2024年度房產(chǎn)銷售咨詢顧問協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)銷售咨詢顧問協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方角色與職責(zé)1.3協(xié)議有效期限2.房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)方式與流程2.3服務(wù)時(shí)間與頻率3.咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)銷售方的權(quán)利與義務(wù)4.2咨詢顧問方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)銷售方的違約責(zé)任6.2咨詢顧問方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與效力11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件12.附件12.1房產(chǎn)銷售咨詢方案12.2費(fèi)用明細(xì)表13.簽署日期與地點(diǎn)14.雙方蓋章與簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)銷售方）與乙方（咨詢顧問方）簽訂，雙方約定乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)銷售相關(guān)信息，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。2.房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)銷售需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)策略、銷售策略、推廣方案等咨詢服務(wù)。2.2乙方通過線上線下多渠道進(jìn)行推廣，提高甲方房產(chǎn)的知名度和銷售速度。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)報(bào)告，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。3.咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.3如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策等因素發(fā)生變化，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)銷售相關(guān)信息，并按照乙方的建議進(jìn)行銷售策略的調(diào)整。4.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。5.保密條款5.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。6.2如乙方未按照約定提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1合同變更1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2)合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。3)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止1)合同終止的情形包括：a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的交接文件和資料，確保甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3)合同終止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商標(biāo)、商譽(yù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達(dá)1)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。2)通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，如對(duì)方未予簽收，則以發(fā)送日期為送達(dá)日期。10.2合同的完整性與效力1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。2)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。12.附件12.1房產(chǎn)銷售咨詢方案（詳見附件）12.2費(fèi)用明細(xì)表（詳見附件）13.簽署日期與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.雙方蓋章與簽字（此處附上雙方代表簽字蓋章欄）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售咨詢方案詳細(xì)描述：本附件包含房產(chǎn)銷售咨詢的具體方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、定價(jià)策略建議、銷售策略建議、推廣方案等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、推廣費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供咨詢服務(wù)報(bào)告，或服務(wù)未達(dá)到約定效果。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.泄露保密信息：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：1.若甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)未支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未提供咨詢服務(wù)報(bào)告，甲方可以要求乙方立即提供服務(wù)，并有權(quán)解除合同并要求退還已支付的費(fèi)用。3.若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.房產(chǎn)銷售方：指擁有房產(chǎn)并希望通過銷售獲得收益的自然人或法人。3.咨詢顧問方：指為房產(chǎn)銷售方提供專業(yè)房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。1.不可抗力：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方有權(quán)解除合同。2.