2024年商業(yè)街區(qū)商鋪租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街區(qū)商鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整4.4.其他相關(guān)費用5.商鋪使用及維護5.1.商鋪使用范圍5.2.商鋪維護責(zé)任5.3.商鋪裝修要求5.4.商鋪使用限制6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.商鋪轉(zhuǎn)讓6.2.商鋪轉(zhuǎn)租7.商鋪保險7.1.保險范圍7.2.保險責(zé)任7.3.保險費用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.其他約定13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方法定代表人：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方法定代表人：__________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：_____________________2.1.2商鋪具體地址：_____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______________________平方米2.2.2商鋪使用面積：_______________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪為獨立商鋪，結(jié)構(gòu)為____________________2.4商鋪裝修情況2.4.1商鋪現(xiàn)有裝修情況：____________________2.4.2承租方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需經(jīng)出租方同意第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，付款方式為____4.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后可根據(jù)市場情況調(diào)整4.4其他相關(guān)費用：水、電、燃氣等費用由承租方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第五條商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動5.3商鋪裝修要求：承租方進行裝修前需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定5.4商鋪使用限制：商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得從事違法活動第六條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪6.2商鋪轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪第七條商鋪保險7.1保險范圍：商鋪財產(chǎn)險、意外傷害險等7.2保險責(zé)任：按照保險條款約定執(zhí)行7.3保險費用：由承租方承擔(dān)，具體費用按保險合同執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。8.1.2如出租方未按時交付租金或其他費用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交金額的____%。8.1.3如出租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交金額的____%。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。8.2.3如承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2出租方收回商鋪；9.2.3承租方放棄租賃權(quán)。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切租賃活動；9.3.2承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好地移交給出租方；9.3.3雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金和其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條規(guī)定了合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃費用明細等。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金等。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的委托，第三方有權(quán)對商鋪租賃協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方違約時，向違約方提出索賠。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方介入的時間和期限；4.2.5第三方介入的費用及支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與商鋪租賃協(xié)議的其他相關(guān)方（如物業(yè)、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對第三方的職責(zé)和成果進行驗收。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.2如第三方介入的費用未在合同中明確約定，則按實際發(fā)生費用承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的尺寸、位置、出入口等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的界限，以便雙方明確商鋪的具體范圍。2.商鋪裝修清單詳細要求：列出商鋪裝修的具體項目、材料、品牌及價格。說明：裝修清單作為商鋪裝修的依據(jù)，有助于雙方明確裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，有助于雙方核實租金的支付情況。4.商鋪使用許可證明詳細要求：提供商鋪使用許可的相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防合格證等。說明：使用許可證明作為商鋪合法經(jīng)營的前提，有助于確保商鋪的正常運營。5.保險合同詳細要求：提供商鋪財產(chǎn)險、意外傷害險等保險合同的副本。說明：保險合同作為風(fēng)險防范的依據(jù)，有助于保障雙方利益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為雙方合作的重要文件，有助于明確第三方的角色和責(zé)任。7.補充協(xié)議詳細要求：提供雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議副本。說明：補充協(xié)議作為合同的重要組成部分，有助于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)交金額的____%。示例：如每月租金為10,000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租違約違約行為：承租方未按約定取得出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。示例：如每月租金為10,000元，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，則違約金為100,000元。3.商鋪使用違約違約行為：承租方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損害。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.保險違約違約行為：承租方未按約定購買或續(xù)保保險。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未購買或續(xù)保保險而導(dǎo)致的損失。示例：如因未購買保險導(dǎo)致商鋪遭受火災(zāi)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部損失。5.通知違約違約行為：一方未按約定方式或期限向另一方發(fā)送通知。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知而可能產(chǎn)生的損失。示例：如因未及時通知導(dǎo)致出租方無法按時收取租金，違約方應(yīng)承擔(dān)滯納金。全文完。2024年商業(yè)街區(qū)商鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制2.租金押金及物業(yè)管理費2.1押金金額及退還條件2.2物業(yè)管理費及支付方式3.商鋪使用及維護3.1商鋪用途3.2商鋪裝修及改造3.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護3.4商鋪安全管理4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3違約金及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同附件8.其他約定事項8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.2合同附件8.3合同附件9.合同附件9.1商鋪租賃面積圖9.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單9.3合同附件10.合同附件10.1合同雙方身份證復(fù)印件10.2合同附件10.3合同附件11.合同附件11.1合同雙方授權(quán)委托書11.2合同附件11.3合同附件12.合同附件12.1合同雙方簽字蓋章頁12.2合同附件12.3合同附件13.合同附件13.1合同簽訂日期13.2合同附件13.3合同附件14.合同附件14.1合同附件14.2合同附件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.1出租方：[出租方全稱]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]，地址：[租賃方地址]。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。1.2.2商鋪地址：[商鋪地址]。1.2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.4商鋪使用性質(zhì)：[商鋪使用性質(zhì)]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期限：[租賃期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月[租金金額]元。1.4.2支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4.3支付日期：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]，如物價上漲、市場行情變動等。1.5.2租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式]，如按百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等。1.5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[調(diào)整通知期限]天通知租賃方。第二條租金押金及物業(yè)管理費2.1押金金額及退還條件2.1.1押金金額：[押金金額]元。2.1.2退還條件：租賃期滿且商鋪無違約情況，租賃方在[退還期限]內(nèi)辦理退還手續(xù)。2.2物業(yè)管理費及支付方式2.2.1物業(yè)管理費金額：每月[物業(yè)管理費金額]元。2.2.2支付方式：[支付方式]，與租金支付方式相同。第三條商鋪使用及維護3.1商鋪用途3.1.1商鋪僅用于[商鋪用途]，不得用于其他非法活動。3.2商鋪裝修及改造3.2.1租賃方如需對商鋪進行裝修或改造，需提前[裝修改造通知期限]天向出租方提出申請。3.2.2裝修或改造需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。3.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用及維護3.3.1租賃方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維護保養(yǎng)責(zé)任。3.3.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方進行維修。3.4商鋪安全管理3.4.1租賃方應(yīng)確保商鋪內(nèi)消防安全，遵守消防安全規(guī)定。3.4.2租賃方應(yīng)制定商鋪安全管理制度，并落實安全措施。第四條違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日需支付[違約金比例]的違約金。4.1.2如租賃方違反商鋪使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2出租方違約責(zé)任4.2.1如出租方未按時交付商鋪，每逾期一日需支付[違約金比例]的違約金。4.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3違約金及賠償4.3.1違約金比例：[違約金比例]%。4.3.2賠償金額：根據(jù)實際情況確定。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿。5.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。5.3合同解除及終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2租賃方需將商鋪交還出租方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。第七條合同生效及變更7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章。7.1.2合同條款符合法律法規(guī)。7.2合同變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致變更合同。7.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.3合同附件7.3.1合同附件包括但不限于商鋪租賃面積圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單等。第八條其他約定事項8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，租賃方需按照出租方的要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)租方符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同附件8.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2.2合同附件包括但不限于商鋪租賃面積圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃雙方身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。第九條合同附件9.1商鋪租賃面積圖9.1.1商鋪租賃面積圖需準(zhǔn)確標(biāo)明商鋪的面積、邊界及使用性質(zhì)。9.2商鋪設(shè)施設(shè)備清單9.2.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列出商鋪內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、照明設(shè)備等。9.3合同附件9.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1合同雙方身份證復(fù)印件10.1.1合同雙方需提供有效身份證件的復(fù)印件作為合同附件。10.2合同附件10.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1合同雙方授權(quán)委托書11.1.1如有授權(quán)委托，授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限。11.2合同附件11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1合同雙方簽字蓋章頁12.1.1合同雙方需在合同簽字蓋章頁上簽字或蓋章。12.2合同附件12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期應(yīng)準(zhǔn)確記錄。13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件14.1.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保造成的損失，其賠償金額不超過[賠償金額]元。3.1.2第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過[賠償金額]元。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的規(guī)定，采取必要措施保障自身權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或擔(dān)保。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、擔(dān)保費等，由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他費用。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。9.3第三方與商鋪租賃的其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、供應(yīng)商等）之間，需另行簽訂協(xié)議。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同其他條款與本補充條款不一致的，以本補充條款為準(zhǔn)。11.2本補充條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第十二條本補充條款的解釋與效力12.1本補充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.2本補充條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃面積圖詳細要求：準(zhǔn)確標(biāo)明商鋪的面積、邊界及使用性質(zhì)，包括樓層、房間號等信息。說明：商鋪租賃面積圖是確定商鋪面積和使用范圍的重要依據(jù)。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單