企業(yè)租賃免責(zé)合同范例

企業(yè)租賃免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、免責(zé)條款

5.1甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)屬及瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間因使用租賃房屋造成的他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的租賃行為符合本合同約定。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的使用情況，確保乙方按照本合同約定使用租賃房屋。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

4.4丙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照本合同約定使用。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的安全性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.通過(guò)對(duì)租賃房屋的檢查，確保房屋安全、完整。

3.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，甲方同意將上述店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述店鋪。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有，位于____________________的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的租賃行為符合本合同約定。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方按照本合同約定使用租賃店鋪。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.4丙方享有對(duì)租賃店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間自行決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)確保租賃店鋪在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2若甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪