2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定2.工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程概況2.2維護(hù)項(xiàng)目及范圍2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.合同期限3.1維護(hù)工程的開始日期3.2維護(hù)工程的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款及支付方式4.3價(jià)格調(diào)整條款5.工程維護(hù)過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助5.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助5.3工程變更及協(xié)調(diào)事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解7.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的處理9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定12.附件12.1工程維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求12.3其他附件13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效的附加條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊(cè)名稱），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊(cè)名稱），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定（如有其他關(guān)于合同主體及定義的特定約定，在此補(bǔ)充明確。）第二條工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程概況工程名稱：（工程項(xiàng)目的全稱），工程地點(diǎn)：（工程項(xiàng)目的具體位置），工程規(guī)模：（工程項(xiàng)目的規(guī)模描述）。2.2維護(hù)項(xiàng)目及范圍2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照附件中規(guī)定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行工作，確保工程維護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1維護(hù)工程的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程維護(hù)的開始日期為（工程開始的具體日期）。3.2維護(hù)工程的結(jié)束日期工程維護(hù)的結(jié)束日期為（工程結(jié)束的具體日期）。3.3合同續(xù)約條款（如有續(xù)約條款，在此明確續(xù)約條件和方式。）第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額數(shù)字）。4.2支付條款及支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整條款（如有價(jià)格調(diào)整條款，在此明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式。）第五條工程維護(hù)過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員以及其他必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)提供的協(xié)助乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等服務(wù)，并確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。5.3工程變更及協(xié)調(diào)事項(xiàng)如遇工程變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)內(nèi)容和合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約由于不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息指的是本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程維護(hù)相關(guān)的任何未公開的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為（具體年限），自本合同終止或解除之日起計(jì)算。8.3違約泄露保密信息的處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力因素，使合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無(wú)法履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.3合同終止條件本合同終止的條件包括：（1）合同約定的維護(hù)工程結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（如有其他需要約定的特定事項(xiàng)，在此補(bǔ)充明確。）11.2對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表（附件一：工程維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表，詳細(xì)列明維護(hù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等信息。）12.2工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求（附件二：工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)列明工程維護(hù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。）12.3其他附件（如有其他附件，在此列出并附上相應(yīng)文件。）第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章（甲方授權(quán)代表簽字：_________，甲方蓋章：_________）13.2乙方簽字蓋章（乙方授權(quán)代表簽字：_________，乙方蓋章：_________）第十四條合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的附加條件（如有附加條件，在此明確。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程維護(hù)項(xiàng)目具有利害關(guān)系，或根據(jù)本合同約定參與工程維護(hù)過程的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）工程維護(hù)項(xiàng)目的分包商；（2）工程咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）材料供應(yīng)商；（4）其他與工程維護(hù)項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合2.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)調(diào)，確保第三方的介入不影響工程維護(hù)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.2甲乙方的信息披露義務(wù)甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露工程維護(hù)項(xiàng)目的相關(guān)信息，確保第三方能夠充分了解項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙方的質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約的處理如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的索賠甲方和乙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)向第三方進(jìn)行索賠。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)向甲方和乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方對(duì)其他方的債務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟主體訴訟主體為甲方、乙方和第三方。第九條第三方介入的其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（如有其他需要約定的特定事項(xiàng)，在此補(bǔ)充明確。）9.2對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等信息。例如：項(xiàng)目名稱：建筑外墻清洗項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于外墻表面清洗、頑固污漬處理、防水涂層修復(fù)等。項(xiàng)目數(shù)量：按照甲方提供的建筑物外墻面積計(jì)算。附件二：工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列明工程維護(hù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。例如：清洗后的外墻表面應(yīng)無(wú)明顯污漬、水漬、氧化物等。防水涂層修復(fù)后，應(yīng)保證防水效果符合設(shè)計(jì)要求。附件三：工程維護(hù)過程記錄表用于記錄工程維護(hù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況、質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及解決方案等。附件四：材料供應(yīng)商名單及材料質(zhì)量要求列出材料供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式及材料質(zhì)量要求。例如：供應(yīng)商名稱：X材料有限公司材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證書。附件五：工程維護(hù)人員名單及職責(zé)詳細(xì)列出參與工程維護(hù)項(xiàng)目的人員名單及各自職責(zé)。例如：姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理工作。附件六：工程維護(hù)設(shè)備清單列出工程維護(hù)項(xiàng)目中使用的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：設(shè)備名稱：高壓清洗機(jī)型號(hào)：X數(shù)量：1臺(tái)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的損失。甲方提供的工程維護(hù)項(xiàng)目需求不明確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照要求完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)重新進(jìn)行返工，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成工程維護(hù)項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲完成導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如：第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)材料的費(fèi)用，并賠償因此導(dǎo)致的損失。第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因延遲服務(wù)導(dǎo)致的損失。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目列表3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3維護(hù)周期3.4維護(hù)費(fèi)用支付方式第四條工程維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期4.2維護(hù)結(jié)束日期4.3維護(hù)期限延長(zhǎng)條款第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求14.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整第三條工程維護(hù)內(nèi)容3.1維護(hù)項(xiàng)目列表：3.1.1建筑物外墻清洗3.1.2屋面防水維修3.1.3綠化帶修剪及養(yǎng)護(hù)3.1.4小區(qū)道路維修3.1.5公共設(shè)施檢查及維護(hù)3.1.6電梯定期檢查及保養(yǎng)3.1.7給排水系統(tǒng)檢查及維修3.1.8供電系統(tǒng)檢查及維修3.1.9安全防護(hù)設(shè)施檢查及維修3.1.10其他項(xiàng)目：________3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程維護(hù)管理規(guī)范》執(zhí)行3.3維護(hù)周期：合同簽訂后，乙方應(yīng)在每個(gè)季度末完成一次全面維護(hù)，特殊情況除外3.4維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方按照實(shí)際完成工程量支付乙方工程維護(hù)費(fèi)用，具體支付方式見附件第四條工程維護(hù)期限4.1維護(hù)起始日期：2024年1月1日4.2維護(hù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.3維護(hù)期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的維護(hù)起始日期和結(jié)束日期第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工程維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等6.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程預(yù)算確定6.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：乙方負(fù)責(zé)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用并支付乙方合理的賠償金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程維護(hù)，應(yīng)按照逾期完成工程量的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地人民法院9.3適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，一方應(yīng)提前六十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章，協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如一方擬將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工場(chǎng)地清理干凈，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程維護(hù)費(fèi)用，提供施工條件，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求接受乙方施工。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程維護(hù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并按照約定提供保險(xiǎn)單據(jù)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方如涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附件14.1工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單14.2工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求14.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。2.2第三方介入應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明介入的目的、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入時(shí)，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入引起的合同變更、解除或違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)，應(yīng)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其介入工作，提供必要的便利條件。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中提供的不當(dāng)建議、指示等予以拒絕，并有權(quán)要求第三方改正。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任由甲方和乙方在合同中約定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和適用法律，按照本合同爭(zhēng)議解決的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：第三方完成其介入工作，或合同履行完畢。8.2第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料、文件等交還給甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款9.1第三方如涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方不得以任何形式要求甲方和乙方支付與其介入無(wú)關(guān)的費(fèi)用。9.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供介入行為的證明文件。第十條附件10.1第三方介入工作內(nèi)容清單10.2第三方介入費(fèi)用預(yù)算10.3第三方介入行為監(jiān)督機(jī)制10.4其他相關(guān)文件本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加條款有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方要求乙方維護(hù)的項(xiàng)目，包括但不限于外墻清洗、屋面防水維修、綠化帶修剪及養(yǎng)護(hù)、小區(qū)道路維修、公共設(shè)施檢查及維護(hù)、電梯定期檢查及保養(yǎng)、給排水系統(tǒng)檢查及維修、供電系統(tǒng)檢查及維修、安全防護(hù)設(shè)施檢查及維修等。附件2：工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件內(nèi)容：明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已按約定辦理保險(xiǎn)。附件4：工程維護(hù)進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程維護(hù)的起始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。附件5：工程維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件內(nèi)容：明確甲方應(yīng)支付的工程維護(hù)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件6：第三方介入工作內(nèi)容清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入的工作內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。附件7：第三方介入費(fèi)用預(yù)算附件內(nèi)容：明確第三方介入的費(fèi)用預(yù)算，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等。附件8：第三方介入行為監(jiān)督機(jī)制附件內(nèi)容：明確甲方和乙方對(duì)第三方介入行為的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程維護(hù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程維護(hù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照逾期完成工程量的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如第三方未按照約定時(shí)間完成介入工作，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照逾期完成工作量的萬(wàn)分之五向甲方和乙方支付違約金。4.甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行介入行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義2.工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程概述2.2維護(hù)項(xiàng)目列表2.3維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和要求3.合同期限3.1維護(hù)開始日期3.2維護(hù)結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3發(fā)票開具及報(bào)銷5.工程維護(hù)質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量問題處理流程6.安全責(zé)任與管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3安全事故處理機(jī)制7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)及法院10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密泄露后果12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟地點(diǎn)及法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期注記第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）維護(hù)：指對(duì)工程進(jìn)行日常的保養(yǎng)、維修、整改等工作，以確保工程的正常運(yùn)行。（3）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（4）乙方：指×××建筑工程有限公司。2.工程維護(hù)內(nèi)容2.1工程概述工程為甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2維護(hù)項(xiàng)目列表（1）住宅區(qū)：包括綠化、道路、公共衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。（2）商業(yè)區(qū)：包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等建筑的維護(hù)。（3）公共設(shè)施：包括公園、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施的維護(hù)。（4）設(shè)備設(shè)施：包括給排水、供電、供暖、通信等設(shè)施的維護(hù)。2.3維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程維護(hù)手冊(cè)》進(jìn)行維護(hù)工作，確保工程維護(hù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同期限3.1維護(hù)開始日期本合同自雙方代表簽字之日起生效，維護(hù)開始日期為2024年4月1日。3.2維護(hù)結(jié)束日期維護(hù)結(jié)束日期為2025年3月31日。3.3合同續(xù)約條款本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可按照相同的條款進(jìn)行續(xù)約。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），其中包括工程維護(hù)費(fèi)用、人員工資、材料費(fèi)用等。4.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一半，即五千萬(wàn)人民幣（￥50,000,000）。剩余款項(xiàng)在乙方完成年度維護(hù)工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間和金額予以報(bào)銷。5.工程維護(hù)質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《工程維護(hù)手冊(cè)》的要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。6.安全責(zé)任與管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方要求，確保維護(hù)過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)從事維護(hù)工作的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并提供安全指導(dǎo)。6.3安全事故處理機(jī)制如在維護(hù)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。7.合同的變更與解除7.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。（3）乙方未能按照約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)由雙方代表簽署書面協(xié)議，并報(bào)雙方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按照約定完成維護(hù)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3違約賠償金額及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的七個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為××省××市。9.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為合同終止后五年。11.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同附件包括《工程維護(hù)手冊(cè)》、乙方人員名單、材料費(fèi)用明細(xì)等。14.簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3日期注記合同簽訂日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)審方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。第三方介入需得到對(duì)方的同意。16.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行工作，并對(duì)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的與介入事項(xiàng)相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)對(duì)介入事項(xiàng)提出意見和建議。16.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例在合同中約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，不改變甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方介入時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，不改變乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的關(guān)系，第三方介入不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件第三方介入達(dá)到約定的事項(xiàng)、范圍和期限，或甲方、乙方書面同意終止介入。18.2第三方介入終止程序甲方、乙方書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)退出手續(xù)。19.第三方介入后的合同修訂19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修訂。19.2合同修訂后的條款，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的附加說明21.1第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于介入的范圍、期限、費(fèi)用等。21.2第三方介入費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.3第三方介入不影響甲方、乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.附件本合同附件包括第三方介入事項(xiàng)的具體約定、第三方責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程維護(hù)手冊(cè)》詳細(xì)描述工程維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)流程、操作規(guī)程、質(zhì)量要求等。包含維護(hù)工作的各項(xiàng)指標(biāo)及其檢測(cè)方法。2.乙方人員名單列出乙方從事維護(hù)工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附加每位工作人員的詳細(xì)履歷和從業(yè)資格證明。3.材料費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出維護(hù)過程中所需材料的種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。包含材料供應(yīng)商名單及聯(lián)系方式。4.第三方介入事項(xiàng)的具體約定明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。列出第三方介入程序的詳細(xì)步驟和要求。5.第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。附加第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法和支付流程。6.合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方代表簽字等信息。附加修訂條款的復(fù)印件或掃描件。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定的具體條款列出所有可能的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約行為的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，視為違約。甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，則需向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照約定完成維護(hù)工作，視為違約。乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例：若乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，則需向甲方支付違約金人民幣100,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行工作，視為違約。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元，則第三方需承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償，如為約定比例內(nèi)的賠償，則金額為人民幣10,000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程詳細(xì)地址1.4合同所稱的維護(hù)工程范圍和內(nèi)容第二條合同期限2.1合同的有效期2.2維護(hù)工程的開始日期2.3維護(hù)工程的結(jié)束日期第三條維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2乙方應(yīng)提交的質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)工程價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付分期及支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間4.4乙方提供發(fā)票的要求第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)具備的資質(zhì)和條件5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的工程安全責(zé)任5.4乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的條件和便利6.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)資料和信息6.3甲方應(yīng)支付工程價(jià)款6.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的責(zé)任7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和程序8.2雙方選擇適用的法律8.3雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效的條件11.2合同暫停的條件和程序11.3合同終止的條件和程序第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式12.2通知和送達(dá)的要求和程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件：合同附件內(nèi)容及清單第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同正本份數(shù)14.2雙方授權(quán)代表簽署本合同14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所稱的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程詳細(xì)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同所稱的維護(hù)工程范圍和內(nèi)容：包括但不限于建筑物外墻清洗、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。第二條合同期限2.1合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2維護(hù)工程的開始日期為2024年1月1日。2.3維護(hù)工程的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)提交的質(zhì)量保證措施包括：工程質(zhì)量保證書、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方整改。第四條維護(hù)工程價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付分期及支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付工程價(jià)款。4.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間為每季度末。4.4乙方提供發(fā)票的要求：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)具備的資質(zhì)和條件：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的工程安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程安全。5.4乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供的條件和便利：甲方應(yīng)為乙方提供施工場(chǎng)地、入口、電源等施工所需條件。6.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)資料和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。6.3甲方應(yīng)支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。6.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償乙方損失等。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、暫停和終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停的條件和程序：合同暫停需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面暫停協(xié)議。11.3合同終止的條件和程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式：甲方通訊地址為【】，聯(lián)系電話為【】；乙方通訊地址為【】，聯(lián)系電話為【】。12.2通知和送達(dá)的要求和程序：任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址和聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件：合同附件內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方授權(quán)代表簽署本合同：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入要求：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過其介入合同的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定賠償限額，并在合同中列明。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于款項(xiàng)支付、工程進(jìn)度等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方選擇適用的法律：第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行合同的履行，并提供必要的條件和支持。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非合同另有約定。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。第十條附件10.1第三方清單：附件中應(yīng)列明所有第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。10.2第三方協(xié)議：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的協(xié)議或合同副本。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同的解除需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條通知和送達(dá)12.1第三方通知：第三方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)甲乙雙方指定的通訊地址和聯(lián)系方式。12.2第三方送達(dá)：甲乙雙方對(duì)第三方的書面通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)第三方指定的通訊地址和聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1雙方約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件：合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、合同副本及相關(guān)文件。第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同正本份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2雙方授權(quán)代表簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。附件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的審批手續(xù)。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包括但不限于施工細(xì)節(jié)圖、施工流程圖、施工剖面圖等。附件要求：施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)參數(shù)，具備相應(yīng)的標(biāo)注和說明。附件三：技術(shù)要求附件內(nèi)容：包括但不限于材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：技術(shù)要求應(yīng)具體明確，具備可操作性。附件四：工程量清單附件內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，具備相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署。附件六：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于合同解除的原因、解除后的責(zé)任劃分等。附件要求：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署。附件七：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：包括但不限于第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，并符合合同約定的條件。附件八：第三方合同協(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于第三方與甲方或乙方的合同條款、履行要求等。附件要求：第三方合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程價(jià)款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間完成工程：按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，每延遲一天，應(yīng)支付違約金【】元。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金【】元。3.未按約定支付工程價(jià)款：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行評(píng)估，每延遲支付一天，應(yīng)支付違約金【】元。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。例如，合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，乙方實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，甲方有權(quán)要求乙方支付自2024年7月1日至2024年7月10日的違約金，違約金金額為【】元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程維護(hù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程規(guī)模第三條工程維護(hù)內(nèi)容3.1建筑物維護(hù)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3綠化環(huán)境維護(hù)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑物維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格6.1維護(hù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定12.2雙方約定事項(xiàng)第十三條合同附件13.1工程維護(hù)計(jì)劃13.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)13.3付款憑證第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程范圍：包括但不限于建筑物本體維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化環(huán)境管理等2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米第三條工程維護(hù)內(nèi)容3.1建筑物維護(hù)3.1.1主體結(jié)構(gòu)檢查與維修3.1.2外墻清洗與修復(fù)3.1.3屋面防水補(bǔ)漏3.1.4室內(nèi)墻面、天花板的修復(fù)與翻新3.1.5門窗檢查與維修3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1電梯定期檢查與保養(yǎng)3.2.2給排水系統(tǒng)檢查與維修3.2.3供電系統(tǒng)檢查與維修3.2.4供暖系統(tǒng)檢查與維修3.2.5空調(diào)系統(tǒng)檢查與維修3.2.6消防設(shè)施檢查與維修3.3綠化環(huán)境維護(hù)3.3.1綠化帶修剪與施肥3.3.2綠化植物病蟲害防治3.3.3綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生3.3.4景觀設(shè)施保養(yǎng)與維修第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑物維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《設(shè)施設(shè)備維護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行5.3綠化環(huán)境維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行第六條合同價(jià)格6.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時(shí)間：每季度末月20日前支付下一個(gè)季度的維護(hù)費(fèi)用第七條工程變更7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更7.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效，作為本合同的附件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金。8.1.2甲方未按約定提供工程維護(hù)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的百分之五作為違約金。8.2.2乙方在維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成