戶等。第二條服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始提供咨詢服務(wù)。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的購房需求、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，明確自己的購房需求和期望，確保乙方提供的服務(wù)能夠滿足甲方的需求。2.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的隱私和商業(yè)秘密。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房產(chǎn)購買的政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等方面的信息和建議。2.購房政策：指國家和地方政府針對(duì)房屋購買所制定的相關(guān)政策，如限購、限貸等。3.貸款政策：指銀行和其他金融機(jī)構(gòu)針對(duì)房屋貸款所制定的相關(guān)政策，如利率、貸款額度等。4.稅費(fèi)政策：指購房過程中需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。場(chǎng)景一：跨國購房甲方為外籍人士，擬在中國購買房產(chǎn)。乙方需提供關(guān)于購房政策、稅收、外匯等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成購房流程。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)了解并解釋中國購房的相關(guān)政策，特別是針對(duì)外籍人士的購房限制和手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行外匯兌換，并解答甲方關(guān)于稅收和財(cái)務(wù)規(guī)劃的疑問。場(chǎng)景二：首次購房甲方為首次購房者，對(duì)購房流程和政策不了解。乙方需為甲方提供從選房、砍價(jià)、簽訂合同到辦理過戶等全過程的指導(dǎo)和服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)詳細(xì)解釋購房流程中各環(huán)節(jié)的具體操作，包括但不限于選房、砍價(jià)、簽訂合同和辦理過戶。2.乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的購房指南，幫助甲方了解購房過程中的常見問題和注意事項(xiàng)。場(chǎng)景三：投資購房甲方擬購買房產(chǎn)作為投資，乙方需提供關(guān)于房產(chǎn)投資的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資策略建議。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)收集并提供近期的房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，如房價(jià)走勢(shì)、成交量等，幫助甲方做出投資決策。2.乙方應(yīng)評(píng)估甲