二手房產(chǎn)中介合作伙伴協(xié)議書2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)中介合作伙伴協(xié)議書2024年度本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則第二條：合作主體2.1：中介公司信息2.2：合作伙伴信息第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)信息共享3.2：中介服務(wù)合作3.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持第四條：合作期限4.1：合作開始日期4.2：合作結(jié)束日期第五條：房產(chǎn)交易流程5.1：房產(chǎn)信息發(fā)布5.2：客戶帶看與洽談5.3：交易手續(xù)辦理第六條：費用分配與結(jié)算6.1：中介費用分配6.2：交易額結(jié)算第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為8.2：違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：訴訟解決第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的終止11.1：合同終止條件11.2：合同終止后的處理第十二條：合同的簽署與生效12.1：簽署方式12.2：生效條件第十三條：合同的續(xù)簽13.1：續(xù)簽條件13.2：續(xù)簽流程第十四條：其他約定14.1：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2：合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)中介公司和合作伙伴本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同開展二手房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2：合作原則雙方在合作過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持公平競爭，不得損害國家、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。第二條：合作主體2.1：中介公司信息中介公司全稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X統(tǒng)一社會信用代碼：X2.2：合作伙伴信息合作伙伴名稱：X負(fù)責(zé)人：X聯(lián)系方式：X地址：省市區(qū)路號第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)信息共享中介公司應(yīng)向合作伙伴提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房源的面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。合作伙伴應(yīng)根據(jù)客戶需求，向中介公司反饋合適的房源信息。3.2：中介服務(wù)合作中介公司為合作伙伴提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源推廣、客戶帶看、談判協(xié)助等。合作伙伴應(yīng)協(xié)助中介公司完成房源的銷售或出租。3.3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持中介公司應(yīng)為合作伙伴提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場分析、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)，協(xié)助合作伙伴提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第四條：合作期限4.1：合作開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為2024年全年。4.2：合作結(jié)束日期合作期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第五條：房產(chǎn)交易流程5.1：房產(chǎn)信息發(fā)布中介公司應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向合作伙伴提供房源信息。合作伙伴應(yīng)在收到房源信息后，及時向客戶推薦。5.2：客戶帶看與洽談合作伙伴應(yīng)根據(jù)客戶需求，安排中介公司帶看房源。在洽談過程中，中介公司應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。5.3：交易手續(xù)辦理中介公司應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，包括合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。第六條：費用分配與結(jié)算6.1：中介費用分配中介公司按實際成交金額的一定比例收取中介費，具體比例雙方另行約定。6.2：交易額結(jié)算交易完成后，合作伙伴應(yīng)按照約定向中介公司支付中介費用。中介公司在收到費用后，向合作伙伴提供正式發(fā)票。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為（1）未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的；（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的；（3）未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的；（4）其他違反合同約定的行為。8.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害、訴訟費用等。具體賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法予以賠償。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：調(diào)解解決雙方可以約定在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)，向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3：訴訟解決如雙方未能在協(xié)商、調(diào)解過程中解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。10.2：合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）對方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條：合同的終止11.1：合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2：合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合完成交接工作。如有未結(jié)算的費用，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條：合同的簽署與生效12.1：簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2：生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的續(xù)簽13.1：續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有意續(xù)簽的，可以按照原合同約定的條件續(xù)簽。13.2：續(xù)簽流程雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽署合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2：合同的附件說明本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、房產(chǎn)信息共享的具體規(guī)則等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房客戶、售房業(yè)主、金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。1.2：第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其參與房產(chǎn)交易的具體角色，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在交易過程中的義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入情形2.1：中介方介入中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。中介方的責(zé)任包括但不限于提供房產(chǎn)信息、推廣房源、協(xié)助洽談、辦理交易手續(xù)等。2.2：金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)為房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、結(jié)算等。金融機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3：擔(dān)保機構(gòu)介入擔(dān)保機構(gòu)為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.4：稅務(wù)部門介入稅務(wù)部門對房產(chǎn)交易涉及的稅收進(jìn)行征收管理。稅務(wù)部門應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.5：房產(chǎn)交易中心介入房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易中心應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：中介方責(zé)任限額中介方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)。如因中介方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的中介費。3.2：金融機構(gòu)責(zé)任限額金融機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，按時足額履行貸款、結(jié)算等義務(wù)。如因金融機構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費用。3.3：擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。如因擔(dān)保機構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的擔(dān)保費。3.4：稅務(wù)部門責(zé)任限額稅務(wù)部門應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，依法征收稅收。如因稅務(wù)部門原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，稅務(wù)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的稅款。3.5：房產(chǎn)交易中心責(zé)任限額房產(chǎn)交易中心應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。如因房產(chǎn)交易中心原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，房產(chǎn)交易中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費用。第四條：第三方介入后的額外條款4.1：第三方義務(wù)履行甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在交易過程中的義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。如甲乙雙方未按約定協(xié)助第三方，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2：第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如甲乙雙方損害第三方利益，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3：第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露房產(chǎn)交易相關(guān)信息，確保交易的真實性、合法性。如甲乙雙方未如實披露信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方糾紛解決如甲乙雙方與第三方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條：第三方責(zé)任免除如第三方在交易過程中，因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方應(yīng)盡快采取措施，減輕損失，并通知甲乙雙方。第七條：第三方資料保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方交易相關(guān)的資料，包括但不限于合同、發(fā)票、憑證等。資料保管期限不少于五年。第八條：第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)中介方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲乙雙方的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第九條：第三方服務(wù)評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，如對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時反饋給第三方，并共同協(xié)商解決。第十條：第三方信息更新甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方的信息變化，如第三方名稱、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)及時更新合同相關(guān)內(nèi)容。第十一條：第三方法律法規(guī)變化如與第三方相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條：第三方權(quán)利義務(wù)的傳承如第三方在交易過程中發(fā)生權(quán)利義務(wù)的傳承，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方主體第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息共享的具體規(guī)則詳細(xì)說明甲乙雙方在房產(chǎn)信息共享方面的具體要求和流程，包括但不限于信息內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時性、完整性等。附件二：中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)流程詳細(xì)描述中介方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)遵循的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于房源推廣、客戶帶看、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。附件三：金融機構(gòu)貸款服務(wù)協(xié)議明確金融機構(gòu)提供的貸款服務(wù)內(nèi)容、利率、還款方式等條款，以及甲乙雙方與金融機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保費率、擔(dān)保范圍等，以及甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：稅務(wù)征收服務(wù)協(xié)議明確稅務(wù)部門對房產(chǎn)交易涉及的稅收征收標(biāo)準(zhǔn)、申報程序等條款，以及甲乙雙方與稅務(wù)部門之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：房產(chǎn)交易中心服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)的具體流程、費用標(biāo)準(zhǔn)等，以及甲乙雙方與房產(chǎn)交易中心之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件七：房產(chǎn)交易合同范本附件八：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料提供給甲乙雙方的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，包括房產(chǎn)交易法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、實操技巧等。附件九：第三方評價反饋表用于甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價的反饋表，包括服務(wù)滿意度、改進(jìn)建議等。附件十：合同變更和續(xù)簽申請表用于甲乙雙方申請合同變更和續(xù)簽的申請表，詳細(xì)記錄變更和續(xù)簽的內(nèi)容和理由。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不及時、不完整。示例：甲方承諾提供某套房源的信息，但延遲提供且信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。2.甲乙雙方未按約定協(xié)助第三方履行其在交易過程中的義務(wù)。示例：甲乙雙方未協(xié)助金融機構(gòu)辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致購房客戶無法獲得貸款。3.甲乙雙方未如實向第三方披露房產(chǎn)交易相關(guān)信息。示例：甲乙雙方故意隱瞞房源的產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致購房客戶利益受損。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。示例：甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致購房客戶無法如期入住。5.第三方未按約定履行其在交易過程中的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。示例：金融機構(gòu)延遲放貸，導(dǎo)致購房客戶無法按時支付房款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害、訴訟費用等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素綜合確定。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體賠償金額，如協(xié)商不成，可依法予以賠償。4.違約方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，不再享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于中介費的收取、貸款利息的收取等。5.雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，追究對方的違約責(zé)任。全文完。二手房產(chǎn)中介合作伙伴協(xié)議書2024年度1本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)1.2合作區(qū)域與房產(chǎn)類型1.3合作期限第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作伙伴的權(quán)利2.2合作伙伴的義務(wù)2.3二手房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)第三條：合作收益分配3.1收益分配比例3.2收益支付方式與時間第四條：合作宣傳與推廣4.1合作伙伴的宣傳與推廣4.2二手房產(chǎn)中介的宣傳與推廣第五條：合作保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：合作終止與解除6.1終止條件6.2解除程序第七條：違約責(zé)任7.1合作伙伴的違約責(zé)任7.2二手房產(chǎn)中介的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條：合作期限的延長與終止10.1延長條件10.2終止程序第十一條：合作文件的效力11.1合作文件的構(gòu)成11.2合作文件的修改與補充第十二條：合作雙方的信息披露12.1信息披露的內(nèi)容12.2信息披露的時間與方式第十三條：合作雙方的交流與合作13.1定期交流13.2合作事項的協(xié)商第十四條：其他條款14.1合作雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1二手房產(chǎn)中介服務(wù)1.1.1合作伙伴同意將其在合作區(qū)域內(nèi)的二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、看房安排、交易協(xié)助等，委托給二手房產(chǎn)中介。1.1.2二手房產(chǎn)中介應(yīng)按照合作伙伴的需求和指示，提供專業(yè)的二手房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合作區(qū)域與房產(chǎn)類型1.2.1合作區(qū)域為合作伙伴所在的城市及其下轄的區(qū)、縣。1.2.2合作房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)、辦公、車位等二手房產(chǎn)。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確續(xù)約后的合作期限和條款。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作伙伴的權(quán)利2.1.1合作伙伴有權(quán)要求二手房產(chǎn)中介按照約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.1.2合作伙伴有權(quán)在合作期限內(nèi)，享受二手房產(chǎn)中介提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。2.2合作伙伴的義務(wù)2.2.1合作伙伴應(yīng)將其在合作區(qū)域內(nèi)的二手房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)委托給二手房產(chǎn)中介。2.2.2合作伙伴應(yīng)按照約定向二手房產(chǎn)中介支付中介服務(wù)費用，并按照二手房產(chǎn)中介的要求提供相關(guān)資料和信息。2.3二手房產(chǎn)中介的權(quán)利與義務(wù)2.3.1二手房產(chǎn)中介有權(quán)要求合作伙伴按照約定提供相關(guān)資料和信息，以便其提供中介服務(wù)。2.3.2二手房產(chǎn)中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)的二手房產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。二手房產(chǎn)中介應(yīng)盡最大努力促成合作伙伴的房產(chǎn)交易，但不對交易的成功與否承擔(dān)責(zé)任。2.3.3二手房產(chǎn)中介應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，向合作伙伴支付中介服務(wù)費用。第三條：合作收益分配3.1收益分配比例3.1.1二手房產(chǎn)中介從每筆交易中獲取的中介服務(wù)費用，將與合作伙伴按照約定的比例進(jìn)行分配。3.1.2具體的收益分配比例，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。3.2收益支付方式與時間3.2.1二手房產(chǎn)中介應(yīng)在每筆交易完成后的一定時間內(nèi)，將應(yīng)支付給合作伙伴的收益，以約定的方式支付給合作伙伴。3.2.2具體的支付方式、支付時間和支付金額，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。第四條：合作宣傳與推廣4.1合作伙伴的宣傳與推廣4.1.1合作伙伴應(yīng)在其經(jīng)營場所、宣傳資料、網(wǎng)站等渠道，對二手房產(chǎn)中介進(jìn)行宣傳和推廣，提高二手房產(chǎn)中介的知名度和影響力。4.1.2合作伙伴不得進(jìn)行任何損害二手房產(chǎn)中介聲譽的行為。4.2二手房產(chǎn)中介的宣傳與推廣4.2.1二手房產(chǎn)中介應(yīng)在其網(wǎng)站、宣傳資料等渠道，對合作伙伴進(jìn)行宣傳和推廣，提高合作伙伴的知名度和影響力。4.2.2二手房產(chǎn)中介不得進(jìn)行任何損害合作伙伴聲譽的行為。第五條：合作保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和內(nèi)容，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。5.2保密期限5.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)，自合作協(xié)議簽訂之日起生效，至合作協(xié)議終止或解除之日起失效。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露了對方的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3.2具體的違約責(zé)任和違約金金額，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。第六條：合作終止與解除6.1終止條件6.1.1在合作期限內(nèi)，如一方未履行合作協(xié)議的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行，另一方有權(quán)終止合作協(xié)議。6.1.2在合作期限內(nèi)，如一方明確表示不再繼續(xù)合作，另一方有權(quán)終止合作協(xié)議。6.2解除程序6.2.1如一方擬終止第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇其他爭議解決方式。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方同意調(diào)解，可向合作的房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會或相關(guān)部門申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇其他爭議解決方式。8.3訴訟解決8.3.1如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合作區(qū)域內(nèi)的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，合作區(qū)域內(nèi)的人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合作期限的延長與終止10.1延長條件10.1.1如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前3個月，簽訂書面延長協(xié)議。10.1.2延長協(xié)議應(yīng)明確延長后的合作期限和條款。10.2終止程序10.2.1如雙方同意終止合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理等事項。10.2.2終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理終止后的相關(guān)事項。第十一條：合作文件的效力11.1合作文件的構(gòu)成11.1.1本合作協(xié)議及附件，構(gòu)成雙方合作文件的完整內(nèi)容。11.1.2合作協(xié)議的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合作文件的修改與補充11.2.1如雙方同意修改或補充合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修改補充協(xié)議。11.2.2修改補充協(xié)議的生效，依照合作協(xié)議約定的生效條件執(zhí)行。第十二條：合作雙方的信息披露12.1信息披露的內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時、真實、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合作相關(guān)的信息。12.1.2具體披露內(nèi)容、方式和要求，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。12.2信息披露的時間與方式12.2.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時間和方式，進(jìn)行信息披露。12.2.2如一方需及時披露重要信息，應(yīng)采取書面形式，并通過電子郵件、傳真等方式通知對方。第十三條：合作雙方的交流與合作13.1定期交流13.1.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，分享市場信息、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等，以促進(jìn)合作。13.1.2定期交流的形式、時間和地點，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。13.2合作事項的協(xié)商13.2.1雙方在合作過程中遇到的問題和困難，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，雙方可依照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十四條：其他條款14.1合作雙方約定的其他事項14.1.1除本合作協(xié)議明確約定的事項外，雙方還可就其他合作事項進(jìn)行約定。14.1.2具體約定事項，由雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并寫入合作協(xié)議。14.2附件14.2.1本合作協(xié)議的附件，包括但不限于合作區(qū)域地圖、房產(chǎn)類型說明、收益分配比例明細(xì)等。14.2.2附件的內(nèi)容，與合作協(xié)議具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙方之外的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、買家、賣家、金融機構(gòu)、inspectorate機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方的協(xié)助或參與時，包括但不限于中介方介紹買家或賣家，金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)，inspectorate機構(gòu)提供房產(chǎn)檢查服務(wù)等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙方根據(jù)具體情況與第三方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。第五條：第三方責(zé)任的限定5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其與甲乙方之間的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，但不得超過其營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可范圍。第六條：第三方介入的額外條款6.1如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，甲乙方應(yīng)在本合同的附件中增加關(guān)于第三方的額外條款，包括但不限于第三方的責(zé)任限額、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用等。第七條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估7.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第八條：第三方服務(wù)的變更8.1如甲乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，甲乙方有權(quán)要求變更第三方服務(wù)，包括但不限于更換第三方、調(diào)整服務(wù)費用等。第九條：第三方服務(wù)的終止9.1如第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或未能滿足甲乙方的服務(wù)質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。第十條：第三方服務(wù)終止后的處理10.1第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理終止后的相關(guān)事項，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。第十一條：第三方責(zé)任限額的明確11.1甲乙方應(yīng)在本合同的附件中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在本合同項下的最高責(zé)任限額、責(zé)任限額的計算方式等。第十二條：第三方責(zé)任限額的調(diào)整12.1如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整，并在本合同的附件中予以明確。第十三條：第三方責(zé)任限額的披露13.1甲乙方應(yīng)在向合作伙伴披露合作事項時，明確第三方責(zé)任限額的相關(guān)信息。第十四條：第三方責(zé)任限額的適用14.1本合同項下的第三方責(zé)任限額，適用于甲乙方與第三方之間的所有合作事項。第十五條：第三方責(zé)任限額的變更15.1如甲乙方與第三方協(xié)商變更責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)在變更后及時向合作伙伴披露相關(guān)信息。第十六條：第三方責(zé)任限額的解除16.1如甲乙方與第三方協(xié)商解除責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)在解除后及時向合作伙伴披露相關(guān)信息。第十七條：第三方責(zé)任限額的繼承17.1如本合同項下的合作事項發(fā)生繼承，第三方責(zé)任限額的相關(guān)規(guī)定應(yīng)一并繼承。第十八條：第三方責(zé)任限額的適用法律18.1本合同項下的第三方責(zé)任限額，適用中