業(yè)主與物業(yè)公司的裝修監(jiān)管協(xié)議

合同編號：__________業(yè)主與物業(yè)公司的裝修監(jiān)管協(xié)議甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（物業(yè)公司）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟數(shù)）_______（單元）的住宅一套，該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有合法的使用、收益和處分權(quán)。乙方作為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)甲方計劃對上述房屋進(jìn)行裝修，為了規(guī)范甲乙雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方同意按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行裝修。1.2裝修范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚房衛(wèi)生間改造等。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定和乙方的物業(yè)管理要求。第二條裝修材料2.1甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。2.2甲方應(yīng)在裝修前將所選用的裝修材料清單提交給乙方備案。2.3乙方有權(quán)對甲方的裝修材料進(jìn)行查驗，確保裝修材料符合國家規(guī)定及物業(yè)管理要求。第三條裝修施工3.1甲方應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并提供裝修公司的資質(zhì)證明。3.2甲方應(yīng)在裝修前將施工方案和施工圖紙?zhí)峤唤o乙方備案。3.3甲方應(yīng)確保裝修施工過程中遵守安全生產(chǎn)和消防規(guī)定，采取措施防止對周圍環(huán)境和其他業(yè)主的影響。3.4乙方有權(quán)對甲方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合國家規(guī)定及物業(yè)管理要求。第四條裝修期限4.1甲方的裝修期限為_______個月，自_______起至_______止。4.2甲方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需延長裝修期限，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。第五條裝修費(fèi)用5.1甲方的裝修費(fèi)用為_______元，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。第六條裝修后的驗收6.1裝修完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方申請驗收。6.2乙方應(yīng)在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。6.3如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，說明不合格原因，并提出整改要求。甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。6.4如驗收合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行驗收，或者在驗收過程中故意拖延、濫用職權(quán)，甲方有權(quán)向乙方提出抗議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完畢并驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以區(qū)分不同的合同。2.甲方信息：填寫甲方的姓名、身份證號和地址，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的營業(yè)執(zhí)照號和地址，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。5.裝修材料：甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。6.裝修施工：甲方應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并提供裝修公司的資質(zhì)證明。7.裝修期限：明確裝修期限，并在約定的時間內(nèi)完成裝修工程。8.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用，并按照約定的方式和時間支付。9.裝修后的驗收：確保裝修工程符合約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，通過驗收。10.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于區(qū)分不同合同的唯一標(biāo)識符。2.甲方（業(yè)主）：擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方（物業(yè)公司）：提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。4.身份證號：用于確認(rèn)個人身份的法定證件號碼。5.營業(yè)執(zhí)照號：用于確認(rèn)企業(yè)身份的法定證件號碼。6.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.裝修材料：用于裝修工程的材料。8.裝修施工：指裝修工程的施工過程。9.裝修期限：約定裝修工程的完成時間。10.裝修費(fèi)用：裝修工程所需支付的費(fèi)用。11.裝修后的驗收：對裝修工程的質(zhì)量、安全、美觀等方面進(jìn)行檢查的過程。12.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.甲方計劃在屋頂安裝太陽能板。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在裝修前將太陽能板的安裝方案和施工圖紙?zhí)峤唤o乙方備案，并確保太陽能板的安裝符合國家規(guī)定及物業(yè)管理要求。2.甲方希望對室內(nèi)進(jìn)行聲學(xué)處理，以滿足家庭影院的需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的聲學(xué)處理材料，并提供相關(guān)材料合格證明。甲方應(yīng)在裝修前將聲學(xué)處理方案和施工圖紙?zhí)峤唤o乙方備案。3.甲方打算在陽臺上搭建玻璃陽光房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在裝修前將陽光房的搭建方案和施工圖紙?zhí)峤唤o乙方備案。甲方應(yīng)確保陽光房的搭建符合國家規(guī)定及物業(yè)管理要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方需要對廚房進(jìn)行改造，增加智能化設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能化設(shè)備，并提供相關(guān)設(shè)備合格證明。甲方應(yīng)在裝修前將廚房改造方案和施工圖紙?zhí)?/p>