次轉(zhuǎn)租房屋合同范本

次轉(zhuǎn)租房屋合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3次轉(zhuǎn)租方第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條件7.1次轉(zhuǎn)租申請7.2出租方同意次轉(zhuǎn)租的條件第八條次轉(zhuǎn)租期限8.1次轉(zhuǎn)租起始日期8.2次轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第九條次轉(zhuǎn)租租金9.1次轉(zhuǎn)租租金金額9.2次轉(zhuǎn)租租金支付周期9.3次轉(zhuǎn)租租金支付方式第十條次轉(zhuǎn)租押金10.1次轉(zhuǎn)租押金金額10.2次轉(zhuǎn)租押金退還第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.3次轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同的變更與終止14.1合同變更14.2合同終止14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋信息2.1房屋地址：【具體地址，如街道名稱、門牌號碼等】2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積，單位為平方米（m2）】2.3房屋設(shè)施：【列出房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等】第三條租賃期限3.1起始日期：【租賃起始日期，如年/月/日】3.2結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期，如年/月/日】第四條租金及支付方式4.1租金金額：【每月租金金額，單位為元（元）】4.2租金支付周期：【租金支付周期，如每月、每季度等】4.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】第五條押金5.1押金金額：【押金金額，單位為元（元）】5.2押金退還：【押金退還條件和時(shí)間】第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：【列出房屋使用過程中的各項(xiàng)規(guī)定，如禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止大聲喧嘩等】6.2房屋維護(hù)責(zé)任：【明確房屋維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修費(fèi)用由誰承擔(dān)】第七條轉(zhuǎn)租條件7.1次轉(zhuǎn)租申請：【次轉(zhuǎn)租方需提前多久向出租方提出申請】7.2出租方同意次轉(zhuǎn)租的條件：【列出出租方同意次轉(zhuǎn)租所需滿足的條件，如丙方需提交相關(guān)身份證明、信用證明等】第八條次轉(zhuǎn)租期限8.1次轉(zhuǎn)租起始日期：【次轉(zhuǎn)租起始日期，如年/月/日】8.2次轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：【次轉(zhuǎn)租結(jié)束日期，如年/月/日】第九條次轉(zhuǎn)租租金9.1次轉(zhuǎn)租租金金額：【次轉(zhuǎn)租每月租金金額，單位為元（元）】9.2次轉(zhuǎn)租租金支付周期：【次轉(zhuǎn)租租金支付周期，如每月、每季度等】9.3次轉(zhuǎn)租租金支付方式：【次轉(zhuǎn)租支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】第十條次轉(zhuǎn)租押金10.1次轉(zhuǎn)租押金金額：【次轉(zhuǎn)租押金金額，單位為元（元）】10.2次轉(zhuǎn)租押金退還：【次轉(zhuǎn)租押金退還條件和時(shí)間】第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：11.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。11.1.2出租方有權(quán)要求丙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。11.1.3出租方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。11.1.4出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還丙方押金。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：11.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋。11.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。11.2.3承租方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。11.2.4承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.3次轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)：11.3.1次轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋。11.3.2次轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。11.3.3次轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。11.3.4次轉(zhuǎn)租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1出租方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定。12.1.2承租方未按約定支付租金或押金。12.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。12.1.4次轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金或押金。12.1.5次轉(zhuǎn)租方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他損失和費(fèi)用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十四條合同的變更與終止14.1合同變更：14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。14.2合同終止：14.2.1合同終止的情形：14.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。14.2.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.1.3合同約定的其他終止情形。14.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)：14.2.2.1丙方應(yīng)在合同終止后【時(shí)間段】內(nèi)搬離房屋。14.2.2.2出租方應(yīng)在合同終止后【時(shí)間段】內(nèi)退還丙方押金。14.2.2.3雙方應(yīng)對合同終止后的其他事項(xiàng)作出妥善安排。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲方、乙方和丙方處理租賃事宜。2.1.2維修服務(wù)方對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.1.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介方負(fù)責(zé)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并收取傭金。3.1.2維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.1.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保居住環(huán)境的整潔和安全。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對其造成的間接損失或后果不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：4.1.1中介方如因提供虛假信息或未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2維修服務(wù)方如因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.1.3物業(yè)管理方如未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致居住環(huán)境惡劣或安全事故發(fā)生，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，但其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)行為直接影響甲乙方的權(quán)益。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1甲方、乙方和丙方均有權(quán)提出變更第三方服務(wù)的請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.1.2變更第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確新的第三方服務(wù)提供者，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方服務(wù)合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。7.2.2第三方服務(wù)合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.2.3合同約定的其他終止情形。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的額外條款9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯對方的合法權(quán)益。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方介入不會違反任何法律法規(guī)。9.3甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的說明10.1第三方介入是指在甲乙方簽訂的合同中，涉及到的除甲乙方外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。10.3甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，以避免因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋照片及設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)合同附件6：維修服務(wù)記錄附件7：物業(yè)管理規(guī)定附件8：中介服務(wù)合同附件9：次轉(zhuǎn)租合同附件10：次轉(zhuǎn)租租金支付證明附件11：次轉(zhuǎn)租押金支付證明附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)說明附件14：合同變更和終止協(xié)議附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃房屋的地址、面積、設(shè)施、租賃期限、租金金額、租金支付周期等信息。附件2：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件4：押金支付證明詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額、支付方式等。附件5：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出所有第三方服務(wù)提供者，包括中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，并提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件6：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修服務(wù)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理方的管理規(guī)定，包括居民守則、安全管理措施等。附件8：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件9：次轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：提供丙方與甲方、乙方簽訂的次轉(zhuǎn)租合同，明確次轉(zhuǎn)租的期限、租金、押金等。附件10：次轉(zhuǎn)租租金支付證明詳細(xì)要求：記錄每次次轉(zhuǎn)租租金支付的日期、金額、支付方式等。附件11：次轉(zhuǎn)租押金支付證明詳細(xì)要求：記錄次轉(zhuǎn)租押金支付的日期、金額、支付方式等。附件12：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的公式或示例。附件13：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)說明詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件14：合同變更和終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。4.次轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金或押金。5.次轉(zhuǎn)租方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。6.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失和費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失和后果。4.守約方有權(quán)要求違約方履行合同約定的義務(wù)。5.