2024年公共電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍2.1電梯日常維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1日常檢查2.1.2定期保養(yǎng)2.1.3應急搶修2.1.4保養(yǎng)記錄3.1保養(yǎng)計劃3.1.1保養(yǎng)周期3.1.2保養(yǎng)時間3.1.3保養(yǎng)人員4.1保養(yǎng)費用4.1.1費用構成4.1.2費用支付方式4.1.3費用結算5.1保養(yǎng)質量控制5.1.1質量標準5.1.2質量檢查5.1.3質量問題處理6.1保養(yǎng)記錄管理6.1.1記錄內(nèi)容6.1.2記錄方式6.1.3記錄保存期限7.1應急搶修7.1.1搶修響應時間7.1.2搶修人員7.1.3搶修費用8.1協(xié)議變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.1.3變更生效9.1協(xié)議解除9.1.1解除條件9.1.2解除程序9.1.3解除生效10.1違約責任10.1.1違約情形10.1.2違約責任承擔11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決機構12.1其他約定12.1.1協(xié)議附件12.1.2協(xié)議未盡事宜13.1協(xié)議生效13.1.1生效條件13.1.2生效時間14.1協(xié)議簽署14.1.1簽署時間14.1.2簽署地點14.1.3簽署人第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方甲方（電梯所有者）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]1.2協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于甲方所有電梯的日常維護保養(yǎng)事宜。乙方同意按照甲方的要求，對甲方指定的電梯進行定期保養(yǎng)、日常檢查和應急搶修等服務。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]，自生效之日起至[協(xié)議到期日]止。1.4保養(yǎng)范圍1.4.1電梯型號：[電梯型號]1.4.2電梯數(shù)量：[電梯數(shù)量]1.4.3電梯位置：[電梯位置]1.5保養(yǎng)內(nèi)容1.5.1日常檢查：乙方應每日對電梯進行巡視檢查，確保電梯運行安全，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方，并采取相應措施。檢查電梯各部件的運行狀況；清潔電梯內(nèi)部和外部；檢查電梯電氣系統(tǒng)；檢查電梯液壓系統(tǒng)；檢查電梯制動系統(tǒng)；檢查電梯安全裝置；檢查電梯門機系統(tǒng)；檢查電梯對重系統(tǒng)；檢查電梯導軌系統(tǒng)；檢查電梯限速器；檢查電梯緩沖器；檢查電梯緊急報警系統(tǒng)。1.5.3應急搶修：在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應在[響應時間]內(nèi)趕到現(xiàn)場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。1.5.4保養(yǎng)記錄：乙方應做好電梯保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，并妥善保存。1.6保養(yǎng)費用日常檢查：[費用]元/次；定期保養(yǎng)：[費用]元/次；應急搶修：[費用]元/次。1.6.2保養(yǎng)費用按季度結算，甲方應在每個季度結束后[結算期限]內(nèi)支付當季保養(yǎng)費用。1.7保養(yǎng)質量控制1.7.1乙方應確保保養(yǎng)質量符合國家相關標準和甲方要求。1.7.2甲方有權對保養(yǎng)質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改。1.7.3保養(yǎng)過程中，如因乙方責任導致電梯損壞，乙方應承擔相應責任。1.8爭議解決1.8.1甲方與乙方之間因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。1.9其他1.9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________附件1：電梯清單附件2：保養(yǎng)費用明細表附件3：保養(yǎng)記錄表附件4：應急搶修預案附件5：其他相關文件8.1協(xié)議變更8.1.1變更條件本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、設備更新或其他不可抗力因素，導致協(xié)議內(nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.1.2變更程序任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.1.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議中與變更內(nèi)容相關的條款自動失效。9.1協(xié)議解除9.1.1解除條件一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后[期限]內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.1.2解除程序一方解除本協(xié)議，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.1.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除生效前雙方應繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務。10.1違約責任10.1.1違約情形乙方未按約定進行保養(yǎng)，導致電梯故障；乙方未按時提供保養(yǎng)記錄；甲方未按時支付保養(yǎng)費用；雙方違反本協(xié)議其他約定。10.1.2違約責任承擔乙方未按時進行保養(yǎng)，導致電梯故障，應賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；乙方未按時提供保養(yǎng)記錄，應立即補齊，并承擔相應的違約金；甲方未按時支付保養(yǎng)費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；雙方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任。11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。11.1.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.1其他約定12.1.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：電梯清單；保養(yǎng)費用明細表；保養(yǎng)記錄表；應急搶修預案；其他相關文件。12.1.2協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1協(xié)議生效13.1.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.1.2生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。14.1簽署14.1.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.1.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的獨立第三方。專業(yè)技術顧問；質量檢測機構；保險機構；法律顧問；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備完成相關任務的能力；第三方同意遵守本協(xié)議的條款和條件。15.3第三方責任按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；確保其服務不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益；對其提供的服務質量承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本協(xié)議總金額的[百分比]%，或根據(jù)具體情況另行約定。15.4.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.5第三方權利收取甲乙雙方約定的服務費用；享有甲乙雙方提供的必要信息和資料；在履行本協(xié)議過程中，有權向甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方的權利義務僅限于本協(xié)議約定的范圍。15.6.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他糾紛和爭議。15.6.3第三方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方變更15.7.1第三方如需更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入的額外條款第三方應遵守本協(xié)議的條款和條件；第三方應配合甲乙雙方進行相關協(xié)調(diào)和溝通；第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供工作進展情況和報告。15.9第三方介入的說明15.9.1第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議履行的效率和效果，降低風險。15.9.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，不構成對甲乙雙方責任的替代。15.10第三方介入的解除15.10.1如第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除第三方介入。15.10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：電梯清單要求：詳細列出甲方所有電梯的型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。說明：此附件作為協(xié)議附件，用于明確協(xié)議中涉及的電梯范圍。2.附件2：保養(yǎng)費用明細表要求：詳細列出各項保養(yǎng)費用的構成、計算方式、支付周期等信息。說明：此附件用于明確雙方在保養(yǎng)費用方面的權利義務。3.附件3：保養(yǎng)記錄表要求：詳細記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：此附件作為保養(yǎng)工作的記錄，用于后續(xù)的查詢和追溯。4.附件4：應急搶修預案要求：詳細列出應急搶修的流程、響應時間、搶修人員安排等信息。說明：此附件用于指導乙方在緊急情況下進行搶修工作。5.附件5：其他相關文件要求：包括但不限于技術規(guī)范、操作規(guī)程、安全管理制度等。說明：此附件用于補充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時進行保養(yǎng)責任認定標準：乙方未按協(xié)議約定的保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)，導致電梯故障。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成保養(yǎng)，導致電梯出現(xiàn)故障，甲方有權要求乙方承擔維修費用。2.乙方未按時提供保養(yǎng)記錄責任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供保養(yǎng)記錄，影響甲方對電梯維護情況的了解。示例：乙方未在每月的一個工作日之前提供保養(yǎng)記錄，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按時支付保養(yǎng)費用責任認定標準：甲方未按協(xié)議約定的支付周期和金額支付保養(yǎng)費用。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.雙方違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約責任認定標準：第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約，影響協(xié)議的履行。示例：第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致電梯損壞，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年公共電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1電梯型號及數(shù)量2.2電梯安裝位置2.3電梯使用年限3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常檢查3.2定期保養(yǎng)3.3故障排除3.4保養(yǎng)記錄4.維護保養(yǎng)周期4.1日常檢查周期4.2定期保養(yǎng)周期4.3故障排除響應時間5.維護保養(yǎng)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.維修配件供應6.1配件品牌及規(guī)格6.2配件供應周期6.3配件費用7.質量保證7.1保養(yǎng)質量標準7.2維修質量保證7.3質量問題處理8.安全責任8.1協(xié)議雙方安全責任8.2事故處理流程8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標的物2.1電梯型號及數(shù)量甲方負責維護保養(yǎng)的電梯型號為品牌型，共計10臺。2.2電梯安裝位置上述電梯安裝于乙方管理的大廈、公寓等住宅及商業(yè)場所。2.3電梯使用年限上述電梯的使用年限均為2008年1月1日至2024年12月31日。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1日常檢查乙方每日對電梯進行一次全面檢查，確保電梯運行安全。3.2定期保養(yǎng)乙方每季度對電梯進行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、清潔、檢查等。3.3故障排除乙方在接到故障報告后，需在2小時內(nèi)響應，并在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排除。3.4保養(yǎng)記錄乙方需對每次保養(yǎng)進行詳細記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。4.維護保養(yǎng)周期4.1日常檢查周期乙方每日進行一次日常檢查。4.2定期保養(yǎng)周期乙方每季度進行一次定期保養(yǎng)。4.3故障排除響應時間乙方在接到故障報告后，需在2小時內(nèi)響應。5.維護保養(yǎng)費用5.1費用總額本協(xié)議下，乙方應支付給甲方的維護保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式乙方應在每月的5日前，通過銀行轉賬方式將當月維護保養(yǎng)費用支付至甲方指定賬戶。5.3費用支付期限乙方應在每月的10日前完成當月維護保養(yǎng)費用的支付。6.維修配件供應6.1配件品牌及規(guī)格乙方提供的維修配件應為原廠配件或與原廠配件性能相當?shù)呐浼?.2配件供應周期乙方應在接到配件需求后，在24小時內(nèi)提供所需配件。6.3配件費用維修配件費用由乙方承擔，并在維護保養(yǎng)費用中一并結算。7.質量保證7.1保養(yǎng)質量標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行保養(yǎng)，確保電梯運行安全可靠。7.2維修質量保證乙方在排除電梯故障后，應確保電梯恢復正常運行，并對維修后的電梯進行試運行。7.3質量問題處理如乙方在保養(yǎng)或維修過程中出現(xiàn)質量問題，應立即停止作業(yè)，并與甲方協(xié)商處理方案。8.安全責任8.1協(xié)議雙方安全責任甲方負責提供必要的維護保養(yǎng)場所和安全設施，確保乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)任務時的安全。乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)任務時，應嚴格遵守國家相關安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。8.2事故處理流程（1）乙方應立即組織現(xiàn)場救援，確保人員安全；（2）乙方應立即通知甲方，并提供事故發(fā)生的時間、地點、原因等信息；（3）雙方應共同分析事故原因，制定預防措施；（4）乙方應按照甲方要求，配合相關部門進行調(diào)查和處理。8.3保險責任雙方應按照國家規(guī)定投保相應的責任保險，以保障在發(fā)生意外事故時，能夠及時得到經(jīng)濟賠償。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方催告后仍不改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。解除協(xié)議后，雙方應按照約定進行結算。12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結算，并互相退還已交付的物品和款項。13.通知與送達13.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址本協(xié)議雙方的送達地址為各自在協(xié)議上填寫的地址。13.3送達期限除法律另有規(guī)定外，通知自送達對方之日起視為送達。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機構、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1監(jiān)理單位介入當本協(xié)議項下的電梯維護保養(yǎng)質量或服務存在爭議時，雙方可以共同委托具有相應資質的監(jiān)理單位對爭議事項進行現(xiàn)場檢查和評估。15.2.2鑒定機構介入在發(fā)生電梯故障，需要技術鑒定時，雙方應共同委托具有相應資質的鑒定機構對故障原因進行鑒定。15.2.3評估機構介入在涉及重大維修或改造項目時，雙方可以共同委托具有相應資質的評估機構對項目進行評估。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在執(zhí)行本協(xié)議相關任務時，其責任限額由雙方在合同附件中約定，但不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.3.2責任承擔第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成損害的，由第三方承擔全部責任；因甲方或乙方原因造成的，由相應責任方承擔責任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的委托合同。16.2第三方工作內(nèi)容第三方應按照委托合同約定的工作內(nèi)容，獨立、客觀、公正地開展工作。16.3第三方報告第三方完成工作后，應及時向雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括但不限于工作過程、結論和建議。17.第三方費用17.1費用承擔第三方費用由委托方承擔，具體費用由雙方在委托合同中約定。17.2費用結算第三方費用應在委托合同約定的期限內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在執(zhí)行本協(xié)議任務時，應服從甲方監(jiān)督，并接受甲方對工作成果的驗收。18.2第三方與乙方的關系第三方在執(zhí)行本協(xié)議任務時，應服從乙方安排，并配合乙方完成相關工作。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間應保持獨立，不得互相干涉，各自承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序在第三方介入的情況下，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更內(nèi)容（1）第三方的工作范圍和責任；（2）第三方費用及支付方式；（3）第三方介入后的工作期限；（4）其他需要變更的內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本協(xié)議第10條“爭議解決”的約定進行解決。20.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由爭議各方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：包括協(xié)議雙方的基本信息、標的物、維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、費用、質量保證、安全責任等條款。說明：本附件為協(xié)議，是雙方權利義務關系的核心文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的依據(jù)、程序、責任、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。3.附件三：電梯維修配件清單詳細要求：包括電梯維修所需配件的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件用于指導維修工作，確保配件的準確性和質量。4.附件四：安全責任保險合同詳細要求：包括保險范圍、責任限額、保險費用等條款。說明：本附件用于保障雙方在發(fā)生安全事故時的經(jīng)濟利益。5.附件五：違約責任清單詳細要求：包括各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責任承擔。6.附件六：爭議解決流程圖詳細要求：包括爭議解決的方式、步驟、期限等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用。乙方未按約定提供合格的維修配件。乙方未按約定時間完成保養(yǎng)或維修工作。第三方未按約定完成工作或提供虛假報告。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，逾期10天，應支付每日千分之二的違約金。示例二：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，造成電梯停運，應賠償甲方因停運造成的損失。示例三：第三方在鑒定過程中提供虛假報告，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。全文完。2024年公共電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.3合同文件的組成2.合同標的2.1電梯設備的基本情況2.2電梯設備的數(shù)量和分布2.3電梯設備的維護保養(yǎng)范圍3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2日常清潔3.3零部件更換3.4故障排除3.5電梯設備運行數(shù)據(jù)記錄4.維護保養(yǎng)周期4.1定期檢查周期4.2日常清潔周期4.3零部件更換周期5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質量保證6.1維護保養(yǎng)質量標準6.2質量保證期限6.3質量保證責任7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.2.1“電梯設備”指甲方擁有的、乙方負責維護保養(yǎng)的各類電梯。1.2.2“維護保養(yǎng)”指乙方對甲方電梯設備進行的定期檢查、清潔、零部件更換和故障排除等維護工作。1.2.3“合同文件”指本協(xié)議、附件以及雙方確認的其他相關文件。1.3合同文件的組成1.3.1本合同由合同、附件以及其他雙方確認的相關文件組成。2.合同標的2.1電梯設備的基本情況2.1.1甲方擁有的電梯設備品牌、型號、數(shù)量及分布情況詳見附件一。2.2電梯設備的數(shù)量和分布2.2.1甲方擁有的電梯設備共計[數(shù)量]臺，分布情況詳見附件一。2.3電梯設備的維護保養(yǎng)范圍2.3.1.1定期檢查；2.3.1.2日常清潔；2.3.1.3零部件更換；2.3.1.4故障排除。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求，對電梯設備進行定期檢查，檢查周期為[周期]。3.2日常清潔3.2.1乙方應保持電梯設備外觀整潔，定期進行內(nèi)部清潔，清潔周期為[周期]。3.3零部件更換3.3.1乙方應根據(jù)檢查結果，及時更換損壞或磨損的零部件，確保電梯設備正常運行。3.4故障排除3.4.1乙方應在接到甲方故障通知后[時間]內(nèi)趕到現(xiàn)場，對電梯設備進行故障排除。3.5電梯設備運行數(shù)據(jù)記錄3.5.1乙方應如實記錄電梯設備的運行數(shù)據(jù)，包括但不限于運行時間、故障次數(shù)等，并及時提供給甲方。4.維護保養(yǎng)周期4.1定期檢查周期4.1.1乙方對甲方電梯設備的定期檢查周期為[周期]，具體檢查時間另行通知。4.2日常清潔周期4.2.1乙方對甲方電梯設備的日常清潔周期為[周期]，具體清潔時間另行通知。4.3零部件更換周期4.3.1乙方根據(jù)電梯設備的使用情況和零部件磨損程度，確定零部件更換周期，并及時通知甲方。5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式5.1.1維護保養(yǎng)費用按照附件二中的收費標準執(zhí)行。5.2費用支付方式5.2.1甲方應在每月[日期]前向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。5.3費用調(diào)整機制5.3.1維護保養(yǎng)費用如有調(diào)整，乙方應提前[時間]通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[時間]內(nèi)未予改正的，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效方式10.3.1本合同通過書面形式生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應進行書面確認，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后果12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方如需續(xù)簽合同，應提前[時間]協(xié)商并達成一致。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1合同續(xù)簽應按照原合同約定的程序進行。12.3合同續(xù)簽期限12.3.1合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。13.3送達時間13.3.1通知自發(fā)出之日起[時間]后視為送達。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一至附件[數(shù)量]作為本合同的組成部分。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方代表簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應以書面解釋為準。14.4合同附件生效14.4.1本合同附件自合同生效之日起同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、維修供應商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務或產(chǎn)品，應滿足國家相關標準和合同約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權按照合同約定收取相應的服務費或產(chǎn)品費。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方與其他各方的劃分如下：15.4.1.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供合同約定的服務或產(chǎn)品，并承擔相應的責任。15.4.1.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供合同約定的服務或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.4.1.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的權利義務關系，由雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前[時間]通知對方，并說明介入的原因和預期目標。16.2甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應將協(xié)議副本發(fā)送給對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額不得低于合同約定或國家相關規(guī)定的最低標準。17.1.2第三方的責任限額應考慮第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質、風險程度和合同金額等因素。17.2第三方的責任限額的確定程序17.2.1甲方或乙方在引入第三方時，應明確告知第三方其責任限額。17.2.2第三方應在接受服務或產(chǎn)品前確認其責任限額。17.2.3雙方應在