2024年旅游民宿轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游民宿轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2接收方定義1.3民宿定義第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租房屋描述2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第五條接收方的權(quán)利和義務(wù)5.1接收方的權(quán)利5.2接收方的義務(wù)第六條民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2服務(wù)內(nèi)容6.3民宿管理第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約8.2接收方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律法規(guī)的補(bǔ)充第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條其他約定12.1合同的生效12.2通知機(jī)制12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同附件13.1民宿設(shè)施清單13.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2接收方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2接收方定義1.3民宿定義民宿是指由民宿主人擁有或管理的，提供給旅游者居住、休閑的住所，包括房間、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租房屋描述甲方同意將位于________的民宿房間________（房號(hào)）及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體房屋面積、房間布局、設(shè)施配置等情況詳見(jiàn)附件一。2.2轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用甲方向乙方收取的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同于轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)之日起終止。第四條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用民宿房間及設(shè)施，并要求乙方遵守民宿管理規(guī)定；甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證民宿房間及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供民宿房間及設(shè)施；甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方退還剩余的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第五條接收方的權(quán)利和義務(wù)5.1接收方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿房間及設(shè)施；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改進(jìn)民宿服務(wù)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方。5.2接收方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用民宿房間及設(shè)施，并按照甲方要求維護(hù)民宿的整潔和安全；乙方應(yīng)在合同終止后，向甲方退還民宿房間及設(shè)施。第六條民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和民宿管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容提供民宿房間及設(shè)施；提供清潔、安保、維修等服務(wù)；提供旅游咨詢(xún)、行程安排等服務(wù)。6.3民宿管理甲方應(yīng)制定民宿管理制度，確保民宿的正常經(jīng)營(yíng)秩序。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并按照約定使用民宿房間及設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用民宿房間及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2接收方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能正常經(jīng)營(yíng)民宿的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向民宿所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)的補(bǔ)充如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋?zhuān)挥绊懫渌麠l款的有效性。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他約定12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，將合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)通知對(duì)方。12.3補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1民宿設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。13.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日14.2接收方簽字乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)條款予以補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、設(shè)施或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要通過(guò)中介方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2維修服務(wù)方介入如民宿房間及設(shè)施在合同期限內(nèi)出現(xiàn)故障，甲乙雙方可協(xié)商委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施。2.3旅游服務(wù)方介入如乙方在民宿居住期間，需要旅游服務(wù)方提供旅游咨詢(xún)、行程安排等服務(wù)，旅游服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)服務(wù)或設(shè)施。3.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)或設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或設(shè)施向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以其向甲乙雙方收取的費(fèi)用為限。4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3第三方在提供服務(wù)或設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方退出6.1如第三方在合同期限內(nèi)退出，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1如本合同的變更或終止涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方同意本合同的變更或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的約定履行合同。8.3第三方不同意本合同的變更或終止的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同附件如本合同涉及第三方提供的服務(wù)或設(shè)施，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等，應(yīng)作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿房間及設(shè)施的具體名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、維修服務(wù)方、旅游服務(wù)方等第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：民宿經(jīng)營(yíng)許可證明提供民宿經(jīng)營(yíng)許可證明，證明甲方有權(quán)經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。附件五：轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議如合同期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上相關(guān)證明文件。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并附上相關(guān)示例說(shuō)明。附件七：法律名詞及解釋列出本合同中涉及的法律名詞及解釋?zhuān)⑻峁┫嚓P(guān)法律法規(guī)的引用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定提供民宿房間及設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同開(kāi)始日期提供約定的民宿房間，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，或未合理使用民宿房間及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或設(shè)施，或提供服務(wù)或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：維修服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.