2024全新工程面積調整及結算變更協議下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工程面積調整及結算變更協議本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.合同雙方基本信息3.工程項目概述4.面積調整依據及原則5.面積調整計算方法及結果6.結算變更計算方法及結果7.付款方式及期限8.爭議解決方式9.合同生效及終止條件10.合同附件及補充條款11.合同變更及解除12.合同解除后的責任及義務13.合同解除后的處理方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：_______2.2甲方法定代表人：_______2.3甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.4乙方名稱：_______2.5乙方法定代表人：_______2.6乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______第三條工程項目概述3.1工程名稱：_______3.2工程地點：_______3.3工程建設規(guī)模：_______3.4工程合同金額：_______3.5工程建設周期：_______第四條面積調整依據及原則4.1面積調整依據：根據《建筑工程面積計算規(guī)范》及國家相關法律法規(guī)。4.2面積調整原則：公平、合理、合法。第五條面積調整計算方法及結果5.1面積調整計算方法：按實際施工完成的工程量與原設計圖紙工程量的差額計算。5.2面積調整結果：詳見附件一《面積調整明細表》。第六條結算變更計算方法及結果6.1結算變更計算方法：根據面積調整結果及合同約定的結算標準進行計算。6.2結算變更結果：詳見附件二《結算變更明細表》。第七條付款方式及期限7.1甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款及結算款。7.2付款方式：銀行轉賬或現金支付。7.3付款期限：詳見附件三《付款時間表》。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1工程按合同約定完成并經驗收合格；9.2.2雙方約定的合同解除條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件及補充條款10.1.1《面積調整明細表》；10.1.2《結算變更明細表》；10.1.3《付款時間表》；10.1.4雙方簽字蓋章的工程量清單。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1雙方協商一致，可以變更本合同的內容。11.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除：11.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除本合同。11.2.3合同約定的解除條件成就時，合同自行解除。第十二條合同解除后的責任及義務12.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。12.2乙方應按照合同約定，退還甲方已支付的款項。12.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同解除后的處理方式13.1.1乙方應將工程交付甲方，并確保工程質量符合合同約定。13.1.2甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款項。13.1.3雙方應共同處理工程遺留問題。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構或其他任何非甲乙雙方的第三方主體。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量和效率，以及解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1監(jiān)督工程進度和質量；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3評估工程成本和結算；2.2.4協助解決合同履行中的爭議。第三條第三方選擇及授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方在介入本合同前，應取得甲乙雙方的書面授權，明確其權利和義務。第四條第三方責任及義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同金額的_____%。5.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進行交易或簽訂合同。6.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方變更及退出7.1如第三方需要變更或退出本合同，應提前____天通知甲乙雙方，并書面確認。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行處理相關事務。第八條第三方費用及支付8.1第三方費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并按照約定的方式和時間支付。8.2第三方費用不包括因第三方自身責任造成的損失賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方應立即停止介入本合同；10.1.2甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款；10.1.3如第三方介入導致合同無法履行，雙方應協商解決或根據本合同約定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《面積調整明細表》詳細要求：記錄工程面積調整的依據、計算方法、調整結果以及調整后的面積。說明：此表需由乙方提供，并經甲方審核確認。2.《結算變更明細表》詳細要求：記錄結算變更的原因、計算方法、變更結果以及變更后的結算金額。說明：此表需由乙方提供，并經甲方審核確認。3.《付款時間表》詳細要求：列明每個付款節(jié)點的具體日期、付款金額及付款條件。說明：此表需由甲方提供，并經乙方確認。4.《第三方合作協議》詳細要求：明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額、費用及支付方式等。說明：此協議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.《工程量清單》詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價及總價。說明：此清單需由乙方提供，并經甲方審核確認。6.《工程驗收報告》詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果及存在問題。說明：此報告需由乙方提供，并經甲方審核確認。7.《工程變更通知單》詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：此通知單需由乙方提供，并經甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間支付款項。1.2未按合同約定完成工程。1.3擅自變更工程內容或設計。乙方違約：2.1未按合同約定完成工程。2.2工程質量不符合合同約定。2.3未按合同約定提供相關文件和資料。2.責任認定標準：甲方違約：2.1逾期支付款項的，應向乙方支付____%的違約金。2.2未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.3擅自變更工程內容或設計的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。乙方違約：2.1未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。2.2工程質量不符合合同約定的，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。2.3未按合同約定提供相關文件和資料的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方逾期支付工程進度款，應向乙方支付____%的違約金。乙方違約示例：3.2乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024全新工程面積調整及結算變更協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設周期3.面積調整原則及范圍3.1面積調整依據3.2調整范圍3.3調整方法4.調整后的工程面積4.1調整后的建筑面積4.2調整后的使用面積4.3調整后的其他相關面積5.結算變更原則及范圍5.1結算變更依據5.2變更范圍5.3變更方法6.變更后的結算金額6.1變更后的工程總造價6.2變更后的分部分項工程造價6.3變更后的其他相關費用7.付款方式及時間安排7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.質量要求及標準8.1質量要求8.2質量標準8.3質量監(jiān)督9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4工程交付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件及補充協議13.1附件內容13.2補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1本合同簽訂背景1.2本合同簽訂目的1.2.1明確工程面積調整及結算變更的具體內容1.2.2確保工程按期完成，實現預期目標2.工程概況2.1工程名稱：住宅項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程建設周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.面積調整原則及范圍3.1面積調整依據3.1.1國家及地方相關法律法規(guī)3.1.2工程設計文件3.2調整范圍3.2.1住宅面積調整3.2.2商業(yè)面積調整3.2.3地下車庫面積調整3.3調整方法3.3.1根據實際測量結果進行調整3.3.2按照合同約定的調整比例進行調整4.調整后的工程面積4.1調整后的建筑面積：100,000平方米4.2調整后的使用面積：95,000平方米4.3調整后的其他相關面積4.3.1住宅使用面積：90,000平方米4.3.2商業(yè)使用面積：5,000平方米4.3.3地下車庫使用面積：500平方米5.結算變更原則及范圍5.1結算變更依據5.1.1合同約定5.1.2國家及地方相關政策5.2變更范圍5.2.1工程量變更5.2.2材料價格變更5.2.3其他費用變更5.3變更方法5.3.1根據實際發(fā)生情況進行變更5.3.2按照合同約定的變更比例進行調整6.變更后的結算金額6.1變更后的工程總造價：10,000萬元6.2變更后的分部分項工程造價6.2.1土建工程：4,000萬元6.2.2安裝工程：3,000萬元6.2.3裝修工程：2,000萬元6.2.4其他費用：1,000萬元6.3變更后的其他相關費用6.3.1稅費：200萬元6.3.2不可抗力費用：100萬元7.付款方式及時間安排7.1付款比例7.1.1土建工程：60%7.1.2安裝工程：50%7.1.3裝修工程：40%7.1.4其他費用：30%7.2付款時間7.2.1土建工程：開工后3個月、主體結構封頂后、竣工驗收后7.2.2安裝工程：開工后6個月、主體結構封頂后、竣工驗收后7.2.3裝修工程：開工后9個月、主體結構封頂后、竣工驗收后7.2.4其他費用：開工后12個月、主體結構封頂后、竣工驗收后7.3付款方式7.3.1銀行轉賬7.3.2支票7.3.3現金支付8.質量要求及標準8.1質量要求8.1.1工程質量必須符合國家標準及行業(yè)標準8.1.2工程質量應符合合同約定的技術要求8.1.3工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求8.2質量標準8.2.1土建工程：達到國家質量驗收合格標準8.2.2安裝工程：達到國家質量驗收合格標準8.2.3裝修工程：達到國家質量驗收合格標準8.2.4地下車庫工程：達到國家質量驗收合格標準8.3質量監(jiān)督8.3.1工程質量監(jiān)督部門對工程質量進行監(jiān)督檢查8.3.2施工單位應按合同約定定期提交工程質量報告8.3.3發(fā)現質量問題，應及時整改，直至符合質量標準9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.1.1工程質量達到合同約定的質量標準9.1.2工程外觀符合設計要求9.1.3工程功能滿足使用需求9.2驗收程序9.2.1施工單位提交驗收申請9.2.2質量監(jiān)督部門進行現場驗收9.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告9.3驗收時間9.3.1土建工程：主體結構封頂后60日內9.3.2安裝工程：土建工程驗收合格后30日內9.3.3裝修工程：安裝工程驗收合格后30日內9.3.4地下車庫工程：主體結構封頂后60日內9.4工程交付9.4.1驗收合格后，施工單位應在5日內向業(yè)主交付工程9.4.2業(yè)主接收工程后，雙方簽署工程交付確認書10.違約責任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成工程10.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失10.2.2違約金的計算方法及標準按照合同約定執(zhí)行10.2.3賠償損失的計算方法及標準按照實際損失計算10.3違約處理10.3.1雙方協商解決10.3.2協商不成的，提交仲裁機構仲裁11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商11.1.2仲裁11.2爭議解決機構11.2.1甲方所在地仲裁委員會11.2.2乙方所在地仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請11.3.2仲裁機構應在受理申請后60日內做出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工交付12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除12.3.1雙方協商一致解除合同12.3.2合同約定的解除條件成就13.合同附件及補充協議13.1附件內容13.1.1設計文件13.1.2施工圖紙13.1.3質量驗收標準13.2補充協議13.2.1雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、造價咨詢機構、法律顧問等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計變更、工程量審核、工程造價咨詢、合同糾紛調解等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括介入的申請、批準、介入方式及介入期限。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)性質、服務內容、合同約定等因素確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字確認。4.3第三方責任限額包括但不限于：4.3.1工程質量責任4.3.2工程進度責任4.3.3工程造價責任4.3.4合同糾紛調解責任5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據合同約定，享有相應的服務費用和報酬。5.1.2在執(zhí)行職責過程中，享有獨立判斷和決策的權利。5.1.3在發(fā)現合同執(zhí)行中的問題或風險時，有權向甲乙雙方提出建議或報告。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2按照合同約定履行職責，確保服務質量。5.2.3對在執(zhí)行職責過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息，負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構，其職責是為甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量負責。6.1.2第三方與甲方之間的合同糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構，其職責是為乙方提供服務，乙方對第三方的服務質量負責。6.2.2第三方與乙方之間的合同糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方的合同執(zhí)行過程中，應保持中立，公正地履行職責。6.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方的資質和經驗要求。7.1.2第三方的服務費用和支付方式。7.1.3第三方的介入期限和退出機制。7.1.4第三方在介入過程中產生的費用承擔。7.2.1第三方的責任范圍和責任限額。7.2.2第三方在介入過程中與甲乙雙方的權利義務關系。7.2.3第三方在介入過程中發(fā)現的問題或風險的報告和解決機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于設計說明書、施工圖、設計變更通知書等。說明：設計文件應按照國家相關標準和規(guī)范進行編制，確保工程質量和安全。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、設備圖紙等。說明：施工圖紙應清晰、準確，為施工提供詳盡的指導。3.工程量清單詳細要求：包括但不限于分部分項工程量清單、材料