裝修房屋管理協(xié)議

合同編號(hào)：__________裝修房屋管理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方向乙方委托的裝修范圍為：_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)。1.3裝修內(nèi)容包括：_______（具體裝修項(xiàng)目），包括但不限于墻面、地面、天花板的改造，水電線(xiàn)路改造，家具家電的購(gòu)置及安裝等。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)等。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：_______（分期支付/一次性支付）。具體支付時(shí)間為：_______（填寫(xiě)支付時(shí)間）。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。三、裝修時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，自裝修工程開(kāi)工之日起，_______個(gè)月內(nèi)完成全部裝修工程。3.2乙方按照約定的工期和進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)提供_______個(gè)月的售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的_______%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3乙方在裝修過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.4甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且售后服務(wù)期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)合同中的裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等條款，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響合同履行。（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（5）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力。3.工期延誤：指合同約定的裝修工程完成時(shí)間超過(guò)實(shí)際完成時(shí)間的情況。4.質(zhì)量問(wèn)題：指裝修工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、合同約定或者甲方的要求。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.售后服務(wù)：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的保修、維修等服務(wù)。7.司法途徑：指通過(guò)法院訴訟的方式解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外國(guó)友人，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不甚了解。補(bǔ)充條款：乙方有義務(wù)在合同簽訂前，向甲方詳細(xì)解釋中國(guó)的相關(guān)建筑法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在充分了解的情況下簽訂合同。2.場(chǎng)合：乙方為中小型裝修公司，可能無(wú)法提供完整的售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：如乙方無(wú)法提供完整的售后服務(wù)，需在合同中明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，以及未能提供售后服務(wù)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求，乙方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，根據(jù)甲方的特殊要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在裝修過(guò)程中保持與甲方的溝通，確保裝修風(fēng)格符合甲方的期望。4.場(chǎng)合：甲方希望乙方使用特定的材料品牌和型號(hào)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，使用甲乙雙方約定的材料品牌和型號(hào)進(jìn)行裝修，并在合同中附上材料品牌和型號(hào)的詳細(xì)列表。5.場(chǎng)合：甲方希望在裝修過(guò)程中，乙方定期提供進(jìn)度報(bào)告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中，定期向甲方提供裝