2024年度綠色建筑項目抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押擔(dān)保合同背景2.1抵押擔(dān)保項目概述2.2抵押擔(dān)保項目相關(guān)文件3.抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保金額3.3抵押擔(dān)保期限3.4抵押擔(dān)保方式4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1抵押人責(zé)任4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3抵押人違約責(zé)任4.4擔(dān)保人違約責(zé)任5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.3抵押物處置6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)及評估方法6.2評估結(jié)果及依據(jù)6.3評估費用承擔(dān)7.抵押物登記與公示7.1抵押登記機關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押物公示8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同簽署14.1抵押人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：_________________________1.1.2抵押人住所：_________________________1.1.3抵押人法定代表人：___________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：______________________1.2擔(dān)保人基本信息1.2.1擔(dān)保人名稱：_________________________1.2.2擔(dān)保人住所：_________________________1.2.3擔(dān)保人法定代表人：___________________1.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：______________________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：_________________________1.3.2抵押物所在地：_______________________1.3.3抵押物權(quán)屬證明：_____________________1.3.4抵押物價值：_________________________2.抵押擔(dān)保合同背景2.1抵押擔(dān)保項目概述2.1.1項目名稱：_________________________2.1.2項目地點：_________________________2.1.3項目規(guī)模：_________________________2.1.4項目總投資：_________________________2.2抵押擔(dān)保項目相關(guān)文件2.2.1項目可行性研究報告2.2.2項目立項批準(zhǔn)文件2.2.3項目設(shè)計文件2.2.4項目施工合同2.2.5項目融資協(xié)議3.抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保范圍3.1.1抵押擔(dān)保本金：_________________________3.1.2抵押擔(dān)保利息：_________________________3.1.3抵押擔(dān)保其他費用：_____________________3.2抵押擔(dān)保金額3.2.1抵押擔(dān)保金額：_________________________3.3抵押擔(dān)保期限3.3.1抵押擔(dān)保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4抵押擔(dān)保方式3.4.1抵押擔(dān)保方式：不動產(chǎn)抵押3.4.2抵押登記機關(guān)：_______________________4.抵押擔(dān)保責(zé)任4.1抵押人責(zé)任4.1.1抵押人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、合法4.1.2抵押人應(yīng)按約定時間支付抵押擔(dān)保金額4.1.3抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物因自身原因造成的損失4.2擔(dān)保人責(zé)任4.2.1擔(dān)保人應(yīng)按約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任4.2.2擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)4.2.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的法律責(zé)任4.3抵押人違約責(zé)任4.3.1抵押人逾期支付抵押擔(dān)保金額的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金4.4擔(dān)保人違約責(zé)任4.4.1擔(dān)保人未按約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.1.1抵押人保留抵押物的占有、使用、收益權(quán)5.1.2抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租抵押物5.1.3抵押人不得以抵押物設(shè)定其他擔(dān)保5.2抵押物義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好5.2.2抵押人應(yīng)按約定使用抵押物5.2.3抵押人應(yīng)配合擔(dān)保人進行抵押物的檢查5.3抵押物處置5.3.1抵押物因抵押權(quán)實現(xiàn)而需要處置時，由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)處置5.3.2抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押擔(dān)保債務(wù)6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)及評估方法6.1.1評估機構(gòu)：_________________________6.1.2評估方法：_________________________6.2評估結(jié)果及依據(jù)6.2.1評估結(jié)果：_________________________6.2.2評估依據(jù)：_________________________6.3評估費用承擔(dān)6.3.1評估費用：_________________________6.3.2評估費用承擔(dān)：_______________________8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1抵押人、擔(dān)保人或抵押權(quán)人一方提出變更合同8.1.2變更內(nèi)容不影響抵押擔(dān)保合同的履行8.1.3經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人協(xié)商一致8.2合同解除條件8.2.1抵押人、擔(dān)保人或抵押權(quán)人一方違約8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件8.2.3經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人協(xié)商一致8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.3.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3.3雙方就變更或解除合同達成一致后，簽訂書面協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_________________________9.2.2訴訟法院：_________________________9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟9.3.2仲裁或訴訟期限：自爭議提交之日起____日內(nèi)10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人已簽署本合同10.1.2抵押登記手續(xù)已辦理完畢10.1.3本合同經(jīng)各方簽字蓋章10.2合同終止條件10.2.1抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢10.2.2抵押物被處置完畢10.2.3合同約定的終止條件成就10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定解除條件10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件10.3.3經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人協(xié)商一致11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.1.3傳真通知11.2合同附件11.2.1抵押物清單11.2.2抵押物評估報告11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式____份，各方各執(zhí)____份11.3.2各份合同具有同等法律效力12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物名稱：_________________________12.1.2抵押物數(shù)量：_________________________12.1.3抵押物狀況：_________________________12.2抵押物評估報告12.2.1評估日期：_________________________12.2.2評估價值：_________________________12.2.3評估依據(jù)：_________________________12.3其他相關(guān)文件12.3.1抵押權(quán)人授權(quán)委托書12.3.2擔(dān)保人授權(quán)委托書13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點：_________________________14.合同簽署14.1抵押人簽字（蓋章）：14.2擔(dān)保人簽字（蓋章）：14.3抵押權(quán)人簽字（蓋章）：14.4證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方對抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人的任何指示或要求，均應(yīng)通過書面形式傳達。16.第三方介入的具體情況16.1評估機構(gòu)介入16.1.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對抵押物進行評估。16.1.2評估機構(gòu)應(yīng)提供評估報告，并承擔(dān)評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性責(zé)任。16.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與評估金額相匹配。16.2律師事務(wù)所介入16.2.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見，協(xié)助辦理抵押登記等相關(guān)法律手續(xù)。16.2.2律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因其提供法律服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。16.2.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度確定。16.3會計師事務(wù)所介入16.3.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計意見，協(xié)助抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人進行財務(wù)監(jiān)督。16.3.2會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因其提供審計服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。16.3.3會計師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)與審計范圍和金額相匹配。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的損失。17.4超出第三方責(zé)任限額的部分，應(yīng)由抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人書面同意。18.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。18.3第三方介入期間，抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人書面同意。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)提交其工作成果和報告。19.3第三方介入終止后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估日期、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。3.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：項目可行性研究報告是項目立項的重要文件，用于評估項目的可行性。4.項目立項批準(zhǔn)文件詳細要求：文件應(yīng)包含項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、投資總額等信息。說明：項目立項批準(zhǔn)文件是項目實施的法律依據(jù)，由相關(guān)部門審批。5.項目設(shè)計文件詳細要求：文件應(yīng)包含設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計規(guī)范等信息。說明：項目設(shè)計文件是項目施工的重要依據(jù)，由設(shè)計單位提供。6.項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)包含施工范圍、施工期限、工程量清單、合同價款等內(nèi)容。說明：項目施工合同是施工方與業(yè)主之間簽訂的合同，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。7.項目融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等內(nèi)容。說明：項目融資協(xié)議是項目資金來源的重要文件，由融資方與項目業(yè)主簽訂。8.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托事項、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。說明：授權(quán)委托書是抵押權(quán)人委托他人代為行使抵押權(quán)的重要文件。9.擔(dān)保人授權(quán)委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托事項、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。說明：授權(quán)委托書是擔(dān)保人委托他人代為履行擔(dān)保義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定支付抵押擔(dān)保金額轉(zhuǎn)讓、出租抵押物或以抵押物設(shè)定其他擔(dān)保未按約定使用抵押物未按約定保持抵押物的完好未按約定配合第三方進行抵押物的檢查2.擔(dān)保人違約行為未按約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任未按約定協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)未按約定承擔(dān)因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的法律責(zé)任3.抵押權(quán)人違約行為未按約定行使抵押權(quán)未按約定處置抵押物未按約定履行合同約定的其他義務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的發(fā)生違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯程度5.示例說明抵押人未按約定支付抵押擔(dān)保金額，構(gòu)成違約，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。擔(dān)保人未按約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項目抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2抵押物1.3抵押權(quán)人1.4抵押人1.5乙方1.6甲方1.7本合同2.抵押物的描述2.1抵押物的位置2.2抵押物的面積2.3抵押物的結(jié)構(gòu)2.4抵押物的用途2.5抵押物的權(quán)屬證明3.抵押權(quán)的設(shè)定3.1抵押權(quán)的成立條件3.2抵押權(quán)的效力3.3抵押權(quán)的登記3.4抵押權(quán)的變更4.抵押物的管理4.1抵押物的維護保養(yǎng)4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的處置5.抵押擔(dān)保的范圍5.1擔(dān)保債務(wù)的范圍5.2擔(dān)保債務(wù)的期限5.3擔(dān)保債務(wù)的履行6.抵押擔(dān)保的履行6.1抵押擔(dān)保的履行方式6.2抵押擔(dān)保的履行期限6.3抵押擔(dān)保的履行條件7.抵押擔(dān)保的解除7.1抵押擔(dān)保解除的條件7.2抵押擔(dān)保解除的程序7.3抵押擔(dān)保解除的后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的事由10.3不可抗力的后果11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止的程序12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補充的內(nèi)容13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營和維護過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、高效、安全、和諧的設(shè)計理念和技術(shù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護，滿足人類居住和生產(chǎn)需求的建筑。1.7本合同：指甲方與乙方簽訂的《2024年度綠色建筑項目抵押擔(dān)保合同》。2.抵押物的描述2.1抵押物的位置：抵押物位于[抵押物地址]，具體位置以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2抵押物的面積：抵押物總面積為[抵押物面積]平方米，具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。2.3抵押物的結(jié)構(gòu)：抵押物為[抵押物結(jié)構(gòu)]，建筑風(fēng)格為[建筑風(fēng)格]。2.4抵押物的用途：抵押物用于[抵押物用途]。2.5抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.抵押權(quán)的設(shè)定3.1抵押權(quán)的成立條件：甲方應(yīng)當(dāng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，并承諾在合同簽訂前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起成立。3.2抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置時優(yōu)先受償。3.3抵押權(quán)的登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明文件。3.4抵押權(quán)的變更：抵押權(quán)人同意抵押權(quán)的變更，抵押人應(yīng)書面通知抵押權(quán)人，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。4.抵押物的管理4.1抵押物的維護保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護保養(yǎng)，確保抵押物的安全、完好。4.2抵押物的使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。4.3抵押物的處置：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)到期且未得到履行時，依法處置抵押物，所得款項用于償還抵押債務(wù)。5.抵押擔(dān)保的范圍5.1擔(dān)保債務(wù)的范圍：本合同擔(dān)保債務(wù)的范圍為甲方因[擔(dān)保債務(wù)原因]所發(fā)生的債務(wù)。5.2擔(dān)保債務(wù)的期限：擔(dān)保債務(wù)的期限自本合同生效之日起至[擔(dān)保債務(wù)到期日]止。5.3擔(dān)保債務(wù)的履行：甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定，按時足額履行擔(dān)保債務(wù)。6.抵押擔(dān)保的履行6.1抵押擔(dān)保的履行方式：抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，以抵押物為擔(dān)保，履行擔(dān)保債務(wù)。6.2抵押擔(dān)保的履行期限：抵押擔(dān)保的履行期限與擔(dān)保債務(wù)的履行期限相同。6.3抵押擔(dān)保的履行條件：抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求履行擔(dān)保債務(wù)時，無條件履行擔(dān)保義務(wù)。7.抵押擔(dān)保的解除7.1抵押擔(dān)保解除的條件：抵押債務(wù)履行完畢，或抵押人提前償還全部債務(wù)，或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。7.2抵押擔(dān)保解除的程序：抵押擔(dān)保解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。7.3抵押擔(dān)保解除的后果：抵押擔(dān)保解除后，抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如果甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的[違約金比例]%。8.1.2如果甲方未按時履行擔(dān)保債務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[逾期利率]計算。8.1.3如果甲方未按照約定進行抵押物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如果乙方未按約定行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保債務(wù)金額的[違約金比例]%。8.2.2如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如果因第三方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或抵押權(quán)無法實現(xiàn)，甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會]提起仲裁。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的事由：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力的后果：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢、協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同修改的程序：合同修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)與合同原有條款相一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同的解除13.1合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入：指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與抵押物評估、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告、咨詢意見或監(jiān)理意見，并對所提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，獲取必要的資料、信息和服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)評估、咨詢或監(jiān)理結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、場地等。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保債務(wù)金額的[第三方責(zé)任限額比例]%。4.2如第三方因自身原因?qū)е略u估、咨詢或監(jiān)理結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1如第三方在介入過程中，因甲乙雙方未能提供必要的信息或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2如第三方在介入過程中，因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在簽訂書面協(xié)議時明確，并在協(xié)議中約定支付方式、時間等事項。8.第三方的退出8.1如第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實、有效，且在抵押期間保持有效狀態(tài)。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明抵押物的價值、市場狀況等。3.抵押擔(dān)保合同詳細要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物的描述、抵押權(quán)的設(shè)定、擔(dān)保債務(wù)的范圍等。說明：合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。說明：協(xié)議應(yīng)作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點等事項。說明：協(xié)議應(yīng)作為解決爭議的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)作為支付違約金的證據(jù)。7.不可抗力證明詳細要求：提供國家相關(guān)部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明。說明：證明應(yīng)作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。8.合同終止通知詳細要求：提供合同終止的通知書，通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。說明：通知書應(yīng)作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的[違約金比例]%。示例：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保債務(wù)金額的[違約金比例]%。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估、咨詢或監(jiān)理結(jié)果出現(xiàn)重大偏差。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同擔(dān)保債務(wù)金額的[第三方責(zé)任限額比例]%。示例：第三方評估報告嚴(yán)重偏差，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部免除。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致抵押物受損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項目抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物狀況4.抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人權(quán)利4.3抵押權(quán)人義務(wù)5.抵押人5.1抵押人名稱5.2抵押人權(quán)利5.3抵押人義務(wù)6.抵押合同簽訂6.1簽訂方式6.2簽訂日期6.3簽訂地點7.抵押物交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付地點8.抵押登記8.1登記機關(guān)8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.抵押期間9.1抵押期限9.2抵押期間權(quán)利義務(wù)10.抵押解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同變更條件14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押登記申請書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“抵押物”指本合同約定的由抵押人提供的用于抵押的財產(chǎn)。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押物作為債務(wù)履行擔(dān)保的債權(quán)人。1.1.4“抵押人”指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的債務(wù)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1綠色建筑項目名稱：綠色建筑項目2.1.2項目名稱定義：指本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的具體建筑項目。2.2項目地點2.2.1項目地址：省市區(qū)路號2.2.2地點定義：指抵押物所在的具體地理位置。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.3.2規(guī)模定義：指抵押物的具體面積和建設(shè)規(guī)模。3.抵押物3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：綠色建筑項目3.1.2名稱定義：指抵押物的具體名稱，即項目名稱。3.2抵押物價值3.2.1抵押物價值：萬元3.2.2價值定義：指抵押物按照市場評估確定的當(dāng)前價值。3.3抵押物狀況3.3.1抵押物狀況：已完成基礎(chǔ)建設(shè)，主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修進行中3.3.2狀況定義：指抵押物目前的物理狀態(tài)和建設(shè)進度。4.抵押權(quán)人4.1抵押權(quán)人名稱4.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行4.1.2名稱定義：指接受抵押擔(dān)保的金融機構(gòu)名稱。4.2抵押權(quán)人權(quán)利4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.2.2抵押權(quán)人權(quán)利定義：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同享有的相關(guān)權(quán)益。4.3抵押權(quán)人義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障抵押人的合法權(quán)益。4.3.2抵押權(quán)人義務(wù)定義：指抵押權(quán)人應(yīng)履行的法律義務(wù)。5.抵押人5.1抵押人名稱5.1.1抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.1.2名稱定義：指提供抵押物的企業(yè)名稱。5.2抵押人權(quán)利5.2.1抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。5.2.2抵押人權(quán)利定義：指抵押人根據(jù)本合同享有的相關(guān)權(quán)益。5.3抵押人義務(wù)5.3.1抵押人應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性。5.3.2抵押人義務(wù)定義：指抵押人應(yīng)履行的法律義務(wù)。6.抵押合同簽訂6.1簽訂方式6.1.1簽訂方式：雙方以書面形式簽訂本合同。6.1.2簽訂方式定義：指合同簽訂的具體形式和程序。6.2簽訂日期6.2.1簽訂日期：2024年X月X日6.2.2簽訂日期定義：指合同正式生效的日期。6.3簽訂地點6.3.1簽訂地點：省市區(qū)路號銀行6.3.2地點定義：指合同簽訂的具體地點。8.抵押登記8.1登記機關(guān)8.1.1登記機關(guān)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心8.1.2機關(guān)定義：指負(fù)責(zé)辦理抵押登記的官方機構(gòu)。8.2登記手續(xù)8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向登記機關(guān)提交抵押登記申請書、抵押合同、抵押物所有權(quán)證明等相關(guān)材料。8.2.2手續(xù)定義：指完成抵押登記所需的具體程序和文件。8.3登記費用8.3.1登記費用：根據(jù)省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定，抵押登記費用為元。8.3.2費用定義：指辦理抵押登記所需的費用總額。9.抵押期間9.1抵押期限9.1.1抵押期限：自抵押合同簽訂之日起至2028年X月X日止9.1.2期限定義：指抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的有效期限。9.2抵押期間權(quán)利義務(wù)9.2.1抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行占有、使用和收益。9.2.2抵押期間，抵押人應(yīng)確保抵押物不受損害，并承擔(dān)維護抵押物價值的義務(wù)。10.抵押解除10.1解除條件10.1.1抵押債務(wù)履行完畢；10.1.2抵押權(quán)人同意解除抵押；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1抵押權(quán)人提出解除抵押申請；10.2.2抵押人同意解除抵押；10.2.3抵押權(quán)人辦理抵押登記注銷手續(xù)。10.3解除后的處理10.3.1抵押登記注銷后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物歸還抵押人；10.3.2抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管和處置。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定提供抵押物的；11.1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)的；11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.2.2機構(gòu)定義：指負(fù)責(zé)處理合同爭議的法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.3合同變更條件13.3.1雙方協(xié)商一致；13.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。14.2附件二：抵押登記申請書14.2.1抵押登記申請書應(yīng)按照登記機關(guān)的要求填寫。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)。1.1.1提供項目評估報告；1.1.2監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；1.1.3協(xié)助解決項目實施中的爭議；1.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)過充分的市場調(diào)研和比較，確保其具備履行職責(zé)的能力。16.2第三方的聘請16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三