住宅小區(qū)供水供電合同

住宅小區(qū)供水供電合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、供水供電范圍及設(shè)施1.1甲方負責住宅小區(qū)的供水供電設(shè)施建設(shè)、運營和管理，確保乙方正常用水、用電。1.2供水供電設(shè)施包括：水泵、供電線路、變壓器、計量設(shè)備等。二、供水供電標準及質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方規(guī)定的標準，保證供水供電質(zhì)量，確保乙方正常用水、用電。2.2供水壓力、水質(zhì)、供電電壓、頻率等應(yīng)符合國家標準。三、供水供電費用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時支付供水供電費用。3.2甲方應(yīng)提供正規(guī)收費票據(jù)，乙方有權(quán)要求查詢供水供電費用明細。3.3乙方逾期未支付供水供電費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按約定加收滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責供水供電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)供水供電設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3因乙方原因?qū)е鹿┧╇娫O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強供水供電設(shè)施的安全生產(chǎn)管理。5.2甲方應(yīng)確保供水供電設(shè)施運行過程中，不對環(huán)境和周圍居民造成污染。5.3乙方應(yīng)合理使用供水供電設(shè)施，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更、解除和終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用部分的供水供電費用。七、違約責任7.1甲方未按照約定提供供水供電服務(wù)，或供水供電質(zhì)量不符合國家標準的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付供水供電費用，或損壞供水供電設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供水供電設(shè)施建設(shè)、運營和管理的相關(guān)文件2.供水供電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新記錄3.供水供電費用的收費標準及明細4.安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)文件5.供水供電設(shè)施的運行監(jiān)測報告6.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議7.違約行為的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供供水供電服務(wù)，或供水供電質(zhì)量不符合國家標準的行為2.乙方未按照約定支付供水供電費用，或損壞供水供電設(shè)施的行為3.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)和更新供水供電設(shè)施的行為4.甲方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或未確保供水供電設(shè)施運行過程中不對環(huán)境和周圍居民造成污染的行為5.乙方未合理使用供水供電設(shè)施，或擅自改變用途，或從事違法活動的行為三、法律名詞及解釋：1.供水供電設(shè)施：指用于提供住宅小區(qū)居民生活用水和電力的設(shè)施，包括水泵、供電線路、變壓器、計量設(shè)備等。2.供水供電費用：指甲方為乙方提供供水供電服務(wù)而收取的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指乙方逾期未支付供水供電費用時，甲方依法加收的違約金。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供水供電設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。如果因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.供水供電質(zhì)量不符合標準：甲方應(yīng)立即進行整改，確保供水供電質(zhì)量符合國家標準。3.乙方未支付供水供電費用：甲方有權(quán)依法追繳，并按約定加收滯納金。如果乙方仍有異議，可向人民法院提起訴訟。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保問題：甲方應(yīng)加強對供水供電設(shè)施的安全生產(chǎn)管理，確保不對環(huán)境和周圍居民造成污染。乙方應(yīng)合理使用供水供電設(shè)施，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)的供水供電設(shè)施建設(shè)2.住宅小區(qū)的供水供電設(shè)施運營和管理3.住宅小區(qū)的供水供電費用收取