2024年度房屋承建協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋承建協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與效力1.3法律適用與爭(zhēng)議解決2.房屋建設(shè)項(xiàng)目的概述2.1建設(shè)項(xiàng)目的基本信息2.2建設(shè)地點(diǎn)與面積2.3建設(shè)內(nèi)容與工程量3.承建方的義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.2施工許可與資質(zhì)3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度3.4安全文明施工3.5材料與設(shè)備4.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1支付款項(xiàng)4.2提供施工條件4.3配合與協(xié)調(diào)4.4變更與調(diào)整4.5驗(yàn)收與移交5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式與時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整5.4發(fā)票與稅務(wù)6.工期與交付6.1施工期限6.2延期與違約6.3交付條件與時(shí)間7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量保證措施7.3保修期限與范圍7.4質(zhì)量問(wèn)題的處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)8.4事故處理與責(zé)任追究9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與方式9.3不可抗力與免責(zé)10.合同的解除與終止10.1解除條件與程序10.2終止條件與后果10.3合同解除或終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限與解除12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁與訴訟13.其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2附件與附圖13.3合同的生效與解除14.簽署與日期14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋甲方：（全稱名稱），地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。乙方：（全稱名稱），地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。1.2合同的組成與效力（1）本協(xié)議；（2）附件一：項(xiàng)目概述；（3）附件二：設(shè)計(jì)方案；（4）附件三：施工圖紙；（5）附件四：材料及設(shè)備清單；（6）雙方協(xié)商一致的其他文件。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條房屋建設(shè)項(xiàng)目的概述2.1建設(shè)項(xiàng)目的基本信息本項(xiàng)目名稱為：____；項(xiàng)目地址：____；項(xiàng)目占地面積：____平方米；項(xiàng)目總建筑面積：____平方米。2.2建設(shè)地點(diǎn)與面積甲方同意將位于____的建設(shè)用地提供給乙方進(jìn)行本項(xiàng)目施工。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)和施工要求完成本項(xiàng)目。2.3建設(shè)內(nèi)容與工程量（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）綠化及景觀工程。乙方應(yīng)按照附件一中的項(xiàng)目概述和附件三中的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合本協(xié)議約定。第三條承建方的義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，編制合理的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)方案和施工圖紙應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方方可據(jù)此進(jìn)行施工。3.2施工許可與資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并按照法律規(guī)定辦理本項(xiàng)目施工所需的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)。3.3施工質(zhì)量與進(jìn)度乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。同時(shí)，乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目在約定的工期內(nèi)完成。3.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。3.5材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照附件四中的材料及設(shè)備清單采購(gòu)原材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，確保質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定。第四條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。4.2提供施工條件甲方應(yīng)為本項(xiàng)目的施工提供必要的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并確保施工場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。4.3配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目施工所需的各類許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系。4.4變更與調(diào)整如甲方在本項(xiàng)目施工過(guò)程中提出變更或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以配合。變更或調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式處理。4.5驗(yàn)收與移交本項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照約定將本項(xiàng)目交付甲方。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2付款方式與時(shí)間甲方支付合同款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)____%；（2）完成本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，支付合同總價(jià)____%；（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付后，支付合同總價(jià)____%。5.3價(jià)格調(diào)整本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)本項(xiàng)目的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的廢氣、廢水、噪聲等污染物排放符合規(guī)定。8.4事故處理與責(zé)任追究如本項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償金額與方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因此遭受的損失金額的____%。9.3不可抗力與免責(zé)如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議。第十條合同的解除與終止10.1解除條件與程序如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.2終止條件與后果（1）本協(xié)議約定的項(xiàng)目完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將本項(xiàng)目交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方均有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.3保密期限與解除保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁與訴訟雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件與附圖本協(xié)議的附件和附圖是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方同意提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。第十四條簽署與日期14.1雙方簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在____簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：材料及設(shè)備清單附件一：項(xiàng)目概述本附件詳細(xì)描述了房屋建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目占地面積、項(xiàng)目總建筑面積等。還包括項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和要求、施工計(jì)劃和進(jìn)度等。附件二：設(shè)計(jì)方案本附件提供了房屋建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提交甲方審批。附件三：施工圖紙本附件提供了房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑物的結(jié)構(gòu)圖、安裝圖、施工詳圖等。施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和可行性。附件四：材料及設(shè)備清單本附件列出了房屋建設(shè)項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購(gòu)原材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的工期完成工程。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)。4.甲方未按照約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金金額為守約方因此遭受的損失金額的____%。2.如因違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.如甲方未支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追討因此遭受的損失金額的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：本合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目完成后的總金額，包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備等所有費(fèi)用。2.付款方式與時(shí)間：本合同約定的甲方支付合同款項(xiàng)的方式和時(shí)間，如分期支付、一次性支付等。3.工期：本合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目完成的期限，包括開始施工日期和竣工日期。4.質(zhì)量保證：乙方對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。5.安全生產(chǎn)