典型租賃合同范例

典型租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的，正常使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.3租賃物及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

3.4租賃物及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1甲方、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.4附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（2）租賃物使用說明

（3）租金支付憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

4.3甲方有權(quán)在第三方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿時(shí)將租賃物退還給甲方。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期滿后未將租賃物退還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)逾期退還的責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.3通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，提高租賃收益。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

（2）租賃物使用說明

（3）租金支付憑證

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

二、交易期限及價(jià)款

2.1交易期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2房產(chǎn)價(jià)款：總價(jià)款為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前分期支付至甲方指定賬戶，具體支付計(jì)劃如下：

（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付。

（2）后續(xù)款項(xiàng)：____元，每月支付____元，直至全部支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款及履行其他義務(wù)。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在交易期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款，并在交易期滿時(shí)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在交易期限內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房屋質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款，并在乙方違約時(shí)解除合同。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房屋的權(quán)屬清晰。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____天的違約金。

6.2甲方在交易期限內(nèi)擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交易期滿后未將標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)承擔(dān)逾期轉(zhuǎn)移的責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為買受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有助于平衡雙方權(quán)益，避