2024全新辦公樓宇外墻清洗與保潔服務(wù)承包合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新辦公樓宇外墻清洗與保潔服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1外墻清洗服務(wù)2.1.1清洗面積2.1.2清洗標準2.1.3清洗頻率2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔區(qū)域2.2.2保潔內(nèi)容2.2.3保潔頻率3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)價格與支付方式4.1服務(wù)價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量要求與標準5.1外墻清洗質(zhì)量要求5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗標準6.服務(wù)驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3交付時間7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：質(zhì)量標準及驗收辦法13.3附件三：付款方式及時間安排14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方地址：上海市普陀區(qū)路號2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1外墻清洗服務(wù)2.1.1清洗面積本次外墻清洗服務(wù)范圍包括甲方辦公樓外墻總面積為5000平方米。2.1.2清洗標準外墻清洗達到清潔無污漬，無水印，無痕跡，無塵土。2.1.3清洗頻率外墻清洗每季度進行一次。2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔區(qū)域保潔服務(wù)范圍包括甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間等。2.2.2保潔內(nèi)容保潔內(nèi)容包括地面清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯間清潔、垃圾清運等。2.2.3保潔頻率保潔服務(wù)每日進行一次。3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時間安排外墻清洗服務(wù)時間：每月的第一個星期六。保潔服務(wù)時間：每日上午8:00至下午18:00。4.服務(wù)價格與支付方式4.1服務(wù)價格外墻清洗服務(wù)費用為人民幣10元/平方米，共計人民幣50000元。保潔服務(wù)費用為人民幣5元/平方米/日，共計人民幣75000元。4.2價格調(diào)整機制如遇人工、材料成本上漲，價格調(diào)整需雙方協(xié)商一致。4.3支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付乙方全部費用。5.質(zhì)量要求與標準5.1外墻清洗質(zhì)量要求外墻清洗達到清潔無污漬，無水印，無痕跡，無塵土。5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求保潔服務(wù)達到地面無污漬、無水印、無痕跡、無塵土；衛(wèi)生間無異味、無污漬；電梯間整潔、無污漬。5.3質(zhì)量檢驗標準雙方共同制定《質(zhì)量檢驗標準》，作為服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。6.服務(wù)驗收與交付6.1驗收標準根據(jù)雙方共同制定的《質(zhì)量檢驗標準》進行驗收。6.2驗收程序乙方在服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收。6.3交付時間驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將服務(wù)交付甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2合同附件合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、質(zhì)量標準及驗收辦法、付款方式及時間安排等。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同效力本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表詳細列明甲方辦公樓外墻清洗與保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、面積、費用等。13.2附件二：質(zhì)量標準及驗收辦法明確外墻清洗與保潔服務(wù)的質(zhì)量標準、驗收流程及方法。13.3附件三：付款方式及時間安排詳細說明甲方支付乙方費用的方式、時間及金額。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為上海市區(qū)路號。14.3備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案，具體事宜按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、費用結(jié)算等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2若甲乙雙方未能達成一致，由甲方或乙方指定，并通知對方。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。16.3第三方介入后的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同費用增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.2超額損失責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2.2若甲乙雙方均無過錯，則由第三方承擔(dān)全部超出損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。18.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下履行其職責(zé)。18.2信息共享與溝通18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，確保第三方能夠及時了解項目進展。18.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告項目進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.3權(quán)利義務(wù)劃分18.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方與其他方的關(guān)系18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同。18.4.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系，由第三方自行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細列明甲方辦公樓外墻清洗與保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、面積、費用等。要求：表格形式，清晰列出服務(wù)項目、服務(wù)面積、單價、總價等信息。2.附件二：質(zhì)量標準及驗收辦法明確外墻清洗與保潔服務(wù)的質(zhì)量標準、驗收流程及方法。要求：包括質(zhì)量標準的具體指標、驗收流程的步驟、驗收方法等。3.附件三：付款方式及時間安排詳細說明甲方支付乙方費用的方式、時間及金額。要求：包括付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、付款時間（如服務(wù)完成后、每月固定日期等）。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、訴訟時效等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)。1.2乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方未按照合同約定支付費用。1.4第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當于日服務(wù)費用10%的違約金。2.2乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)，直至達到約定標準；如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3甲方未按照合同約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。2.4第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若乙方未在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于日服務(wù)費用10%的違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。2.若乙方清洗后的外墻未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，直至達到約定標準；若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024全新辦公樓宇外墻清洗與保潔服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1外墻清洗3.2保潔服務(wù)3.3服務(wù)周期4.服務(wù)標準和質(zhì)量要求4.1清洗標準4.2保潔標準4.3質(zhì)量保證5.服務(wù)價格和支付方式5.1服務(wù)價格5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)實施6.1服務(wù)時間6.2服務(wù)地點6.3服務(wù)流程7.安全和健康要求7.1安全措施7.2健康防護8.服務(wù)驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.維修和保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新辦公樓宇外墻清洗與保潔服務(wù)承包合同》。1.1.2“承包方”指提供外墻清洗與保潔服務(wù)的一方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方提供外墻清洗與保潔服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)”指承包方按照本合同約定提供的外墻清洗與保潔服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的承包方提供服務(wù)的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1外墻清洗3.1.1清洗對象：[指定辦公樓宇外墻的具體位置和面積]3.1.2清洗頻率：[每周/每月/每季度/每年]3.1.3清洗方法：[采用高壓水槍、刷洗、抹布擦拭等方法]3.2保潔服務(wù)3.2.1保潔對象：[指定辦公樓宇內(nèi)部公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間等]3.2.2保潔頻率：[每日/每周/每月]3.2.3保潔內(nèi)容：[包括地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運等]3.3服務(wù)周期3.3.1服務(wù)期限為[具體時間]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第四條服務(wù)標準和質(zhì)量要求4.1清洗標準4.1.1外墻清洗后，表面應(yīng)無污漬、無殘留物，保持清潔明亮。4.1.2保潔服務(wù)后，公共區(qū)域應(yīng)無垃圾、無灰塵、無污漬。4.2保潔標準4.2.1地面清潔：無污漬、無劃痕，保持平整。4.2.2墻面清潔：無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，保持整潔。4.3質(zhì)量保證4.3.1承包方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第五條服務(wù)價格和支付方式5.1服務(wù)價格5.1.1外墻清洗費用：[每平方米/每次/每月/每年]5.1.2保潔服務(wù)費用：[每日/每周/每月/每年]5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后支付承包方相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付]第六條服務(wù)實施6.1服務(wù)時間6.1.1承包方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)。6.1.2服務(wù)時間：[具體時間]，避開業(yè)主方正常工作時間。6.2服務(wù)地點6.2.1服務(wù)地點：[指定辦公樓宇的具體位置]6.2.2承包方應(yīng)按照業(yè)主方指定的地點進行服務(wù)。6.3服務(wù)流程6.3.1承包方在提供服務(wù)前應(yīng)與業(yè)主方溝通，確定服務(wù)流程和時間安排。6.3.2承包方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定和指示。第八條安全和健康要求8.1安全措施8.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全。8.1.2承包方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和工具，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.1.3承包方應(yīng)對其員工進行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。8.2健康防護8.2.1承包方應(yīng)確保其員工在工作期間享有必要的健康防護措施。8.2.2如員工在工作中發(fā)生健康問題，承包方應(yīng)立即采取措施，并提供必要的醫(yī)療救治。第九條服務(wù)驗收9.1驗收標準9.1.1外墻清洗完畢后，應(yīng)由業(yè)主方派員進行驗收，確認清洗質(zhì)量符合約定標準。9.1.2保潔服務(wù)完畢后，應(yīng)由業(yè)主方派員進行驗收，確認保潔質(zhì)量符合約定標準。9.2驗收程序9.2.1業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)完成后3個工作日內(nèi)安排驗收。9.2.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后2個工作日內(nèi)進行整改。9.2.3驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.3驗收時間9.3.1驗收時間：[具體時間]，雙方協(xié)商確定。第十條維修和保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1由于承包方服務(wù)不當造成的設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負責(zé)維修。10.1.2業(yè)主方在使用過程中造成的損壞，由業(yè)主方負責(zé)維修。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)定期對服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。10.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響業(yè)主方正常使用的前提下進行。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1若承包方未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]。11.1.2若承包方服務(wù)不符合約定標準，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1若業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]。11.2.2若業(yè)主方未按時安排驗收，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其雇員、代理人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用預(yù)算。16.2第三方介入的同意16.2.1對方在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[具體金額]。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和進度更新。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和進度更新。19.3與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1如第三方無法履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工作，并退還已收取的未使用服務(wù)費用。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件文件說明：包括但不限于合同、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。詳細要求：所有文件應(yīng)清晰、完整，且雙方簽字蓋章齊全。2.第三方介入?yún)f(xié)議文件說明：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算、責(zé)任劃分等。詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.服務(wù)驗收報告文件說明：包括服務(wù)項目、驗收時間、驗收結(jié)果、整改意見等。詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程，并由雙方代表簽字確認。4.維修保養(yǎng)記錄文件說明：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、原因、費用等。詳細要求：記錄應(yīng)詳細，便于跟蹤維修保養(yǎng)情況。5.違約通知文件說明：包括違約方、違約事實、違約責(zé)任等。詳細要求：通知應(yīng)明確，便于違約方了解違約情況。6.爭議解決文件文件說明：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。詳細要求：文件應(yīng)記錄爭議解決的全過程。7.合同變更協(xié)議文件說明：包括變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利和義務(wù)等。詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。8.合同終止協(xié)議文件說明：包括合同終止的原因、終止日期、雙方責(zé)任等。詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定時間提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準未按約定支付服務(wù)費用未按時安排驗收未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.示例說明示例一：若承包方未按約定時間提供服務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]。示例二：若承包方服務(wù)不符合約定標準，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失。示例三：若業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一日應(yīng)支付違約金[金額]。全文完。2024全新辦公樓宇外墻清洗與保潔服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗2.2保潔服務(wù)2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)時間2.5服務(wù)范圍3.承包方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2工程進度保證3.3安全保障3.4人員配備4.甲方責(zé)任4.1提供必要條件4.2支付費用4.3協(xié)調(diào)配合5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同終止6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用變更7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.服務(wù)驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語“外墻清洗”：指對辦公樓外墻進行清洗，包括外墻玻璃、鋁板、石材、瓷磚等表面污垢的清除?！氨嵎?wù)”：指對辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域進行清潔、消毒、保養(yǎng)等日常保潔工作?！胺?wù)標準”：指本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求，包括清潔效果、清潔頻率、清潔工具等?！胺?wù)時間”：指承包方提供外墻清洗與保潔服務(wù)的具體時間段?！胺?wù)范圍”：指承包方提供外墻清洗與保潔服務(wù)的具體區(qū)域。1.2術(shù)語解釋對于合同中未明確定義的術(shù)語，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗承包方應(yīng)按照服務(wù)標準和時間，對辦公樓外墻進行清洗，確保外墻表面清潔、無污漬。2.2保潔服務(wù)承包方應(yīng)按照服務(wù)標準和時間，對辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域進行保潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯間等。2.3服務(wù)標準外墻清洗應(yīng)達到無污漬、無水印、無劃痕的效果；保潔服務(wù)應(yīng)達到無塵、無污、無異味。2.4服務(wù)時間外墻清洗每月進行一次，保潔服務(wù)每日進行一次。2.5服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于辦公樓外墻、入口大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間等。第三條承包方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)標準，如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件進行整改。3.2工程進度保證承包方應(yīng)按照合同約定的進度安排，確保外墻清洗與保潔服務(wù)按時完成。3.3安全保障承包方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。3.4人員配備承包方應(yīng)配備具備相關(guān)技能和資質(zhì)的員工，負責(zé)外墻清洗與保潔服務(wù)工作。第四條甲方責(zé)任4.1提供必要條件甲方應(yīng)提供外墻清洗與保潔服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于現(xiàn)場通行、水電供應(yīng)等。4.2支付費用甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.3協(xié)調(diào)配合甲方應(yīng)積極配合承包方的工作，確保服務(wù)順利進行。第五條合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于外墻清洗費用、保潔服務(wù)費用、人員工資、設(shè)備折舊等。6.2費用支付方式服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當月費用。6.3費用變更如因市場價格變動等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第七條付款方式7.1付款時間甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。7.2付款方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，并將付款憑證發(fā)送至承包方指定賬戶。7.3付款憑證甲方在支付服務(wù)費用后，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件發(fā)送至承包方指定郵箱。第八條服務(wù)驗收8.1驗收標準服務(wù)驗收應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標準和時間進行，驗收標準如下：外墻清洗：無污漬、無水印、無劃痕，表面清潔。保潔服務(wù)：無塵、無污、無異味，公共區(qū)域整潔。8.2驗收程序1.承包方完成服務(wù)后，應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后2個工作日內(nèi)進行驗收。3.驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查服務(wù)質(zhì)量和效果。4.如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認。5.如驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后1個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.3驗收結(jié)果1.驗收合格的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。2.驗收不合格的服務(wù)，承包方應(yīng)無條件進行整改，直至滿足驗收標準。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1.如承包方未按時完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當于日服務(wù)費用一定比例的違約金。2.如承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如承包方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付相當于欠款一定比例的滯納金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理2.雙方應(yīng)相互結(jié)算已支付和應(yīng)收的費用。第十二條合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達方式通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達，以投遞日期為送達日期。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于驗收單、付款憑證等，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同或履行合同；技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)或設(shè)備支持；監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；其他第三方：經(jīng)雙方同意，介入合同履行的其他組織或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而造成甲方或承包方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。2.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同義務(wù)時，如造成甲方或承包方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費用、報酬、合同約定的其他利益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與承包方的關(guān)系第三方與承包方之間的關(guān)系由合同約定，承包方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，相互之間應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議；2.第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)就第三方介入事項的變更或終止進行協(xié)商。5.2第三方介入費用第三方介入費用由雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費用、報酬等。5.3第三方介入的風(fēng)險1.第三方介入可能導(dǎo)致合同履行風(fēng)險增加，雙方應(yīng)共同承擔(dān)；2.雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)措施。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)第三方在合同履行中的實際作用、責(zé)任大小等因素進行劃分。6.2第