社區(qū)地下停車場建設(shè)2024年度承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)地下停車場建設(shè)2024年度承包合同2本合同目錄一覽第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包的停車場范圍1.2承包的停車場建設(shè)內(nèi)容第二條承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包價(jià)格與支付方式3.1承包價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的建設(shè)義務(wù)4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任4.3承包方的安全責(zé)任第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)5.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)5.3發(fā)包方的支持義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1承包方違約的責(zé)任7.2發(fā)包方違約的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效、暫停與終止9.1合同的生效條件9.2合同暫停的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守的法律法規(guī)12.2遵守的政策第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包的停車場范圍本合同所指的停車場范圍為社區(qū)地下停車場，具體位置和面積詳見附件一。1.2承包的停車場建設(shè)內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求，完成停車場的建設(shè)，包括但不限于停車場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、安全設(shè)施等。具體的建設(shè)內(nèi)容和要求詳見附件二。第二條承包期限2.1承包開始日期承包開始日期為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條承包價(jià)格與支付方式3.1承包價(jià)格承包價(jià)格為人民幣萬元整，詳見附件三。3.2支付方式發(fā)包方將按照合同約定的付款進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，在每項(xiàng)工程進(jìn)度完成后及時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付時(shí)間詳見附件四。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的建設(shè)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成停車場的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在工程驗(yàn)收不合格的情況下，負(fù)責(zé)修復(fù)和重建，直至符合合同要求。4.3承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的安全，對于因承包方原因造成的傷亡事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對承包方的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程建設(shè)符合合同要求和法律法規(guī)。5.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，為承包方提供必要的支持和配合。5.3發(fā)包方的支持義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供建設(shè)場地、基礎(chǔ)設(shè)施等必要的建設(shè)條件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件詳見附件五。在合同解除的情況下，承包方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、暫停與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停的條件合同暫停的條件詳見附件六。在合同暫停的情況下，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。9.3合同終止的條件合同終止的條件詳見附件七。在合同終止的情況下，承包方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方欲將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到另一方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序應(yīng)包括：轉(zhuǎn)讓方的書面通知、受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓的合同部分內(nèi)容等，并需經(jīng)另一方確認(rèn)。第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。12.2遵守的政策雙方還應(yīng)遵守與本項(xiàng)目相關(guān)的政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)、維修保養(yǎng)等。14.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于附件一：停車場范圍和面積、附件二：建設(shè)內(nèi)容和要求、附件三：承包價(jià)格、附件四：支付時(shí)間、附件五：合同解除條件、附件六：合同暫停條件、附件七：合同終止條件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，其他非合同當(dāng)事人參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意第三方的介入、第三方具備必要的能力和資質(zhì)、第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)等。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)甲乙方的約定，享有履行合同的權(quán)利，包括但不限于獲取合同信息、參與合同履行等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突。第三方不取代甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與承包方的關(guān)系第三方介入時(shí)，與承包方的關(guān)系應(yīng)明確，第三方不直接與承包方產(chǎn)生合同關(guān)系，除非甲乙方另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或甲乙方另有約定。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方介入的性質(zhì)和程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、第三方嚴(yán)重違約等。6.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)在第三方介入終止前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。第七條第三方介入的替代7.1第三方介入的替代條件當(dāng)原第三方不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。7.2第三方介入的替代程序甲乙方應(yīng)在新第三方介入前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。8.2第三方違約的責(zé)任第三方違約造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)與政策遵守10.1遵守的法律法規(guī)甲乙方、第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。10.2遵守的政策甲乙方、第三方還應(yīng)遵守與本項(xiàng)目相關(guān)的政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方介入11.1合同轉(zhuǎn)讓與第三方介入任何合同轉(zhuǎn)讓行為，均不得影響第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)利和義務(wù)。第三方對轉(zhuǎn)讓后的合同當(dāng)事人具有約束力。11.2第三方介入的繼續(xù)有效合同轉(zhuǎn)讓后，第三方介入的效力不受影響，第三方仍對原合同當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)。第十二條附件與第三方介入12.1附件與第三方介入附件為本合同的組成部分，第三方介入的約定應(yīng)在附件中明確。任何與第三方有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)成為合同的附件。12.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并成為本合同的有效組成部分。本部分修正條款的簽訂、生效、暫停與終止，及其他相關(guān)事宜，均應(yīng)按照本合同第一條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場范圍和面積本附件詳細(xì)描述了社區(qū)地下停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量等。附件二：建設(shè)內(nèi)容和要求本附件詳細(xì)列出了停車場建設(shè)的具體內(nèi)容和要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)材料、安全設(shè)施等。附件三：承包價(jià)格本附件詳細(xì)列出了停車場建設(shè)承包的價(jià)格，包括總價(jià)格以及各項(xiàng)工程的細(xì)分價(jià)格。附件四：支付時(shí)間本附件詳細(xì)描述了支付時(shí)間的安排，包括每個(gè)付款階段的支付時(shí)間點(diǎn)和相關(guān)條件。附件五：合同解除條件本附件詳細(xì)列出了合同解除的條件和程序，以及在合同解除情況下的責(zé)任分配。附件六：合同暫停條件本附件詳細(xì)描述了合同暫停的條件和程序，以及在合同暫停情況下的責(zé)任分配。附件七：合同終止條件本附件詳細(xì)列出了合同終止的條件和程序，以及在合同終止情況下的責(zé)任分配。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件九：技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。附件十：售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了售后服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。附件十一：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細(xì)描述了維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)或未能達(dá)到合同約定的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：如果承包方未能在2024年12月31日前完成停車場建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合合同要求，將被視為違約。2.發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。示例：如果發(fā)包方未能在承包方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后及時(shí)支付款項(xiàng)，將被視為違約。3.第三方介入未能按照約定的程序進(jìn)行，或未能履行約定的職責(zé)。示例：如果