廠房解除合同范例

廠房解除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因下列原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同：

一、解除原因

1.甲方原因：

（1）甲方因自身原因，需將廠房收回自用；

（2）甲方未按原合同約定支付廠房租金；

（3）甲方違反原合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行擅自改造或損害。

2.乙方原因：

（1）乙方未按原合同約定支付廠房租金；

（2）乙方違反原合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行損害；

（3）乙方無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

二、解除范圍

1.解除原合同中關(guān)于廠房租賃期限、租金、押金等條款；

2.解除原合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款；

3.解除原合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式等條款。

三、解除生效時(shí)間

自本合同簽訂之日起，原合同自動(dòng)解除。

四、解除后的處理事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)，并將鑰匙交還甲方；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將剩余租金及押金退還甲方；

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將乙方預(yù)付的租金及押金退還乙方。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原合同復(fù)印件；

2.廠房現(xiàn)狀照片；

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因下列原因，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以下為三方權(quán)利義務(wù)及處理事項(xiàng)：

一、解除原因及范圍

1.甲方原因：甲方因自身原因，需將廠房收回自用。

2.乙方原因：乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違反原合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。

3.解除范圍：解除原合同中關(guān)于廠房租賃期限、租金、押金等條款；解除原合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)乙方對(duì)甲方租金、押金及違約金等款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.甲方應(yīng)將廠房收回自用，并保證丙方擔(dān)保責(zé)任得以履行。

b.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

c.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。

三、甲方權(quán)益

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金、押金及違約金。

b.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

c.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房原狀，并退還鑰匙。

2.利益：

a.甲方收回廠房自用，保障自身利益。

b.甲方獲得丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

c.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。

四、乙方責(zé)任及限制條款

1.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金、押金及違約金。

b.乙方應(yīng)按照原合同約定使用廠房，不得擅自改變用途或進(jìn)行損害。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

2.限制條款：

a.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給他人。

b.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

c.乙方在合同解除后，應(yīng)將廠房恢復(fù)至原狀，并退還鑰匙。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在合同解除后，能夠更有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保廠房收回自用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)需求，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定引入丙方作為融資方，以下為三方權(quán)利義務(wù)及處理事項(xiàng)：

一、解除原因及范圍

1.甲方原因：甲方同意乙方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需增加租賃面積或延長(zhǎng)租賃期限。

2.乙方原因：乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要丙方提供融資支持。

3.解除范圍：解除原合同中關(guān)于廠房租賃期限、租金、押金等條款；解除原合同中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.融資責(zé)任：丙方為乙方提供融資支持，用于支付廠房租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用廠房，不得擅自改變用途或進(jìn)行損害。

b.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。

c.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助收回廠房。

三、乙方權(quán)益

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所需的廠房租賃面積。

b.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

c.乙方在融資支持下，有權(quán)延長(zhǎng)租賃期限，滿足生產(chǎn)需求。

2.利益：

a.乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

b.乙方獲得融資支持，緩解資金壓力。

c.乙方在融資支持下，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期租賃，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.責(zé)任：

a.甲方應(yīng)按照原合同約定提供廠房租賃服務(wù)。

b.甲方應(yīng)配合乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提供必要的租賃面積。

c.甲方應(yīng)配合丙方融資，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.限制條款：

a.甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同。

b.甲方不得要求乙方提前支付租金。

c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的