2024年住宅出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)類型1.4物業(yè)設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付地點(diǎn)3.5租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期與時(shí)間4.3押金退還條件與時(shí)間4.4押金扣除事項(xiàng)第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的物業(yè)條件5.2甲方維修責(zé)任5.3甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.4甲方遵守法律法規(guī)的責(zé)任第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用物業(yè)6.2乙方支付租金義務(wù)6.3乙方維修費(fèi)用承擔(dān)6.4乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.5乙方遵守法律法規(guī)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)9.3網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用9.4其他相關(guān)費(fèi)用第十條寵物相關(guān)條款10.1允許養(yǎng)寵物的情況10.2寵物管理責(zé)任10.3寵物造成損害的責(zé)任第十一條房屋改造與裝修11.1裝修申請11.2裝修監(jiān)管11.3裝修后恢復(fù)原狀義務(wù)11.4裝修相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1允許轉(zhuǎn)租的條件12.2轉(zhuǎn)租通知期限12.3轉(zhuǎn)租租金處理12.4轉(zhuǎn)租違約責(zé)任第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止后物業(yè)歸還13.4合同終止后押金處理第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______房（房屋所有權(quán)證號：_______）出租給乙方。1.2物業(yè)面積：該房屋建筑面積為_______平方米。1.3物業(yè)類型：該房屋為_______（住宅/商業(yè)/辦公等）類型。1.4物業(yè)設(shè)施與條件：該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括_______（家具/電器/裝飾品等），雙方確認(rèn)這些設(shè)施在租賃期間歸乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前_______天通知甲方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付頻率：租金按月支付。3.3租金支付日期與時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付地點(diǎn)：租金支付地點(diǎn)為甲方指定的_______（銀行//等）賬戶。3.5租金調(diào)整條款：租賃期滿前，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體金額由雙方共同協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金支付日期與時(shí)間：押金支付日期與時(shí)間為合同簽訂當(dāng)日。4.3押金退還條件與時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.4押金扣除事項(xiàng)：租賃期間，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的物業(yè)條件：甲方保證所提供的房屋符合租賃用途，設(shè)施完好，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。5.2甲方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（3）正常磨損造成的損壞。5.3甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保障乙方的利益。5.4甲方遵守法律法規(guī)的責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用物業(yè)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。6.2乙方支付租金義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金、支付方式和時(shí)間及時(shí)足額支付租金。6.3乙方維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并保障自身利益。6.5乙方遵守法律法規(guī)的責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。9.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4其他相關(guān)費(fèi)用：雙方同意，除本合同約定的費(fèi)用外，不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。第十條寵物相關(guān)條款10.1允許養(yǎng)寵物的情況：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2寵物管理責(zé)任：乙方應(yīng)對其飼養(yǎng)的寵物進(jìn)行管理，確保寵物不影響他人正常生活，不造成物業(yè)損壞。10.3寵物造成損害的責(zé)任：乙方應(yīng)對寵物造成的一切損害承擔(dān)責(zé)任。第十一條房屋改造與裝修11.1裝修申請：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。11.2裝修監(jiān)管：乙方在進(jìn)行房屋改造或裝修時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行，并接受甲方監(jiān)督。11.3裝修后恢復(fù)原狀義務(wù)：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4裝修相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第十二條房屋轉(zhuǎn)租12.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______天通知甲方。12.3轉(zhuǎn)租租金處理：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期間的租金歸其所有，如有虧損由乙方承擔(dān)。12.4轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：如乙方轉(zhuǎn)租行為違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定的租賃期限或其他相關(guān)條款。13.3合同終止后物業(yè)歸還：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.4合同終止后押金處理：合同終止后，如乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件（如有）附件三：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件四：水、電、燃?xì)赓M(fèi)充值卡附件五：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用充值卡附件六：寵物管理規(guī)定復(fù)印件附件七：房屋改造與裝修申請表附件八：房屋轉(zhuǎn)租申請表附件九：租賃押金收據(jù)附件十：租金支付記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。說明：作為租賃房屋的法律依據(jù)。附件二：房屋租賃合同附件（如有）要求：清晰、完整，包含租賃房屋的詳細(xì)描述、租金支付方式等。說明：具體約定租賃房屋的租賃期限、租金金額、支付方式等。附件三：物業(yè)管理制度復(fù)印件要求：清晰、完整，包含物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。說明：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，確保租賃期間物業(yè)的正常使用。附件四：水、電、燃?xì)赓M(fèi)充值卡要求：未使用，充值金額充足。說明：作為乙方支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)的依據(jù)。附件五：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用充值卡要求：未使用，充值金額充足。說明：作為乙方支付網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)用的依據(jù)。附件六：寵物管理規(guī)定復(fù)印件要求：清晰、完整，包含寵物管理的各項(xiàng)規(guī)定。說明：乙方應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，確保寵物不影響他人正常生活。附件七：房屋改造與裝修申請表要求：填寫完整，包含改造或裝修的詳細(xì)信息。說明：用于申請房屋改造或裝修，需征得甲方同意。附件八：房屋轉(zhuǎn)租申請表要求：填寫完整，包含轉(zhuǎn)租的詳細(xì)信息。說明：用于申請房屋轉(zhuǎn)租，需征得甲方同意。附件九：租賃押金收據(jù)要求：清晰、完整，表明已支付押金。說明：作為乙方支付押金的依據(jù)。附件十：租金支付記錄要求：清晰、完整，記錄租金支付情況。說明：作為乙方支付租金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋。5.乙方未按照約定恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施原狀。6.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)。7.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定恢復(fù)房屋及附屬設(shè)施原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。6.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，具體滯納金金額按照附件十中的租金支付記錄計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，本合同中的甲方為出租方。2.乙方：指租賃房屋的