2024版房地產(chǎn)買賣合同（精裝修住宅）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同（精裝修住宅）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結構1.3房屋面積1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房地產(chǎn)權屬轉移登記5.1登記費用5.2登記時間第六條房屋質量及保修6.1質量標準6.2保修范圍6.3保修期限第七條房屋使用及管理7.1使用要求7.2管理費用第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條雙方的其他權利義務12.1出賣人權利義務12.2買受人權利義務第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案部門第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到棟號、單元、門牌號等，位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.2房屋結構：建筑結構為____（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等），房屋設計用途為____（如：住宅、商業(yè)等）。1.3房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，共有____個陽臺，其中____個為封閉陽臺，____個為非封閉陽臺。1.4房屋所有權證號：____。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息出賣人為：____（姓名/名稱），住所地：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人為：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。2.2買受人信息買受人為：____（姓名/名稱），住所地：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人為：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式____.以現(xiàn)金支付；____.以銀行轉賬方式支付；____.以其他方式支付（具體方式：____）。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至出賣人指定的賬戶。第四條交付及交付條件4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起____個月內，將房屋交付給買受人。4.2交付條件____.房屋所有權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛；____.房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；____.房屋的水、電、燃氣、供暖等設施正常運行；____.房屋內的家具、家電等附屬設施完好無損；____.房屋已按照合同約定的精裝修標準完成裝修。第五條房地產(chǎn)權屬轉移登記5.1登記費用雙方同意，房地產(chǎn)權屬轉移登記的費用由____方承擔。5.2登記時間買受人應在本合同簽訂之日起____個月內，向房地產(chǎn)登記機構申請辦理權屬轉移登記手續(xù)。第六條房屋質量及保修6.1質量標準出賣人應保證房屋質量符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定。6.2保修范圍____.房屋結構；____.屋面防水；____.墻面、地面；____.門窗；____.給排水系統(tǒng)；____.供電系統(tǒng)；____.燃氣系統(tǒng)；____.供暖系統(tǒng)；____.室內裝修；____.家具、家電等附屬設施。6.3保修期限出賣人對房屋提供的保修服務期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。因您的要求是2000字內，所以只能寫到這里，如果需要更詳細的內容，可以繼續(xù)添加。第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1未能按照約定的時間、地點交付房屋的；8.1.2未能按照約定的標準、質量完成房屋裝修的；8.1.3未能按照約定提供房屋權屬證明、相關資料的；8.1.4違反合同約定的其他義務的。買受人因出賣人違約所遭受的損失，出賣人應予以賠償。8.2買受人違約8.2.1未能按照約定的時間、地點支付交易價格的；8.2.2未能按照約定的時間辦理權屬轉移登記手續(xù)的；8.2.3違反合同約定的其他義務的。買受人因買受人違約所遭受的損失，買受人應予以賠償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如果調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：11.2.1買受人已按照約定支付交易價格；11.2.2出賣人已按照約定交付房屋，并辦理完畢權屬轉移登記手續(xù)。11.3續(xù)約條件本合同終止后，如雙方同意繼續(xù)租賃該房屋的，可以按照本合同的條款續(xù)約。第十二條雙方的其他權利義務12.1出賣人權利義務出賣人應保證房屋權屬清晰，不得有任何產(chǎn)權糾紛。如因房屋權屬問題導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。12.2買受人權利義務買受人應當按照約定的時間和方式支付交易價格，并按照約定的時間辦理權屬轉移登記手續(xù)。如買受人未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任。第十三條合同的附件13.1附件列表附件一：房屋所有權證復印件；附件二：房屋平面圖；附件三：精裝修標準及設施清單；附件四：家具、家電等附屬設施清單；附件五：其他重要文件。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3備案部門本合同簽署后，雙方應將合同副本送交合同簽訂地或者房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、貸款機構、房地產(chǎn)交易中心等。1.2第三方職責第三方應根據(jù)本合同的約定，按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣的相關手續(xù)。第二條第三方選擇2.2甲乙方選擇第三方時，應充分了解第三方的服務內容、收費標準、信譽及評價等信息，確保選擇合適的第三方。第三條第三方費用3.1甲乙方應按照第三方提供的服務內容和收費標準，支付第三方費用。3.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應提供相應的服務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任4.1第三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保房屋買賣過程的順利進行。4.2第三方在履行職責過程中，如因故意或過失導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙方提供的房屋及買受人信息，應予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供的服務向甲乙方承擔責任，對于因第三方的原因導致甲乙方遭受的損失，第三方的責任限額為____元。5.2如果法律法規(guī)有明確規(guī)定第三方責任限額的，從其規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙方的承諾、保證等，均視為對甲乙方的承諾、保證。第七條第三方介入的手續(xù)7.1甲乙方與第三方簽訂合同后，應將合同副本提交給對方備案。7.2甲乙方與第三方辦理完畢相關手續(xù)后，應將相關證明文件提交給對方備案。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應重新選擇第三方，并按照本合同的約定履行相關手續(xù)。8.2第三方退出本合同，不影響甲乙方之間的合同關系。第九條第三方違約9.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方嚴重違約，導致甲乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲乙方有權解除本合同。第十條第三方權利義務的轉讓10.1未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其權利義務轉讓給其他個體或組織。10.2如第三方將其權利義務轉讓給其他個體或組織，轉讓行為無效，甲乙方仍有權要求第三方承擔責任。第十一條第三方與房屋買賣合同的關系11.1本合同中的第三方，僅協(xié)助甲乙方完成房屋買賣的相關手續(xù)，不改變甲乙方之間的合同關系。11.2第三方對本合同的履行，不影響甲乙方之間合同的履行。第十二條附件12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服務內容、收費標準、合同條款等。第十三條簽署與備案13.1本合同及其附件，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同及其附件，經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后，應送交合同簽訂地或房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：精裝修標準及設施清單附件四：家具、家電等附屬設施清單附件五：房屋質量保證書附件六：物業(yè)服務合同附件七：購房貸款合同及相關資料附件八：房屋交易稅費計算清單附件九：第三方服務合同及相關證明文件附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸出賣人所有，且不存在任何產(chǎn)權糾紛。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，詳細展示了房屋的結構、面積、房間分布等信息。附件三：精裝修標準及設施清單說明：本附件詳細列出了房屋精裝修的標準及設施，包括裝修材料、工藝、家具、家電等。附件四：家具、家電等附屬設施清單說明：本附件詳細列出了房屋內的家具、家電等附屬設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：房屋質量保證書說明：本附件由出賣人提供，承諾對房屋質量承擔相應的保證責任。附件六：物業(yè)服務合同說明：本附件為物業(yè)服務合同，詳細規(guī)定了物業(yè)服務的范圍、標準、費用等信息。附件七：購房貸款合同及相關資料說明：本附件為購房貸款合同及其相關資料，用于證明買受人采用貸款方式支付交易價格。附件八：房屋交易稅費計算清單說明：本附件詳細列出了房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括計算公式、稅率等信息。附件九：第三方服務合同及相關證明文件說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務合同及其相關證明文件，用于證明第三方服務的合法性、有效性。附件十：其他重要文件說明：本附件包括其他與房屋買賣有關的重要文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：1.1未能按照約定的時間、地點交付房屋的，應支付違約金，違約金為交易價格的1%。1.2未能按照約定的標準、質量完成房屋裝修的，應按照實際損失賠償買受人。1.3未能按照約定提供房屋權屬證明、相關資料的，應支付違約金，違約金為交易價格的0.5%。2.買受人違約行為及責任認定：2.1未能按照約定的時間、地點支付交易價格的，應支付違約金，違約金為交易價格的1%。2.2未能按照約定的時間辦理權屬轉移登記手續(xù)的，應支付違約金，違約金為交易價格的0.5%。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未能按照本合同的約定履行其職責的，應承擔違約責任。具體違約金金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方因故意或過失導致甲乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同（精裝修住宅）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結構1.3房屋面積1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2保修范圍5.3保修期限第六條產(chǎn)權過戶6.1過戶費用6.2過戶時間第七條物業(yè)服務7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)費用第八條戶口遷移8.1出賣人承諾8.2買受人承諾第九條違約責任9.1出賣人違約9.2買受人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條其他約定13.1裝修標準13.2家具家電清單第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋結構：鋼筋混凝土結構，共層，該房屋位于第層1.3房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，共有個陽臺，其中個為封閉陽臺，個為非封閉陽臺1.4房屋所有權證號：京（）不動產(chǎn)權第號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2買受人信息買受人：身份證號碼：地址：北京市區(qū)路號聯(lián)系電話：第三條房屋買賣價格3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：買受人采取一次性付款的方式，即在簽訂本合同時一次性向出賣人支付上述房屋總價3.3付款時間：買受人應于本合同簽訂之日起X日內，向出賣人支付上述房屋總價第四條交付及交付時間4.1交付條件：買受人支付完畢上述房屋總價后，且出賣人已將該房屋所有權轉移給買受人4.2交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起X日內，將符合交付條件的房屋交付給買受人第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準：出賣人應保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定5.2保修范圍：該房屋的建筑主體、設備設施及附屬設施5.3保修期限：自房屋交付之日起計算，為期X年第六條產(chǎn)權過戶6.1過戶費用：買受人應承擔的過戶費用包括契稅、印花稅等，具體費用根據(jù)相關政策規(guī)定計算6.2過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起X日內，向不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權歸買受人所有第八條戶口遷移8.1出賣人承諾：出賣人應保證該房屋內的戶口在交付買受人前遷出，如因出賣人原因導致買受人無法正常遷入戶口的，出賣人應承擔相應責任8.2買受人承諾：買受人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理戶口遷移手續(xù)第九條違約責任9.1出賣人違約：出賣人未按照本合同的約定履行義務的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同總價款的X%9.2買受人違約：買受人未按照本合同的約定履行義務的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同總價款的X%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：本合同簽訂地第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效11.2解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效第十二條通知12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話形式進行12.2通知時限：雙方收到通知后，應在X日內作出回復，如未回復的，視為已收到通知第十三條其他約定13.1裝修標準：該房屋的裝修標準應符合雙方約定的標準，具體裝修要求見附件一13.2家具家電清單：出賣人應按照附件二提供的家具家電清單向買受人交付家具家電，如清單與實際交付不符的，出賣人應承擔相應責任第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效14.2生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起X日內生效第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他個人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。10.2第三方介入的條件：如本合同履行過程中需要第三方介入的，甲乙方應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。10.3第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因導致合同無法正常履行或者造成損失的，由第三方承擔相應責任。甲乙方不承擔因第三方原因導致的責任。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1甲乙方的權利和義務：甲乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并配合第三方完成相關事務。甲乙方對第三方的不當行為不承擔責任。11.2第三方需遵守的規(guī)則：第三方介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務。11.3第三方責任限額：如第三方因故意或者過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。甲乙方的損失賠償額不超過第三方收取的費用總額。第十二條第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。12.2第三方與中介方：如本合同履行過程中涉及中介方的，第三方應與中介方明確分工，各自承擔相應的責任。中介方不得干預甲乙方之間的合法權益。12.3第三方與監(jiān)理方、驗收方等：第三方介入本合同履行過程中，應與監(jiān)理方、驗收方等相互配合，共同保障合同的順利履行。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方按照本合同履行各自的