2024年版建筑工程施工承包補(bǔ)充條款明確合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工承包補(bǔ)充條款明確合同版本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量要求第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3安全管理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條稅款與保險(xiǎn)13.1稅款承擔(dān)13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的工程地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的工程規(guī)模。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程內(nèi)容以《建筑工程施工承包合同》為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1發(fā)包人：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的發(fā)包人全稱。2.2承包人：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的承包人全稱。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣，按《建筑工程施工承包合同》約定的價(jià)格計(jì)算。3.2預(yù)付款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），在合同簽訂后【】日內(nèi)支付給承包人。3.3進(jìn)度付款：按照《建筑工程施工承包合同》約定的付款進(jìn)度，每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照《建筑工程施工承包合同》約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工程期限4.1開工日期：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的開工日期。4.2竣工日期：根據(jù)《建筑工程施工承包合同》確定的竣工日期。4.3延期條款：如工程延期，按照《建筑工程施工承包合同》約定的延期條款執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括但不限于材料檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的專用設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合工程要求。6.3材料質(zhì)量要求：工程所需材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、過期、變質(zhì)的產(chǎn)品。第七條施工組織與管理7.1施工方案：承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并提交發(fā)包人審批。7.2施工人員：承包人應(yīng)按照工程需要，配置足夠的施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。7.3安全管理：承包人應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包人要求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍。8.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用：變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約：如承包人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。9.2發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等。10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟：如雙方同意仲裁，應(yīng)提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如雙方選擇訴訟，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等事項(xiàng)。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條稅款與保險(xiǎn)13.1稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅款。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)按照工程特點(diǎn)，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《建筑工程施工承包合同》、《工程設(shè)計(jì)文件》、《施工組織設(shè)計(jì)方案》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《建筑工程施工承包合同》詳細(xì)要求：該合同是本補(bǔ)充條款的基礎(chǔ)文件，明確了工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、合同主體、合同金額、工程期限、工程質(zhì)量、材料與設(shè)備、施工組織與管理、變更與調(diào)整、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的解除、合同的轉(zhuǎn)讓、稅款與保險(xiǎn)、其他條款等主要內(nèi)容。附件2：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：該文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等，是承包人進(jìn)行施工的依據(jù)。附件3：《施工組織設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：該方案詳細(xì)描述了承包人的施工組織架構(gòu)、施工流程、施工方法、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃、施工設(shè)備配置等，用于指導(dǎo)施工過程。附件4：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：該計(jì)劃明確了工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。附件5：《工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：該標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作。附件6：《材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了發(fā)包人供應(yīng)材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等要求。附件7：《設(shè)備供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備的種類、質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等要求。附件8：《預(yù)付款支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證是發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款的證明文件。附件9：《進(jìn)度付款支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證是發(fā)包人根據(jù)工程進(jìn)度向承包人支付進(jìn)度款的證明文件。附件10：《竣工結(jié)算支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證是發(fā)包人根據(jù)竣工結(jié)算金額向承包人支付工程竣工款的證明文件。附件11：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了雙方對(duì)于工程變更事項(xiàng)的約定，包括變更范圍、變更程序、變更費(fèi)用等。附件12：《違約賠償協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了雙方對(duì)于違約行為的賠償責(zé)任的約定，包括賠償金額的計(jì)算方法等。附件13：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議解決的方式、程序、受理機(jī)構(gòu)等約定。附件14：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了雙方對(duì)于合同解除的條件、程序、解除后的處理等約定。附件15：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議明確了雙方對(duì)于合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的約定，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定開始施工或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.承包人使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備。3.承包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。4.發(fā)包人未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。5.發(fā)包人未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包人要求工程變更，但未按約定程序進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期順延天數(shù)計(jì)算。4.恢復(fù)原狀：要求違約方將工程恢復(fù)到違約前的狀態(tài)。示例說明：如果承包人未能在合同約定的竣工日期前完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的發(fā)包人的損失。具體的違約金計(jì)算方法和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工承包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的，約定承包人完成一定建筑工程的施工