房屋漏水合同糾紛處理

房屋漏水合同糾紛處理甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋漏水糾紛概述a.糾紛背景①甲方與乙方之間存在房屋租賃關(guān)系，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人。②在租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，經(jīng)多次維修仍無法徹底解決。b.糾紛原因①乙方在租賃期間未對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致漏水問題加劇。②房屋建筑質(zhì)量問題，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象。c.糾紛處理方式①雙方協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門或法院提起訴訟。第二條糾紛處理流程a.協(xié)商階段①雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決問題的最佳方案。②協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞事實(shí)。b.技術(shù)鑒定階段①如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定。②技術(shù)鑒定結(jié)果為雙方解決糾紛提供依據(jù)。c.維修階段①根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果，確定維修方案。②雙方應(yīng)共同監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。第三條費(fèi)用承擔(dān)a.維修費(fèi)用①維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方由技術(shù)鑒定結(jié)果確定。②如雙方均無責(zé)任，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.技術(shù)鑒定費(fèi)用①技術(shù)鑒定費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。②如鑒定結(jié)果認(rèn)定甲方或乙方為責(zé)任方，則由責(zé)任方承擔(dān)鑒定費(fèi)用。c.訴訟費(fèi)用①如雙方協(xié)商不成，提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。②如雙方均無責(zé)任，訴訟費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第四條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至糾紛解決之日止。c.如違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。c.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________簽訂日期