2024年度私人房屋修建工程變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程變更合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條工程變更概述2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更范圍2.4變更工期第三條工程變更費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用調(diào)整3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間第四條工程變更施工4.1施工單位4.2施工資質(zhì)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全第五條材料采購(gòu)5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量5.3材料價(jià)格5.4材料供應(yīng)時(shí)間5.5材料驗(yàn)收第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員6.5驗(yàn)收結(jié)果處理第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件說明第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度私人房屋修建工程變更合同》1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條工程變更概述2.1變更原因：因[具體原因]，需要對(duì)原合同規(guī)定的工程進(jìn)行變更。2.2變更內(nèi)容：2.2.1工程結(jié)構(gòu)變更2.2.2工程面積調(diào)整2.2.3工程設(shè)施增加2.3變更范圍：涉及[具體工程部位或項(xiàng)目]2.4變更工期：自[變更開始日期]起，至[變更結(jié)束日期]止。第三條工程變更費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：3.1.1變更部分按照原合同約定的單價(jià)或總價(jià)計(jì)算。3.1.2新增部分按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。3.2費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1甲方按照變更進(jìn)度支付費(fèi)用。3.3.2乙方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.4費(fèi)用支付時(shí)間：3.4.1變更工程開始后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期費(fèi)用。3.4.2每完成[具體百分比]的工程量后支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程變更施工4.1施工單位：[變更后的施工單位名稱]4.2施工資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)等級(jí)]4.3施工進(jìn)度：按照變更后的施工計(jì)劃執(zhí)行。4.4施工質(zhì)量：按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.5施工安全：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。第五條材料采購(gòu)5.1材料供應(yīng)商：[材料供應(yīng)商名稱]5.2材料質(zhì)量：材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料價(jià)格：材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)或雙方協(xié)商確定。5.4材料供應(yīng)時(shí)間：按照施工進(jìn)度要求供應(yīng)材料。5.5材料驗(yàn)收：材料到貨后，雙方共同驗(yàn)收。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由雙方指定。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成工程變更。7.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.2造成的損失由違約方承擔(dān)。7.3違約賠償：7.3.1違約金按照合同約定的比例計(jì)算。7.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1解除情形：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后果：9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：[合同簽訂日期]10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的工期完成。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止日期：[合同終止日期]第十一條合同附件11.1附件清單：11.1.1施工圖紙11.1.2材料清單11.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃11.1.4其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配：[具體分配方式]第十三條合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員或代理人。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方要求第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)。1.2.2雙方同意第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。2.2責(zé)任范圍2.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方指定的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。2.2.2第三方對(duì)合同履行過程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合同執(zhí)行相關(guān)資料。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方對(duì)合同各方均應(yīng)保持中立和客觀。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.2第三方介入費(fèi)用可在合同中約定分期支付。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入期限7.1.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。7.1.2第三方介入期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計(jì)算。7.2期限終止7.2.1第三方介入期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方介入終止。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方介入期限屆滿。8.1.2合同解除或終止。8.1.3第三方提出終止介入。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)。8.2.2甲乙雙方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)終止介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式9.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正對(duì)本合同原條款具有補(bǔ)充和修改的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：材料清單是確保工程材料質(zhì)量的關(guān)鍵，需詳細(xì)記錄。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及各個(gè)分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。4.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、范圍、工期和費(fèi)用調(diào)整等信息。說明：工程變更單是工程變更管理的依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各個(gè)階段的檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、施工過程和最終驗(yàn)收等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故、違章、整改等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要依據(jù)。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄工程各個(gè)階段的費(fèi)用支出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程變更。1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4施工過程中出現(xiàn)安全事故。1.5質(zhì)量檢驗(yàn)不合格。1.6工程進(jìn)度滯后。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.4施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲方承擔(dān)次要責(zé)任。2.5質(zhì)量檢驗(yàn)不合格