2024商鋪?zhàn)赓U中介協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪?zhàn)赓U中介協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)1.2商鋪?zhàn)赓U合同談判與協(xié)商1.3商鋪?zhàn)赓U合同簽署與備案2.租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間與方式2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付主體3.租賃中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始與終止時(shí)間3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止4.租賃中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃中介方的權(quán)利4.2租賃中介方的義務(wù)5.租賃中介服務(wù)質(zhì)量保障5.1租賃中介服務(wù)的合規(guī)性5.2租賃中介服務(wù)的真實(shí)性5.3租賃中介服務(wù)的保密性6.租賃中介服務(wù)違約責(zé)任6.1租賃中介方的違約責(zé)任6.2租賃方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.租賃中介服務(wù)合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.租賃中介服務(wù)合同的終止9.1合同終止的條件與程序9.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理10.租賃中介服務(wù)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.租賃中介服務(wù)合同的附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同范本11.2商鋪?zhàn)赓U合同備案材料清單12.租賃中介服務(wù)合同的有效期12.1合同有效期的起始與終止時(shí)間12.2合同有效期的延長(zhǎng)與終止13.租賃中介服務(wù)合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)中介方為本協(xié)議雙方提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)，包括尋找合適的租賃標(biāo)的、提供租賃信息、帶領(lǐng)雙方實(shí)地看房、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同談判與協(xié)商等。1.2商鋪?zhàn)赓U合同談判與協(xié)商中介方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判與協(xié)商，以達(dá)成租賃合同的簽署。1.3商鋪?zhàn)赓U合同簽署與備案中介方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽署及備案手續(xù)。第二條租賃中介服務(wù)費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)按商鋪?zhàn)赓U合同總額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間與方式租賃雙方應(yīng)在租賃合同簽署后的一定時(shí)間內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付主體中介服務(wù)費(fèi)由租賃雙方共同支付。第三條租賃中介服務(wù)期限3.1服務(wù)期限的起始與終止時(shí)間中介方的服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃合同簽署之日止。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止如租賃雙方在服務(wù)期限內(nèi)未能達(dá)成租賃合同，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，或終止本協(xié)議。第四條租賃中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介服務(wù)費(fèi)，并要求租賃雙方提供與租賃相關(guān)的必要信息。4.2租賃中介方的義務(wù)中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并積極協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同。第五條租賃中介服務(wù)質(zhì)量保障5.1租賃中介服務(wù)的合規(guī)性中介方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供合規(guī)的中介服務(wù)。5.2租賃中介服務(wù)的真實(shí)性中介方應(yīng)保證所提供的租賃信息真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。5.3租賃中介服務(wù)的保密性中介方應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條租賃中介服務(wù)違約責(zé)任6.1租賃中介方的違約責(zé)任中介方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2租賃方的違約責(zé)任租賃雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條租賃中介服務(wù)合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如希望變更本合同的約定，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件與程序任何一方如希望解除本合同，應(yīng)向另一方提出書面解除請(qǐng)求，并說(shuō)明解除的理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同即可解除。第九條租賃中介服務(wù)合同的終止9.1合同終止的條件與程序本合同終止的條件與程序，依照第八條的約定執(zhí)行。9.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理本合同終止后，中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方處理與租賃合同相關(guān)的事宜，包括但不限于辦理合同備案、繳納稅費(fèi)等。第十條租賃中介服務(wù)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序本合同的繼承，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方如希望轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向另一方提出書面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條租賃中介服務(wù)合同的附件11.1商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同范本，雙方應(yīng)按照范本的要求填寫并簽署。11.2商鋪?zhàn)赓U合同備案材料清單本合同附件二為商鋪?zhàn)赓U合同備案材料清單，雙方應(yīng)按照清單的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，并辦理備案手續(xù)。第十二條租賃中介服務(wù)合同的有效期12.1合同有效期的起始與終止時(shí)間本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起至租賃合同簽署之日止。12.2合同有效期的延長(zhǎng)與終止本合同有效期的延長(zhǎng)與終止，依照第八條的約定執(zhí)行。第十三條租賃中介服務(wù)合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求與程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，以示生效。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同范本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，包括但不限于租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓和繼承、解除和終止、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)按照范本的要求填寫并簽署。附件二：商鋪?zhàn)赓U合同備案材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同備案所需材料的清單，包括但不限于合同原件、身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。雙方應(yīng)按照清單的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，并辦理備案手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)提供租賃信息、故意隱瞞或歪曲事實(shí)、泄露租賃雙方個(gè)人信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果中介方未按時(shí)提供租賃信息，導(dǎo)致租賃雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成租賃合同，中介方應(yīng)支付違約金，并賠償因未能達(dá)成租賃合同而導(dǎo)致的直接損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃標(biāo)的、提前解除或終止合同等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，中介方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并賠償因未支付租金而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃中介服務(wù)：指中介方為租賃雙方提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)，包括尋找合適的租賃標(biāo)的、提供租賃信息、帶領(lǐng)雙方實(shí)地看房、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同談判與協(xié)商等。2.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方提供租賃中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，按商鋪?zhàn)赓U合同總額的一定比例計(jì)算。3.