學生公寓租賃提前解除合同協(xié)議

學生公寓租賃提前解除合同協(xié)議合同編號：__________學生公寓租賃提前解除合同協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同事項1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原合同，終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.甲乙雙方確認，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和方式搬離租賃公寓，并將公寓恢復至原合同約定的租賃條件。3.甲乙雙方同意，提前解除合同的事宜不影響原合同中關(guān)于費用結(jié)算、違約責任等方面的約定。二、費用結(jié)算1.甲乙雙方確認，乙方提前解除合同的，應(yīng)按照原合同約定的違約金比例支付違約金，違約金計算至實際搬離之日。2.甲乙雙方同意，除違約金外，乙方應(yīng)支付的包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用，按照原合同約定的方式進行結(jié)算。3.甲乙雙方確認，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)退費手續(xù)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《學生公寓租賃合同》（原合同）2.身份證明文件3.租賃公寓現(xiàn)狀照片4.水電費等費用繳費憑證5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定6.提前解除合同協(xié)議書7.退費申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的期限和方式搬離租賃公寓，視為違約。2.乙方未按照原合同約定的違約金比例支付違約金，視為違約。3.乙方未按照甲方的要求辦理相關(guān)退費手續(xù)，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)書面同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃公寓并有權(quán)要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的公寓并同意支付租金的一方。3.違約金：指乙方提前解除合同時，應(yīng)按照原合同約定的比例支付給甲方的賠償金。4.物業(yè)管理費：指甲方按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向乙方收取的費用。5.退費：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方退還已支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方搬離租賃公寓超期：甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定，要求乙方支付逾期搬離的違約金。2.乙方未支付違約金：甲方有權(quán)依法向乙方追討違約金。3.乙方未辦理退費手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)退費手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。4.保密條款泄露：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.學生公寓租賃合同提前解除2.乙方未按約定搬離租賃公寓3.乙方未按約定