DB3206T 1028-2021 工業(yè)用地效益評價指標(biāo)體系

3206EvaluationindexsystemforbenefitofindustriallandI 2 6 8本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件起草單位：海安市自然資源和規(guī)劃局、海安市市場監(jiān)本文件主要起草人：史友峰、夏晶、崔曉鵬、季袁1工業(yè)用地效益評價指標(biāo)體系工業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)品加工制造、機(jī)械和設(shè)備修理，及直接為工業(yè)生產(chǎn)等服務(wù)的附屬設(shè)4評價原則4.1客觀性原則評價應(yīng)能客觀準(zhǔn)確反映所評價企業(yè)工業(yè)用地的使用現(xiàn)狀、趨勢和節(jié)約集約利用水平。4.2可操作性原則評價指標(biāo)選取時應(yīng)按照方便獲取原則，盡量選擇容易掌握的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的可操作性。4.3系統(tǒng)性原則評價指標(biāo)的選取應(yīng)能全面反映企業(yè)工業(yè)用地的效益，包括經(jīng)級指標(biāo)分別由若干二級指標(biāo)組成。指標(biāo)體系見表1，各地可根據(jù)實際情況，結(jié)合專家意見，在此基礎(chǔ)上2%% -%%%%%%地均固定資產(chǎn)總額=企業(yè)固定資產(chǎn)總額/企業(yè)用地面積…3企業(yè)固定資產(chǎn)總額指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。數(shù)據(jù)可通過企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債企業(yè)用地面積指企業(yè)所有獲得批準(zhǔn)面積之和。數(shù)據(jù)可通過自然資人均主營業(yè)務(wù)收入=企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入/企業(yè)職工總數(shù)……………… 產(chǎn)出投入比=企業(yè)總產(chǎn)值/企業(yè)固定資產(chǎn)總投資×100%……企業(yè)單位面積固定資產(chǎn)投資額=企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額／企業(yè)用地面積…………地均吸納勞動力人數(shù)=企業(yè)職工總數(shù)/企業(yè)用地面積………4 企業(yè)單位業(yè)務(wù)收入用地規(guī)模=企業(yè)用地面積/企業(yè) （14）企業(yè)綠化面積指企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的綠化面積。數(shù)據(jù)可通過園林綠5規(guī)定的計算方法計算排放量；如沒有具體的計算方法規(guī)定，可將取水量視為排放量填單位面積企業(yè)廢氣排放量=企業(yè)廢氣排放量/企業(yè)用地面積……的剝離廢石和掘進(jìn)廢石（煤矸石和呈酸性或堿性的廢石除外單位面積企業(yè)生活垃圾清運(yùn)量=企業(yè)生活垃圾清運(yùn)量 （19） 6企業(yè)單位產(chǎn)值能耗（水、電、煤）=（企業(yè)能耗總量/企業(yè)總產(chǎn)值）………………7.1.2企業(yè)提供的評價數(shù)據(jù)，應(yīng)同時提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)業(yè)內(nèi)專家對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行論證、判定真指標(biāo)權(quán)重的確定應(yīng)采用德爾菲法進(jìn)行。工業(yè)用地評價指標(biāo)權(quán)重專家打分表參見附錄n——專家總數(shù)。正相關(guān)指標(biāo)得分計算公式見式（25負(fù)相關(guān)指Xi——第i個指標(biāo)值；n——指標(biāo)總數(shù)。