廈門購房合同范例

廈門購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于廈門市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、付款方式

1.乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（3）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋價款后，依法將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于廈門市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、付款方式及擔(dān)保條款

1.乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（3）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋價款后，依法將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供相應(yīng)的資金證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的保證金金額內(nèi)，隨時提供資金支持。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得以任何方式將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供便利的購房途徑。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的付款責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。此外，通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約限制條款，進一步強化了甲方的利益保障，為甲方的權(quán)益提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于廈門市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、付款方式及擔(dān)保條款

1.乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

（3）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進行。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的保證金金額內(nèi)，隨時提供資金支持，以保障交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

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