租賃合同范例 廣州

租賃合同范例廣州第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市____________________，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害租賃物的使用功能。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的清潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方交付通知后____________日內(nèi)接收租賃物。

4.2乙方接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在接收后____________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的維修與養(yǎng)護

5.1甲方負責租賃物的日常維修、養(yǎng)護工作，確保租賃物的正常使用。

5.2因乙方使用不當或不可抗力因素導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市____________________，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、第三方服務

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）房屋維修保養(yǎng)；

（2）房屋安全檢查；

（3）物業(yè)費代收代繳；

（4）其他甲方要求的服務。

3.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量，如因服務問題導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務，確保服務符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物安全、完好。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供服務記錄，以便甲方了解服務情況。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

5.3乙方應保持租賃物的清潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，乙方應向甲方支付____________________的賠償金。

6.4丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供專業(yè)服務，確保租賃物的安全、完好，降低甲方維護成本。

2.丙方作為專業(yè)服務提供方，有助于提高租賃物的使用效率，保障乙方的權(quán)益。

3.第三方介入有助于明確各方的責任，降低合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低風險。

3.甲方通過主導合同條款，有利于維護租賃物的價值，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市____________________，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、物業(yè)管理服務

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責為乙方提供以下服務：

（1）租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全保障服務；

（4）房屋租賃相關(guān)的咨詢服務。

3.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量，如因服務問題導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保租賃房屋的居住環(huán)境舒適、安全。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對丙方的服務提出合理意見和建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方及時處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)事宜。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應配合丙方的工作，對丙方提供的服務給予必要的支持和協(xié)助。

5.3甲方應按時收取租金，不得無故拖欠或克扣乙方的租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付____________________的違約金。

6.3甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2