2024建設(shè)工程合同管理題目

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主擬進(jìn)行建設(shè)工程，委托承包商承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）雙方簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的__%；（4）剩余的__%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程金額的__%向業(yè)主支付違約金。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工后應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的，予以支付合同價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收不合格部分的工程金額的__%向業(yè)主支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的代表具有授權(quán)簽訂合同的權(quán)力。解決辦法：要求出示授權(quán)書(shū)或核實(shí)簽字人的職務(wù)和授權(quán)范圍。2.工程項(xiàng)目的所有要求和標(biāo)準(zhǔn)必須詳細(xì)列出，避免后續(xù)出現(xiàn)誤解。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等，并附上相關(guān)圖紙和說(shuō)明。3.合同中的支付條款要明確，確保雙方對(duì)支付時(shí)間和比例有共同的理解。解決辦法：明確列出支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額的比例和支付的條件。4.違約責(zé)任要明確，包括違約金的比例和計(jì)算方式。解決辦法：明確約定違約金的比例和計(jì)算方法，以及違約行為的具體情形。5.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的行動(dòng)指南。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定具體的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)。6.確保合同中有對(duì)不可抗力因素的定義和處理方式。解決辦法：定義不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，并約定相應(yīng)的處理方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.乙方（承包商）：指接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。3.合同履行：指雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，由承包商預(yù)留的一部分資金。9.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間就工程項(xiàng)目的施工任務(wù)進(jìn)行的合同約定。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進(jìn)行。2.工期延長(zhǎng)條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并約定延期的具體事宜。3.工程質(zhì)量保修條款：承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。4.安全施工條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件