2024年度租賃合同房屋維修責任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同房屋維修責任本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃費用與支付方式2.房屋維修責任2.1出租人的維修責任2.1.1定期檢查與維護2.1.2設(shè)施設(shè)備維修2.1.3房屋結(jié)構(gòu)安全2.2承租人的維修責任2.2.1日常使用與保養(yǎng)2.2.2小型維修與更換2.2.3報告與協(xié)助維修3.維修事項的申報與處理3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在缺陷或損壞時，應(yīng)及時向出租人申報3.2出租人應(yīng)在接到申報后7個工作日內(nèi)，對申報事項進行核實與處理3.3維修事項的處理結(jié)果需雙方確認，并形成書面記錄4.維修費用承擔4.1出租人負責的維修費用4.1.1出租人承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與更換費用4.2承租人負責的維修費用4.2.1承租人承擔日常使用過程中造成的小型維修與更換費用4.3雙方確認的維修費用4.3.1雙方對維修事項達成一致，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)費用5.維修質(zhì)量與標準5.1維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準與規(guī)定5.2維修工程完成后，雙方應(yīng)對維修質(zhì)量進行驗收，并形成書面記錄5.3維修工程若存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保房屋安全與使用6.保險責任6.1出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全6.2承租人應(yīng)購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)安全7.房屋維修通知與協(xié)調(diào)7.1出租人應(yīng)提前通知承租人計劃進行的維修事項7.2承租人應(yīng)配合出租人進行房屋維修，確保維修順利進行8.違約責任8.1出租人未履行維修責任的違約處理8.2承租人未履行日常保養(yǎng)與申報責任的違約處理9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并提前通知對方11.合同的終止11.1租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止11.2合同提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密13.合同的生效與履行13.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)14.其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對方。1.3租賃費用與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元，每【填寫支付周期】支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。2.房屋維修責任2.1出租人的維修責任2.1.1定期檢查與維護甲方應(yīng)定期對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查與維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。2.1.2設(shè)施設(shè)備維修租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、熱水器、管道等）如出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)安全甲方保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，如有結(jié)構(gòu)安全問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方的安全。2.2承租人的維修責任2.2.1日常使用與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并負責日常的保養(yǎng)與清潔。2.2.2小型維修與更換租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于燈具、水龍頭、門鎖等）如因日常使用損壞，乙方負責維修或更換。2.2.3報告與協(xié)助維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備存在缺陷或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在【填寫響應(yīng)時間】內(nèi)進行核實與處理。3.維修事項的申報與處理3.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在缺陷或損壞時，應(yīng)及時向出租人申報。3.2出租人應(yīng)在接到申報后7個工作日內(nèi)，對申報事項進行核實與處理。3.3維修事項的處理結(jié)果需雙方確認，并形成書面記錄。4.維修費用承擔4.1出租人負責的維修費用4.1.1出租人承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與更換費用。4.2承租人負責的維修費用4.2.1承租人承擔日常使用過程中造成的小型維修與更換費用。4.3雙方確認的維修費用4.3.1雙方對維修事項達成一致，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)費用。5.維修質(zhì)量與標準5.1維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準與規(guī)定。5.2維修工程完成后，雙方應(yīng)對維修質(zhì)量進行驗收，并形成書面記錄。5.3維修工程若存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保房屋安全與使用。6.保險責任6.1出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。6.2承租人應(yīng)購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)安全。7.房屋維修通知與協(xié)調(diào)7.1出租人應(yīng)提前通知承租人計劃進行的維修事項。7.2承租人應(yīng)配合出租人進行房屋維修，確保維修順利進行。8.違約責任8.1出租人未履行維修責任的違約處理如甲方未能按照本合同約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。8.2承租人未履行日常保養(yǎng)與申報責任的違約處理如乙方未能按照本合同約定履行日常保養(yǎng)與申報責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。11.合同的終止11.1租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。11.2合同提前終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.合同的生效與履行13.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方同意，當租賃房屋或合同履行需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、職責范圍及費用承擔等事項。16.3甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽及相關(guān)經(jīng)驗，確保第三方的選擇符合合同履行需求。17.第三方的主要職責17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)。17.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的安全與正常使用。17.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)記錄、報告及相關(guān)證明文件。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方責任限額，并在合同中予以約定。責任限額可根據(jù)第三方類型、服務(wù)內(nèi)容等因素進行確定。18.3若第三方拒絕履行賠償責任，甲乙雙方可通過法律途徑追究第三方的法律責任。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔的義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)，確保合同各方的權(quán)益得到保障。19.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助、配合或資料的，甲乙雙方應(yīng)予以支持。20.第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方。20.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。20.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的變更或終止事項進行書面記錄，并簽字確認。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1甲乙雙方與第三方之間在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。22.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。23.第三方介入的生效與履行23.1甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章，立即生效。23.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。24.其他約定24.1甲乙雙方與第三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件2：設(shè)施設(shè)備清單附件3：維修服務(wù)協(xié)議附件4：保險單據(jù)附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：租金支付記錄附件7：維修記錄附件8：保險理賠記錄附件9：合同續(xù)約協(xié)議附件10：補充協(xié)議附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，以證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括種類、型號、數(shù)量等信息。附件3：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含甲方與維修服務(wù)提供商之間的協(xié)議內(nèi)容，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件4：保險單據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含甲方購買的房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含甲方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等信息。附件6：租金支付記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件7：維修記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄房屋維修的詳細信息，包括維修時間、維修項目、費用等。附件8：保險理賠記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄保險理賠的詳細信息，包括理賠時間、理賠項目、理賠金額等。附件9：合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含合同續(xù)約的協(xié)議內(nèi)容，明確續(xù)約的條款、期限、費用等。附件10：補充協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)包含甲乙雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。示例說明：若甲方未能按時修復(fù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的租金損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定履行日常保養(yǎng)與申報責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。示例說明：若乙方未及時報告租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，導致維修延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外維修費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方在履行合同過程中，未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的一切損失。示例說明：若維修服務(wù)提供商未能按時完成維修項目，導致甲乙雙方遭受損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度租賃合同房屋維修責任1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及維修責任范圍1.1房屋基本信息1.2維修責任范圍界定第二條維修責任主體2.1出租人的維修責任2.2承租人的維修責任第三條維修責任的具體規(guī)定3.1出租人維修責任的具體內(nèi)容3.2承租人維修責任的具體內(nèi)容第四條維修請求及處理流程4.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞時的通知義務(wù)4.2出租人的維修響應(yīng)時間4.3維修工程的監(jiān)督與驗收第五條維修費用及支付方式5.1維修費用的承擔主體5.2維修費用的支付方式及時間第六條維修工程的質(zhì)量標準6.1維修工程的質(zhì)量要求6.2維修工程的質(zhì)量監(jiān)督第七條維修周期及維修次數(shù)限制7.1維修周期的規(guī)定7.2維修次數(shù)的限制第八條特殊情況下的維修責任8.1不可抗力因素導致的房屋損壞8.2房屋本身結(jié)構(gòu)問題導致的損壞第九條保險責任9.1房屋及財產(chǎn)保險的購買與責任劃分9.2保險理賠流程及注意事項第十條違約責任10.1出租人違約的處理10.2承租人違約的處理第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序第十三條合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止的條件13.2合同續(xù)簽的程序及條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的生效、變更和解除的法律法規(guī)依據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及維修責任范圍1.1房屋基本信息房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【填寫實際面積】，房屋設(shè)施包括【填寫設(shè)施名稱】。1.2維修責任范圍界定出租人負責維修和保養(yǎng)的設(shè)施包括：【填寫出租人負責維修的設(shè)施名稱】。承租人負責維修和保養(yǎng)的設(shè)施包括：【填寫承租人負責維修的設(shè)施名稱】。第二條維修責任主體2.1出租人的維修責任出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。2.2承租人的維修責任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進行維修。第三條維修責任的具體規(guī)定3.1出租人維修責任的具體內(nèi)容3.2承租人維修責任的具體內(nèi)容承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得進行破壞、改動或非法使用。承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進行維修。承租人應(yīng)按照出租人的要求配合維修工作。第四條維修請求及處理流程4.1承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞時的通知義務(wù)承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通過電話、短信或郵件等方式通知出租人，并提供損壞或故障的具體情況及位置。4.2出租人的維修響應(yīng)時間出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)盡快安排維修人員對損壞或故障的設(shè)施進行查看和維修。出租人應(yīng)在接到通知后【填寫時間】內(nèi)開始維修工作。4.3維修工程的監(jiān)督與驗收維修工程進行過程中，承租人有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督。維修工程完成后，承租人應(yīng)與出租人共同進行驗收，確保維修工程符合維修要求。第五條維修費用及支付方式5.1維修費用的承擔主體維修費用根據(jù)維修責任的劃分，由出租人或承租人承擔。具體費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2維修費用的支付方式及時間維修費用支付方式為【填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。出租人或承租人應(yīng)在維修工程完成后【填寫時間】內(nèi)支付維修費用。第六條維修工程的質(zhì)量標準6.1維修工程的質(zhì)量要求維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，確保房屋及設(shè)施的安全性能和使用功能。6.2維修工程的質(zhì)量監(jiān)督維修過程中，出租人應(yīng)按照維修方案進行施工，確保維修工程的質(zhì)量。承租人應(yīng)有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督，并提出意見和建議。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條特殊情況下的維修責任8.1不可抗力因素導致的房屋損壞如房屋及設(shè)施因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致?lián)p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任及費用。8.2房屋本身結(jié)構(gòu)問題導致的損壞如房屋本身結(jié)構(gòu)問題導致?lián)p壞，應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。根據(jù)鑒定結(jié)果，由責任方承擔相應(yīng)的維修責任和費用。第九條保險責任9.1房屋及財產(chǎn)保險的購買與責任劃分雙方應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)保險，并明確保險責任劃分。如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險條款和責任劃分承擔相應(yīng)的維修責任。9.2保險理賠流程及注意事項如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的理賠材料。雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠調(diào)查，確保理賠工作的順利進行。第十條違約責任10.1出租人違約的處理如出租人未按照約定履行維修責任，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金金額為【填寫金額】。10.2承租人違約的處理如承租人未按照約定履行維修責任，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金金額為【填寫金額】。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同續(xù)簽的程序及條件合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于房屋使用、寵物管理、訪客管理等。14.2合同的生效、變更和解除的法律法規(guī)依據(jù)本合同的生效、變更和解除均適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介方、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)的提供；保險理賠過程中的第三方鑒定、評估；合同爭議的調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。通知應(yīng)包含介入的第三方類型、介入的事由、介入的時間等相關(guān)信息。2.2第三方介入的條件第三方介入的事由屬于本合同約定的范圍；甲乙方均同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方的主要責任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、行業(yè)標準、合同金額等因素確定。具體限額由甲乙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在介入合同過程中，與甲乙方形成服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔責任和風險，甲乙方不承擔第三方的任何責任和風險。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件當?shù)谌浇槿氲氖掠上В蚝贤男型戤吅?，第三方介入終止。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的要求，承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍５诎藯l第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的訴訟時效甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在本合同履行完畢之日后【填寫時間】內(nèi)提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同的效力第三方介入不影響本合同的效力。本合同對甲乙方及第三方均具有法律約束力。第十條附加條款10.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議甲乙方與第三方就第三方介入事宜簽訂的附加協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。10.2附加協(xié)議的生效條件附加協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條