簡版購房合同范例

簡版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

第二條房產價格

2.1標的房產的總價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向賣方支付定金人民幣__________________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，支付剩余房款人民幣__________________________元整。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________________________日內，向賣方支付剩余房款。

3.3雙方應在標的房產交付之日起__________________________日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

第四條付款方式

4.1買方支付定金及房款的方式為人民幣現(xiàn)金支付。

4.2買方支付定金及房款時，應向賣方提供有效的收款憑證。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）標的房產的房產證復印件；

（二）標的房產的土地證復印件；

（三）標的房產的測繪報告；

（四）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方，并同意買方采用分期付款的方式支付房款。

3.擔保方愿意為買方的分期付款提供擔保服務，確保買方按時履行付款義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

第二條房產價格及付款方式

2.1標的房產的總價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方同意以分期付款方式支付房款，具體付款計劃如下：

（1）簽訂本合同之日起__________________________日內，買方向賣方支付定金人民幣__________________________元整；

（2）簽訂本合同之日起__________________________日內，買方向賣方支付首付款人民幣__________________________元整；

（3）后續(xù)分期付款，買方應在每個付款周期內支付人民幣__________________________元整，直至付清全部房款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同第二條第2款約定的分期付款承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方提供有效的擔保文件。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在標的房產交付前提供標的房產的房產證、土地證等合法權屬證明文件。

4.2買方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查驗，確保標的房產符合合同約定。

4.3買方有權要求賣方在標的房產交付后，協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

第五條買方違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

5.2買方在標的房產交付前，未經賣方同意擅自查驗標的房產的，應向賣方支付__________________________元整的違約金。

第六條賣方違約責任

6.1賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產總價格的__________________________%。

6.2賣方在標的房產交付前，隱瞞標的房產存在重大瑕疵的，應退還買方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。

第七條擔保方違約責任

7.1擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

第十條附件

（一）標的房產的房產證復印件；

（二）標的房產的土地證復印件；

（三）標的房產的測繪報告；

（四）擔保方提供的擔保文件；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同的目的是保障甲方的權益，確保甲方在購買標的房產過程中能夠獲得應有的利益。第三方擔保方的介入，旨在為甲方的分期付款提供保障，降低甲方的財務風險。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，同時承擔相應的責任和義務。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護自己的合法權益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方，并同意采用分期付款的方式。

3.擔保方愿意為買方的分期付款提供擔保服務，確保賣方在買方按時付款的情況下能夠收到全部房款。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2標的房產的土地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

第二條房產價格及付款方式

2.1標的房產的總價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方同意以分期付款方式支付房款，具體付款計劃如下：

（1）簽訂本合同之日起__________________________日內，買方向賣方支付定金人民幣__________________________元整；

（2）簽訂本合同之日起__________________________日內，買方向賣方支付首付款人民幣__________________________元整；

（3）后續(xù)分期付款，買方應在每個付款周期內支付人民幣__________________________元整，直至付清全部房款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同第二條第2款約定的分期付款承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方提供有效的擔保文件。

第四條賣方權益

4.1賣方有權要求買方在標的房產交付前提供合法的購房資金來源證明。

4.2賣方有權在標的房產交付前對買方進行信用評估，以確保買方具備按時付款的能力。

4.3賣方有權在標的房產交付后，要求買方遵守合同約定的使用和維護條款。

第五條賣方違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，賣方有權解除合同，并要求買方支付已付款項的違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

5.2買方在標的房產交付前，未經賣方同意擅自查驗標的房產的，賣方有權要求買方支付__________________________元整的違約金。

第六條買方違約責任

6.1買方未按約定支付房款的，賣方有權要求擔保方履行擔保責任，并要求買方支付相應的違約金。

6.2買方在標的房產交付后，違反合同約定的使用和維護條款的，賣方有權要求買方承擔相應的賠償責任。

第七條擔保方違約責任

7.1擔保方未按約定履行擔保責任的，賣方有權要求擔保方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

第十條附件

（一）標的房產的房產證復印件；

（二）標的房產的土地證復印件；

（三）標的房產的測繪報告；

（四）擔保方提供的擔保文件；

（五）其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（蓋章）