解除個人租房合同范例

解除個人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

二、解除合同原因

1.甲方因個人原因需收回房屋；

2.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同；

3.__________________（如存在其他解除原因，請在此處說明）

三、解除合同方式及時間

1.甲方應(yīng)提前________________天向乙方發(fā)出解除合同的通知；

2.乙方在收到解除合同通知后，應(yīng)在________________天內(nèi)搬離房屋；

3.雙方應(yīng)在解除合同之日起________________天內(nèi)辦理完畢房屋的交接手續(xù)。

四、費用及補償

1.甲方應(yīng)向乙方支付________________元作為提前解除合同的補償；

2.乙方應(yīng)向甲方支付________________元作為房屋使用期間的租金；

3.雙方在解除合同后，如存在其他費用，應(yīng)按照實際情況協(xié)商解決。

五、房屋交接

1.乙方應(yīng)在解除合同前，對房屋進行清潔、修復(fù)等必要處理；

2.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀符合合同約定；

3.雙方應(yīng)在房屋交接過程中，就房屋現(xiàn)狀達成一致意見。

六、違約責任

1.甲方未能按照合同約定履行提前解除合同通知義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金；

2.乙方未能按照合同約定搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金；

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方擔保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃行為，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除乙方租賃甲方房屋事宜并引入丙方擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為支付租金、維修費用等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益

1.甲方在合同有效期內(nèi)，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律措施。

3.甲方有權(quán)在丙方擔保下，降低對乙方租賃行為的信任風險。

四、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。

五、解除合同條件

1.乙方因個人原因需解除合同時，應(yīng)提前________________天向甲方和丙方發(fā)出書面通知。

2.甲方在接到乙方解除合同通知后，應(yīng)與丙方協(xié)商處理房屋的后續(xù)事宜。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的________________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

3.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保機制，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)益和責任，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供者）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方金融服務(wù)提供者，提供貸款服務(wù)以幫助乙方完成購房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜并引入丙方金融服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供購房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款額度、利率等條款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時還款，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方提供的貸款條件下，按照合同約定購買甲方房屋。

2.乙方有權(quán)在還款過程中，如信用良好，申請丙方降低貸款利率或提前還款。

3.乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕乙方購買房屋。

五、貸款條件

1.乙方同意按照丙方提供的貸款合同條款，按時支付貸款本金和利息。

2.乙方應(yīng)在丙方規(guī)定的期限內(nèi)，提交必要的貸款申請材料。

3.丙方有權(quán)在乙方貸款申請過程中，對乙方的信用狀況進行審查。

六、違約責任

1.甲方未能按時配合乙方完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

2.乙方未按時還款的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)還款金額的________________%。

3.丙方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：_