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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村合作社大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合作社基本信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3法定代表人1.4注冊(cè)資本2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作社權(quán)利3.2合作社義務(wù)3.3建設(shè)單位權(quán)利3.4建設(shè)單位義務(wù)4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范6.4運(yùn)營(yíng)效益分配7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一:合作協(xié)議書12.2附件二:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三:項(xiàng)目投資預(yù)算表12.4附件四:項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合作社基本信息1.1合作社名稱:農(nóng)村合作社1.2合作社地址:省市縣鎮(zhèn)村1.3法定代表人:1.4注冊(cè)資本:人民幣伍佰萬元整2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱:2024年農(nóng)村合作社大棚建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模:建設(shè)溫室大棚10座,占地面積共50畝2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容:溫室大棚建設(shè)、灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施、智能化控制系統(tǒng)等3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作社權(quán)利3.1.1對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)3.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的參與權(quán)3.1.3對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)3.1.4對(duì)違約行為的追究權(quán)3.2合作社義務(wù)3.2.1按時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金3.2.2配合建設(shè)單位完成項(xiàng)目建設(shè)3.2.3按照約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.2.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理3.3建設(shè)單位權(quán)利3.3.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)3.3.2對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制3.3.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題提出建議3.3.4在合作期滿后獲得項(xiàng)目設(shè)施的使用權(quán)3.4建設(shè)單位義務(wù)3.4.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)3.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持3.4.4按照約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額:人民幣壹仟萬元整4.2資金來源:合作社自籌及銀行貸款4.3資金支付方式:分階段支付,具體支付時(shí)間及金額詳見附件三4.4資金使用監(jiān)督:合作社對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保資金合理使用5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1建設(shè)進(jìn)度安排:項(xiàng)目建設(shè)分三個(gè)階段,具體時(shí)間安排詳見附件一5.2質(zhì)量要求:項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),詳見附件二5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目建設(shè)完成后,由合作社組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式:合作社委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì):由合作社聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員組成6.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范:運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)按照合作社制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行管理6.4運(yùn)營(yíng)效益分配:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照合作社與建設(shè)單位約定的比例進(jìn)行分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作社未按時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金8.1.2建設(shè)單位未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量要求8.1.3雙方未按約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1.4雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1合作社未按時(shí)足額提供資金,需向建設(shè)單位支付違約金,金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%8.2.2建設(shè)單位未按約定完成建設(shè)或未達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),需向合作社支付違約金,金額為合同總額的2%8.2.3雙方未按約定參與運(yùn)營(yíng)管理,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金,金額為合同總額的1%8.2.4雙方未按約定進(jìn)行收益分配,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金,金額為未分配收益的5%8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并可依法向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料9.3.2仲裁委員會(huì)或人民法院受理爭(zhēng)議9.3.3仲裁委員會(huì)或人民法院依法進(jìn)行審理9.3.4仲裁委員會(huì)或人民法院作出裁決或判決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)商一致10.1.3遵守法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2簽訂變更協(xié)議10.2.3協(xié)議生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜11.2.3協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議12.合同附件12.1附件一:合作協(xié)議書12.2附件二:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三:項(xiàng)目投資預(yù)算表12.4附件四:項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.合同簽署13.1簽署日期:2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn):省市縣鎮(zhèn)村13.3簽署人員:13.3.1合作社代表:13.3.2建設(shè)單位代表:14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1合作社與建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過程中,因需要專業(yè)意見或服務(wù),可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定,但不得超過合同總額的10%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因其自身故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方在介入過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為,有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,提供必要的工作條件和便利。6.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的相關(guān)情況。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定調(diào)整原合同相關(guān)條款。7.2第三方介入的協(xié)議與原合同如有沖突,以協(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于:服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中,對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未約定的第三方介入事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜,按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明:協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、合作期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議書需雙方簽字蓋章,作為合同的重要組成部分。2.附件二:項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明:研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。研究報(bào)告需由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)<页鼍摺?.附件三:項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求和說明:預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段的投資金額、資金來源、支付方式等。預(yù)算表需由具備財(cái)務(wù)資質(zhì)的人員編制。4.附件四:項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明:用地批準(zhǔn)文件應(yīng)包括用地性質(zhì)、面積、使用年限、審批機(jī)關(guān)等內(nèi)容。用地批準(zhǔn)文件需由相關(guān)政府部門出具。5.附件五:項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求和說明:建設(shè)合同應(yīng)包括建設(shè)單位的基本信息、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。建設(shè)合同需雙方簽字蓋章,作為合同的重要組成部分。6.附件六:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明:運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、管理規(guī)范、效益分配等內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議需雙方簽字蓋章,作為合同的重要組成部分。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議需甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按時(shí)足額提供項(xiàng)目建設(shè)資金。1.2建設(shè)單位未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到質(zhì)量要求。1.3雙方未按約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。1.4雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生時(shí),違約方需向守約方支付違約金。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。2.3實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.示例說明:3.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金,導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè),導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期投入使用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,金額為合同總額的2%。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村合作社大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2合作社1.3大棚1.4項(xiàng)目2.合作社的成立和資格2.1合作社的成立2.2合作社的資格和條件2.3合作社的成員資格3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目目的3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目期限4.項(xiàng)目資金和預(yù)算4.1資金來源4.2預(yù)算分配4.3資金使用和管理5.項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施5.1設(shè)計(jì)和施工5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量6.合作社和大棚的運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.3運(yùn)營(yíng)管理7.合作社和大棚的維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)計(jì)劃7.2保養(yǎng)措施7.3維護(hù)責(zé)任8.合作社和大棚的收益分配8.1收益來源8.2收益分配原則8.3收益分配比例9.合作社和大棚的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作社和大棚的法律法規(guī)遵守10.1法規(guī)要求10.2法規(guī)遵守10.3法規(guī)變更11.合作社和大棚的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的變更和終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.合同的生效和解除13.1合同生效13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3保密條款第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方于____年____月____日簽訂的《2024年農(nóng)村合作社大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同》。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方根據(jù)本合同約定,在大棚內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)活動(dòng)。1.2合作社的成立1.2.1甲方為依法成立的農(nóng)村合作社,具備從事農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)活動(dòng)的資格和能力。1.3合作社的資格和條件1.3.1甲方應(yīng)具備合法的組織機(jī)構(gòu)、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及管理團(tuán)隊(duì)。1.4合作社的成員資格1.4.1甲方成員應(yīng)具備一定的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn),并愿意參與項(xiàng)目大棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目的2.1.1項(xiàng)目目的在于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)種植水平,增加合作社成員的收入,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1項(xiàng)目范圍包括大棚的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等工作。2.3項(xiàng)目期限2.3.1項(xiàng)目期限為自合同簽訂之日起____年。3.項(xiàng)目資金和預(yù)算3.1資金來源3.1.1項(xiàng)目資金來源包括合作社成員出資、政府補(bǔ)貼等。3.2預(yù)算分配3.2.1預(yù)算分配按照項(xiàng)目需求進(jìn)行,包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)等。3.3資金使用和管理3.3.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行,并接受合作社成員的監(jiān)督。4.項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施4.1設(shè)計(jì)和施工4.1.1項(xiàng)目大棚的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足農(nóng)業(yè)種植需求,確保大棚的通風(fēng)、采光和保溫等條件。4.1.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),確保工程質(zhì)量。4.2施工進(jìn)度4.2.1項(xiàng)目大棚建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行,確保按時(shí)完工。4.3施工質(zhì)量4.3.1項(xiàng)目大棚建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,確保大棚的使用壽命。5.合作社和大棚的運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.1.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為提高農(nóng)業(yè)種植效益,增加合作社成員的收入。5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.2.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括種植品種、種植周期、銷售渠道等內(nèi)容。5.3運(yùn)營(yíng)管理5.3.1甲方應(yīng)建立健全大棚的運(yùn)營(yíng)管理制度,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.合作社和大棚的維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)計(jì)劃6.1.1維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作。6.2保養(yǎng)措施6.2.1保養(yǎng)措施應(yīng)確保大棚設(shè)備正常運(yùn)行,延長(zhǎng)使用壽命。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方承擔(dān)大棚的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.合作社和大棚的收益分配8.1收益來源8.1.1收益來源主要包括項(xiàng)目大棚的農(nóng)產(chǎn)品銷售收入。8.2收益分配原則8.2.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。8.2.2收益分配用于支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本,包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)成本等。8.3收益分配比例8.3.1收益分配比例由合作社成員大會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定確定。9.合作社和大棚的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1合作社應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,包括保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.合作社和大棚的法律法規(guī)遵守10.1法規(guī)要求10.1.1合作社和大棚的運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2法規(guī)遵守10.2.1合作社應(yīng)定期對(duì)法規(guī)遵守情況進(jìn)行自查,確保合規(guī)運(yùn)營(yíng)。10.3法規(guī)變更10.3.1如法律法規(guī)發(fā)生變更,合作社應(yīng)及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略,確保繼續(xù)合規(guī)。11.合作社和大棚的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1若協(xié)商不成,爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。12.合同的變更和終止12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。12.2合同終止12.2.1合同因下列原因之一終止:a)合同約定的期限屆滿;b)合作社解散;c)雙方協(xié)商一致解除合同;d)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除a)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同的生效和解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的情形。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照法定程序辦理。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3保密條款14.3.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的,為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式a)中介服務(wù):如市場(chǎng)推廣、土地流轉(zhuǎn)、項(xiàng)目管理等;b)專業(yè)咨詢:如農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等;c)監(jiān)理服務(wù):如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)控、進(jìn)度管理等;d)評(píng)估服務(wù):如項(xiàng)目可行性研究、資產(chǎn)評(píng)估等;e)融資服務(wù):如貸款、股權(quán)投資等。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議中的約定確定,最高不超過委托服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任,超出部分由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律,由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失,甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中,享有依法享有的權(quán)利,包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成委托任務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其委托協(xié)議約定的范圍,超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目大棚的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任,由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2財(cái)務(wù)劃分18.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定支付。18.2.2第三方在項(xiàng)目中的收益,按照委托協(xié)議約定分配。18.3信息共享18.3.1第三方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中獲取的信息,應(yīng)僅用于項(xiàng)目實(shí)施,不得泄露給任何第三方。18.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息,以保障其順利完成委托任務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。19.2合同終止19.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行委托協(xié)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同,并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作社章程詳細(xì)要求:合作社章程應(yīng)包括合作社的宗旨、組織機(jī)構(gòu)、成員資格、權(quán)利義務(wù)、財(cái)務(wù)制度等內(nèi)容。附件說明:本附件為合作社的基本組織文件,用于明確合作社的運(yùn)作規(guī)則。2.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求:委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求:設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目大棚的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明:本附件為項(xiàng)目大棚建設(shè)的技術(shù)文件,用于指導(dǎo)施工和后續(xù)運(yùn)營(yíng)。4.施工合同詳細(xì)要求:施工合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量、付款方式、違約責(zé)任等。附件說明:本附件為甲方與施工單位簽訂的施工協(xié)議,用于規(guī)范施工行為。5.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求:運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括種植計(jì)劃、市場(chǎng)分析、銷售策略、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。附件說明:本附件為項(xiàng)目大棚運(yùn)營(yíng)的管理文件,用于指導(dǎo)日常運(yùn)營(yíng)。6.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告詳細(xì)要求:財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資金來源、預(yù)算分配、資金使用計(jì)劃等。附件說明:本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的文件,用于監(jiān)督資金使用。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。附件說明:本附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的文件,用于指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)控制。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明:本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議,用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約:a)未按時(shí)支付項(xiàng)目資金;b)未按時(shí)完成大棚建設(shè);c)未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng);d)違反保密條款。乙方違約:a)未按時(shí)支付工程款;b)施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo);c)違反合同約定;d)未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理。第三方違約:a)未按時(shí)完成委托任務(wù);b)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn);c)違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任:a)乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;b)乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任:a)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金;b)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第三方違約責(zé)任:a)甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金;b)甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。3.違約示例說明示例一:甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。示例二:乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo),導(dǎo)致項(xiàng)目延期,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。示例三:第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目市場(chǎng)收益受損,甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年農(nóng)村合作社大棚建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3乙方名稱1.4乙方地址2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1大棚建設(shè)規(guī)模3.2大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3大棚建設(shè)期限4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理主體4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.投資及資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金結(jié)算方式6.產(chǎn)品銷售6.1產(chǎn)品銷售渠道6.2產(chǎn)品銷售價(jià)格6.3銷售收益分配7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配時(shí)間7.3利潤(rùn)分配方式8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.4其他風(fēng)險(xiǎn)9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行條件9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一:大棚建設(shè)方案13.2附件二:運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱:農(nóng)村合作社1.2合作社地址:省市縣鎮(zhèn)村1.3乙方名稱:農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4乙方地址:省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景:為提高農(nóng)村合作社經(jīng)濟(jì)效益,滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定共同建設(shè)大棚設(shè)施。2.2項(xiàng)目目標(biāo):通過大棚建設(shè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)作物反季節(jié)種植,提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì),增加農(nóng)民收入。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1大棚建設(shè)規(guī)模:建設(shè)面積共計(jì)畝,分為甲、乙兩個(gè)區(qū)域,甲區(qū)域面積畝,乙區(qū)域面積畝。3.2大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),采用雙層薄膜、保溫性能良好、抗風(fēng)抗雪能力強(qiáng)的鋼架結(jié)構(gòu)。3.3大棚建設(shè)期限:自合同簽訂之日起,甲方負(fù)責(zé)在大棚建設(shè)期限內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù),預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理主體:乙方為運(yùn)營(yíng)管理主體,負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé):乙方應(yīng)確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行,定期對(duì)大棚進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修,保障農(nóng)作物生長(zhǎng)環(huán)境。4.3運(yùn)營(yíng)管理制度:乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度,包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等,確保運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行。5.投資及資金管理5.1投資總額:項(xiàng)目總投資額為萬元,其中甲方出資萬元,乙方出資萬元。5.2投資來源:甲方出資部分來源于合作社自有資金,乙方出資部分來源于公司自有資金。5.3資金使用計(jì)劃:資金使用計(jì)劃如下:5.3.1建設(shè)材料采購:萬元5.3.2建設(shè)施工費(fèi)用:萬元5.3.3設(shè)備購置費(fèi)用:萬元5.3.4其他費(fèi)用:萬元5.4資金結(jié)算方式:資金按月結(jié)算,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方,乙方提供相應(yīng)發(fā)票。6.產(chǎn)品銷售6.1.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)6.1.2線上電商平臺(tái)6.1.3餐飲企業(yè)及超市6.2產(chǎn)品銷售價(jià)格:根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及成本核算,制定合理的銷售價(jià)格。6.3銷售收益分配:銷售收益按照甲方、乙方各自出資比例進(jìn)行分配。7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn),按照甲方、乙方各自出資比例進(jìn)行分配。7.2利潤(rùn)分配時(shí)間:每年12月底前,對(duì)當(dāng)年產(chǎn)生的利潤(rùn)進(jìn)行分配。7.3利潤(rùn)分配方式:利潤(rùn)分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行,甲方、乙方各自收到相應(yīng)比例的利潤(rùn)。8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn):如遇不可抗力因素,如洪水、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致大棚損壞,由雙方共同承擔(dān)損失,具體賠償比例由雙方協(xié)商確定。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn):由于市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下跌,由雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),具體損失由雙方按出資比例分擔(dān)。8.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn):因技術(shù)原因?qū)е罗r(nóng)作物減產(chǎn)或無法正常生長(zhǎng),由乙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持,必要時(shí)雙方共同尋求解決方案。8.4其他風(fēng)險(xiǎn):除上述風(fēng)險(xiǎn)外,其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商確定解決方案。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行期限:自合同簽訂之日起至大棚建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)之日起三年。9.2合同履行條件:雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3違約責(zé)任:9.3.1任何一方未按合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.2若因乙方原因?qū)е麓笈锝ㄔO(shè)延期或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.3若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序:訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī),爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極配合法院審理。11.合同終止及解除11.1合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1一方嚴(yán)重違約,另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3合同約定的其他解除條件。12.合同變更12.1合同變更條件:因客觀情況變化,雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的,可進(jìn)行合同變更。12.2合同變更程序:合同變更應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一:大棚建設(shè)方案13.2附件二:運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等,具體根據(jù)介入事由而定。15.2第三方的選擇:第三方由甲乙雙方共同選定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任:16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容,履行其職責(zé),確保工作質(zhì)量和效率。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,如因自身原因造成損失或違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密,不得泄露給任何第三方。16.2第三方的權(quán)利:16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方受甲方委托,為甲方提供專業(yè)服務(wù),甲方應(yīng)提供必要的條件和支持。17.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方受乙方委托,為乙方提供專業(yè)服務(wù),乙方應(yīng)提供必要的條件和支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,確保公平公正。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因自身原因造成的直接損失,每項(xiàng)事件的責(zé)任限額為萬元。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,因自身原因造成的間接損失,每項(xiàng)事件的責(zé)任限額為萬元。18.1.3第三方的責(zé)任限額總額不超過萬元。18.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決方案。19.第三方介入的具體條款19.1.1項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題,需第三方提供技術(shù)支持。19.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)重大安全事故,需第三方進(jìn)行事故調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定。19.1.3項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見。19.2第三方介入程序:19.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事由和需求。19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的要求,履行其職責(zé)。19.3第三方介入的費(fèi)用:19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由
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