2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同集錦一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同集錦一本合同目錄一覽1.第一條合同主體與標的1.1.第一項轉(zhuǎn)讓方信息1.2.第二項受讓方信息1.3.第三項不動產(chǎn)權(quán)益描述2.第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1.第一項不動產(chǎn)權(quán)益證明2.2.第二項轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明2.3.第三項受讓方支付轉(zhuǎn)讓款3.第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1.第一項轉(zhuǎn)讓價格3.2.第二項支付方式3.3.第三項支付時間4.第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1.第一項合同簽署4.2.第二項辦理過戶手續(xù)4.3.第三項權(quán)益轉(zhuǎn)移登記5.第五條合同的生效與終止5.1.第一項合同生效條件5.2.第二項合同終止情形6.第六條稅費承擔6.1.第一項轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費6.2.第二項受讓方應承擔的稅費7.第七條違約責任7.1.第一項轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2.第二項受讓方的違約責任8.第八條爭議解決8.1.第一項協(xié)商解決8.2.第二項調(diào)解解決8.3.第三項仲裁解決8.4.第四項法律訴訟9.第九條保密條款9.1.第一項保密信息范圍9.2.第二項保密義務(wù)期限9.3.第三項違反保密義務(wù)的責任10.第十條合同的修改與補充10.1.第一項修改條件10.2.第二項補充內(nèi)容11.第十一條適用法律11.1.第一項合同適用的法律12.第十二條合同的份數(shù)12.1.第一項合同份數(shù)13.第十三條其他條款13.1.第一項其他條款內(nèi)容14.第十四條簽署日期與地點14.1.第一項簽署日期14.2.第二項簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與標的1.1.第一項轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1.轉(zhuǎn)讓方全稱：×××公司1.1.2.注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3.法定代表人：×××1.1.4.聯(lián)系電話：××××××××××1.2.第二項受讓方信息1.2.1.受讓方全稱：×××公司1.2.2.注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3.法定代表人：×××1.2.4.聯(lián)系電話：××××××××××1.3.第三項不動產(chǎn)權(quán)益描述1.3.1.不動產(chǎn)位置：××省××市××區(qū)××路××號1.3.2.不動產(chǎn)性質(zhì)：住宅用地1.3.3.不動產(chǎn)面積：××平方米1.3.4.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：××××××××××1.3.5.其他權(quán)益描述：無第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1.第一項不動產(chǎn)權(quán)益證明2.1.1.轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供不動產(chǎn)權(quán)益證明文件的原件及復印件2.1.2.不動產(chǎn)權(quán)益證明文件包括：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等2.2.第二項轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明2.2.1.轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供其對該不動產(chǎn)權(quán)益享有所有權(quán)的證明文件2.2.2.權(quán)屬證明文件包括：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證件等2.3.第三項受讓方支付轉(zhuǎn)讓款2.3.1.受讓方應按照本合同約定的金額、期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款2.3.2.轉(zhuǎn)讓款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式2.3.3.轉(zhuǎn)讓款支付金額：人民幣××萬元整2.3.4.轉(zhuǎn)讓款支付期限：自合同簽署之日起×日內(nèi)支付完畢第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1.第一項轉(zhuǎn)讓價格3.1.1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整3.1.2.受讓方應按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款3.2.第二項支付方式3.2.1.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.受讓方應在支付轉(zhuǎn)讓款時，向轉(zhuǎn)讓方提供支付憑證3.3.第三項支付時間3.3.1.受讓方應在本合同簽署之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付完畢第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1.第一項合同簽署4.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效4.1.2.合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.2.第二項辦理過戶手續(xù)4.2.1.轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)4.2.2.受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，辦理過戶手續(xù)4.3.第三項權(quán)益轉(zhuǎn)移登記4.3.1.轉(zhuǎn)讓方應將不動產(chǎn)權(quán)益證明文件原件及復印件提交給受讓方4.3.2.受讓方應在辦理過戶手續(xù)時，向登記機構(gòu)提交相關(guān)文件第五條合同的生效與終止5.1.第一項合同生效條件5.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效5.1.2.合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2.第二項合同終止情形5.2.1.在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同第六條稅費承擔6.1.第一項轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費6.1.1.轉(zhuǎn)讓方應承擔的不動產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費6.2.第二項受讓方應承擔第八條違約責任8.1.第一項轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.1.1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應向受讓方支付違約金8.1.2.違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日違約金比例8.1.3.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供不動產(chǎn)權(quán)益證明文件的，應承擔相應的法律責任8.2.第二項受讓方的違約責任8.2.1.受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金8.2.2.違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日違約金比例8.2.3.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應承擔相應的法律責任第九條爭議解決9.1.第一項協(xié)商解決9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議9.2.第二項調(diào)解解決9.2.1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3.第三項仲裁解決9.3.1.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁9.4.第四項法律訴訟9.4.1.如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟第十條合同的修改與補充10.1.第一項修改條件10.1.1.合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署10.2.第二項補充內(nèi)容10.2.1.合同的補充應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署第十一條適用法律11.1.第一項合同適用的法律11.1.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的份數(shù)12.1.第一項合同份數(shù)12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他條款13.1.第一項其他條款內(nèi)容13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議第十四條簽署日期與地點14.1.第一項簽署日期14.1.1.本合同于××年××月××日簽署14.2.第二項簽署地點14.2.1.本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)益證明文件描述：包括不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明轉(zhuǎn)讓方對該不動產(chǎn)權(quán)益享有所有權(quán)。要求：原件及復印件各一份，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供。2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明描述：包括轉(zhuǎn)讓方的身份證件、公司注冊文件等，證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。要求：原件及復印件各一份，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供。3.受讓方支付憑證描述：受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：原件一份，由受讓方向轉(zhuǎn)讓方提供。4.不動產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件描述：包括過戶申請表、稅費支付證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。要求：原件及復印件各一份，由受讓方根據(jù)實際情況向登記機構(gòu)提交。5.合同簽署證明描述：合同簽署的書面證明，確認雙方已簽署本合同。要求：原件一份，由雙方共同保存。6.違約金計算證明描述：用于計算違約金的證明文件，包括違約天數(shù)、日違約金比例等。要求：原件一份，由違約方根據(jù)實際情況向守約方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定提供不動產(chǎn)權(quán)益證明文件。未協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。未按約定時間將權(quán)益證明文件提交給受讓方。2.受讓方違約行為未按約定金額、期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。未按約定時間辦理過戶手續(xù)。未按約定向登記機構(gòu)提交相關(guān)文件。3.違約責任認定標準違約金計算：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日違約金比例。法律責任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供不動產(chǎn)權(quán)益證明文件，則應向受讓方支付違約金，并承擔未能提供證明文件的相應法律責任。若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，則應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔未能支付轉(zhuǎn)讓款的相應法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)益：指對不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有不動產(chǎn)權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益的一方。4.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠