2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃用途變更承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃用途變更承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃用途變更3.1原租賃用途3.2現(xiàn)租賃用途3.3變更原因3.4變更時(shí)間4.租金及費(fèi)用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4費(fèi)用承擔(dān)5.合同期限5.1原合同期限5.2現(xiàn)合同期限5.3合同續(xù)簽6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止責(zé)任8.商鋪裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2裝修費(fèi)用8.3設(shè)施清單8.4設(shè)施維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪地址]2.3商鋪面積[商鋪面積]平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)[商鋪結(jié)構(gòu)描述]3.租賃用途變更3.1原租賃用途[原租賃用途描述]3.2現(xiàn)租賃用途[現(xiàn)租賃用途描述]3.3變更原因[變更原因說明]3.4變更時(shí)間[變更時(shí)間]4.租金及費(fèi)用4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)[原租金金額]4.2現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)[現(xiàn)租金金額]4.3租金支付方式[租金支付方式描述]4.4費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)說明]5.合同期限5.1原合同期限[原合同期限描述]5.2現(xiàn)合同期限[現(xiàn)合同期限描述]5.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽條件及程序]6.合同解除6.1解除條件[解除合同的條件描述]6.2解除程序[解除合同的程序描述]6.3解除責(zé)任[解除合同的責(zé)任承擔(dān)]7.合同終止7.1終止條件[合同終止的條件描述]7.2終止程序[合同終止的程序描述]7.3終止責(zé)任[合同終止的責(zé)任承擔(dān)]8.商鋪裝修與設(shè)施8.1裝修要求不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀；不得影響商鋪的安全和消防設(shè)施；須在甲方指定的期限內(nèi)完成裝修；裝修后的商鋪須符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)在裝修前與甲方協(xié)商確定裝修方案及預(yù)算；乙方應(yīng)向甲方提供裝修預(yù)算及設(shè)計(jì)方案。8.3設(shè)施清單附件中附有商鋪設(shè)施清單，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防器材等；乙方在租賃期間應(yīng)對上述設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)。8.4設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型乙方需購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的評估價(jià)值；乙方需購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等；保險(xiǎn)責(zé)任期限為租賃合同期限。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)在簽訂合同前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定的使用用途；乙方造成商鋪設(shè)施損壞；乙方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自[生效時(shí)間]起生效。12.3合同備案本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同。13.2附件二：商鋪裝修清單本合同附件二為商鋪裝修清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等；雙方同意第三方介入后，由一方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任承擔(dān)方式及賠償范圍按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。17.3責(zé)任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方提供資料錯(cuò)誤等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。19.第三方變更19.1變更條件若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，并說明變更原因。19.2變更程序甲乙雙方同意更換第三方后，由一方負(fù)責(zé)與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。20.合同終止與解除20.1合同終止若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。20.2合同解除若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.3解除責(zé)任解除合同的責(zé)任由違約方承擔(dān)，其他方有權(quán)要求違約方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：商鋪裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用、工期等內(nèi)容。說明：此附件用于明確商鋪裝修的具體細(xì)節(jié)，確保裝修符合雙方約定。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件證明乙方已購買保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明本合同中未涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定的使用用途；乙方造成商鋪設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)交付商鋪；甲方未提供必要的配合和資料；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的違約金；損失賠償：乙方造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；服務(wù)費(fèi)用：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。乙方違反合同約定的使用用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃用途變更承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪權(quán)屬證明3.租賃用途3.1原租賃用途3.2變更后的租賃用途4.租賃期限4.1原租賃期限4.2變更后的租賃期限5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付時(shí)間及方式6.押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件及時(shí)間9.租賃物維護(hù)保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.裝修及改造10.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用10.2改造審批及費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.1.5出租方身份證號碼：_____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________1.2.5承租方身份證號碼：_____________2.合同標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：__________________2.1.2商鋪面積：__________________平方米2.2商鋪權(quán)屬證明2.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)所有人：________________3.租賃用途3.1原租賃用途3.1.1原租賃用途：__________________3.2變更后的租賃用途3.2.1變更后的租賃用途：__________________4.租賃期限4.1原租賃期限4.1.1原租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2變更后的租賃期限4.2.1變更后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.租金及支付方式5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元5.2變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元5.3租金支付時(shí)間及方式5.3.1支付時(shí)間：每月____日前5.3.2支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金數(shù)額6.1.1押金數(shù)額：人民幣____元6.2押金退還條件及時(shí)間6.2.1退還條件：租賃期滿，無違約情況，商鋪設(shè)施完好6.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)交付商鋪或交付商鋪不符合約定條件7.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃用途7.1.3其他違約行為7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金7.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途7.2.3損壞商鋪設(shè)施7.2.4其他違約行為8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.1.1保證金數(shù)額：人民幣____元8.2保證金退還條件及時(shí)間8.2.1退還條件：租賃期滿，無違約情況，商鋪設(shè)施完好8.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)9.租賃物維護(hù)保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1保持商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施安全、完好9.1.2定期對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)9.1.3提供必要的物業(yè)管理服務(wù)9.2承租方責(zé)任9.2.1保持商鋪內(nèi)部設(shè)施整潔、完好9.2.2在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)9.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定10.裝修及改造10.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用10.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修10.1.2裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)10.2改造審批及費(fèi)用10.2.1改造前需獲得出租方書面同意10.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.2.3改造后的設(shè)施歸出租方所有11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約11.1.4不可抗力11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址：__________________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等非直接參與合同標(biāo)的物交易的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下，引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對甲乙雙方提供的服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同標(biāo)的物的交易，不承擔(dān)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.2.2第三方因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方配合不力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇第三方并簽訂合作協(xié)議。8.2第三方在簽訂合作協(xié)議后，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。10.第三方介入合同變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。11.第三方介入合同終止11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。12.第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保其真實(shí)、有效。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等核心條款。說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：裝修改造方案要求：提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工時(shí)間等。說明：用于指導(dǎo)裝修改造工作，確保改造質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.附件五：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證，便于后續(xù)退還。6.附件六：租賃保證金退還協(xié)議要求：退還協(xié)議應(yīng)明確退還條件、時(shí)間、方式等。說明：用于規(guī)范租賃保證金退還流程。7.附件七：租賃保證金退還收據(jù)要求：提供退還收據(jù)，證明保證金已退還。說明：作為保證金退還的憑證。8.附件八：租賃保證金退還協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)說明退還原因、時(shí)間、金額等。說明：用于規(guī)范租賃保證金退還流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按約定履行裝修改造義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：直接損失、間接損失、懲罰性賠償?shù)取?.3責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例：3.1甲未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙支付違約金，并賠償乙因此遭受的利息損失。3.2乙未按時(shí)完成裝修改造，應(yīng)向甲支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃用途變更承諾書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況2.租賃用途變更的背景及原因3.原租賃用途的詳細(xì)描述4.新租賃用途的詳細(xì)描述5.租賃用途變更的審批程序5.1相關(guān)法律法規(guī)的遵守5.2產(chǎn)權(quán)人的同意5.3相關(guān)管理部門的審批6.租賃期限及租金調(diào)整6.1租賃期限的變更6.2租金計(jì)算及調(diào)整方式7.租賃面積的確認(rèn)及調(diào)整8.租賃設(shè)施及設(shè)備的變更9.租賃合同的其他條款變更9.1保證金及押金的調(diào)整9.2違約責(zé)任及處理9.3解除合同的條件及程序10.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租人的權(quán)利與義務(wù)10.2出租人的權(quán)利與義務(wù)11.租賃用途變更后的安全管理12.租賃用途變更后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.合同爭議解決方式14.合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪地址：[商鋪地址]。1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.3商鋪用途：[原租賃用途]。第二條租賃用途變更的背景及原因2.1本合同租賃商鋪原定用途為[原租賃用途]，鑒于市場環(huán)境變化及經(jīng)營需要，現(xiàn)需變更租賃用途。第三條原租賃用途的詳細(xì)描述3.1原租賃用途為[原租賃用途]，具體經(jīng)營內(nèi)容為[原經(jīng)營內(nèi)容描述]。第四條新租賃用途的詳細(xì)描述4.1新租賃用途為[新租賃用途]，具體經(jīng)營內(nèi)容為[新經(jīng)營內(nèi)容描述]。第五條租賃用途變更的審批程序5.1本合同租賃用途變更需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)出租方、承租方及產(chǎn)權(quán)人同意。5.2出租方、承租方應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人提交租賃用途變更申請，并取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意。5.3出租方、承租方應(yīng)向相關(guān)管理部門提交租賃用途變更申請，并取得管理部門的審批。第六條租賃期限及租金調(diào)整6.1租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。6.2租金計(jì)算：按原租賃合同約定的租金計(jì)算方法執(zhí)行。6.3租金調(diào)整：如因租賃用途變更導(dǎo)致租金變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第七條租賃面積的確認(rèn)及調(diào)整7.1租賃面積的確認(rèn)：雙方應(yīng)共同對租賃商鋪的面積進(jìn)行測量，確認(rèn)實(shí)際租賃面積為[實(shí)際租賃面積]平方米。7.2租賃面積的調(diào)整：如因租賃用途變更導(dǎo)致實(shí)際使用面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃面積。第八條租賃設(shè)施及設(shè)備的變更8.1在租賃期間，因租賃用途變更需要更換或增加租賃商鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的，雙方應(yīng)協(xié)商確定所需設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格及費(fèi)用。8.2更換或增加的設(shè)施及設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)購買或租賃，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3出租方應(yīng)在承租方提出更換或增加設(shè)施及設(shè)備的要求后[具體時(shí)間]，給予書面答復(fù)。第九條租賃合同的其他條款變更9.1保證金及押金的調(diào)整：根據(jù)租賃用途變更后的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保證金及押金的標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任及處理：如因租賃用途變更導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.1雙方應(yīng)在解除合同前[具體時(shí)間]通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、保證金及押金等事宜。第十條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪。10.1.2承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并保持商鋪的完好。10.1.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及押金。10.2出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定的用途使用商鋪。10.2.2出租方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。第十一條租賃用途變更后的安全管理11.1承租方應(yīng)確保租賃用途變更后的經(jīng)營活動(dòng)符合國家安全管理規(guī)定。11.2承租方應(yīng)制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。11.3出租方有權(quán)對承租方的安全管理進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。第十二條租賃用途變更后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不污染環(huán)境。12.2承租方應(yīng)采取有效措施，減少經(jīng)營活動(dòng)對環(huán)境的影響。12.3出租方有權(quán)要求承租方采取措施，防止或減少環(huán)境污染。第十三條合同爭議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同因租賃用途變更等原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等，以及因履行本合同而參與的其他第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同執(zhí)行過程中，需由第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒證的情況。2.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷提出建議或意見。3.2.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方對因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。3.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。6.1.3第