2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3債權(quán)人信息2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度2.5項(xiàng)目資金來源3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物價(jià)值3.5抵押物現(xiàn)狀4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式概述4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.擔(dān)保責(zé)任限制6.1擔(dān)保責(zé)任免除6.2擔(dān)保責(zé)任限制條款6.3擔(dān)保責(zé)任追究7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3債權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所地：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人住所地：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______1.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：_______債權(quán)人住所地：_______債權(quán)人法定代表人：_______債權(quán)人聯(lián)系方式：_______2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目進(jìn)度：_______2.5項(xiàng)目資金來源：_______3.抵押物描述3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物所在地：_______3.3抵押物所有權(quán)：_______3.4抵押物價(jià)值：_______3.5抵押物現(xiàn)狀：_______4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式概述：本合同采用_______（抵押/保證）方式提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍：本擔(dān)保范圍包括但不限于_______。4.3擔(dān)保期限：自_______起至_______止。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)_______（連帶責(zé)任/補(bǔ)充責(zé)任）的擔(dān)保責(zé)任。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：當(dāng)?shù)盅喝宋窗醇s定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：債權(quán)人應(yīng)向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人收到通知后_______日內(nèi)未履行債務(wù)的，債權(quán)人可依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起_______日內(nèi)。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：債權(quán)人可依法采取_______（變賣、拍賣、折價(jià)）等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.擔(dān)保責(zé)任限制1.抵押人已按照約定履行債務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致抵押人無法履行債務(wù)；3.債權(quán)人放棄抵押權(quán)；4.法律法規(guī)規(guī)定免除擔(dān)保責(zé)任的情形。6.2擔(dān)保責(zé)任限制條款：本合同中擔(dān)保責(zé)任限制條款如下：1.擔(dān)保人僅對抵押人因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；2.擔(dān)保人不對抵押人因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.擔(dān)保人不對抵押人因債務(wù)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移等原因產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任追究：如擔(dān)保人違反本合同約定，債權(quán)人有權(quán)追究擔(dān)保人的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日1.債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。10.通知和送達(dá)1.書面通知；2.傳真；3.電子郵件；4.其他雙方認(rèn)可的方式。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的送達(dá)地址如下：抵押人送達(dá)地址：_______擔(dān)保人送達(dá)地址：_______債權(quán)人送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單1.抵押物名稱：_______2.抵押物數(shù)量：_______3.抵押物價(jià)值：_______4.抵押物狀態(tài)：_______11.2附件二：擔(dān)保物清單1.擔(dān)保物名稱：_______2.擔(dān)保物數(shù)量：_______3.擔(dān)保物價(jià)值：_______4.擔(dān)保物狀態(tài)：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1本合同由抵押人、擔(dān)保人和債權(quán)人于_______年_______月_______日簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方委托介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助等非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程進(jìn)度等。1.技術(shù)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)意見、方案設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等；2.監(jiān)理服務(wù)：對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.協(xié)調(diào)服務(wù)：協(xié)調(diào)甲乙雙方及項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，解決爭議；4.評估服務(wù)：對抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評估；5.其他服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的同意與授權(quán)3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.2第三方介入需獲得甲乙雙方或其中一方的書面授權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受授權(quán)時(shí)的約定為準(zhǔn)。4.2第三方的責(zé)任限額如下：1.技術(shù)咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)意見、方案設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方及項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，解決爭議，如因第三方原因?qū)е聽幾h無法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.評估服務(wù)：第三方應(yīng)客觀、公正地對抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評估，如因第三方原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其接受授權(quán)時(shí)的職責(zé)范圍；2.第三方對債權(quán)人的責(zé)任，僅限于其與債權(quán)人簽訂的協(xié)議或合同中的約定；3.第三方對抵押人或擔(dān)保人的責(zé)任，僅限于其與抵押人或擔(dān)保人簽訂的協(xié)議或合同中的約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：1.本合同終止；2.第三方完成其接受授權(quán)的工作；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、市場行情等因素協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方或債權(quán)人的債務(wù)，不享有甲乙雙方或債權(quán)人的權(quán)益。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式、責(zé)任等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、現(xiàn)狀等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、現(xiàn)狀等信息，并附上相關(guān)證明文件。說明：擔(dān)保物清單是確定擔(dān)保物范圍和價(jià)值的依據(jù)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程合同、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行情況和項(xiàng)目進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)，包括但不限于逾期償還貸款、未按期支付工程款等。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償債權(quán)人損失等。示例說明：抵押人未按約定償還貸款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償債權(quán)人因違約而產(chǎn)生的損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)履行代償義務(wù)、提供虛假擔(dān)保等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償債權(quán)人損失等。示例說明：擔(dān)保人未按約定履行代償義務(wù)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償債權(quán)人因違約而產(chǎn)生的損失。3.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債權(quán)，包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償債務(wù)人損失等。示例說明：債權(quán)人未按約定支付工程款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償債務(wù)人因違約而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，包括但不限于提供虛假信息、未按時(shí)完成工作等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償相關(guān)方損失等。示例說明：第三方未按時(shí)完成評估工作，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償相關(guān)方因違約而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的說明1.3國際條約或慣例的適用2.合同主體與定義2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.4定義條款3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物清單3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物價(jià)值評估4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的具體范圍4.2抵押擔(dān)保的債權(quán)種類4.3抵押擔(dān)保的債權(quán)金額4.4抵押擔(dān)保的期限5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.4抵押權(quán)人義務(wù)5.5第三方擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)（如有）6.抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保險(xiǎn)6.4抵押物處置前的通知義務(wù)7.抵押物的處置7.1抵押物處置的條件7.2抵押物處置的程序7.3抵押物處置的優(yōu)先權(quán)7.4抵押物處置所得的分配8.抵押物的價(jià)值變化8.1抵押物價(jià)值增加的處理8.2抵押物價(jià)值減少的處理8.3抵押物價(jià)值變化的通知義務(wù)9.違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任（如有）9.4違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決的管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評估報(bào)告13.3其他附件14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同語言的確定14.3合同的簽署日期14.4合同的送達(dá)與通知第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》1.2適用法律的說明1.2.1本合同適用中華人民共和國法律1.2.2如有國際條約或慣例與中華人民共和國法律不一致，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)1.3國際條約或慣例的適用1.3.1如合同涉及國際交易，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》1.3.2如適用國際慣例，以雙方約定的為準(zhǔn)2.合同主體與定義2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：_________________2.1.2抵押人住所：_________________2.1.3抵押人法定代表人：_________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：_________________2.2.2抵押權(quán)人住所：_________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：_________________2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.3.1第三方擔(dān)保人全稱：_________________2.3.2第三方擔(dān)保人住所：_________________2.3.3第三方擔(dān)保人法定代表人：_________________2.4定義條款2.4.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_________________3.1.2抵押物類型：_________________3.1.3抵押物所在地：_________________3.2抵押物清單3.2.1抵押物具體列表（清單）3.2.2抵押物清單編號及描述3.3抵押物權(quán)利狀況3.3.1抵押物所有權(quán)歸屬3.3.2抵押物使用權(quán)歸屬3.4抵押物價(jià)值評估3.4.1抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：_________________3.4.2抵押物價(jià)值評估報(bào)告：_________________3.4.3抵押物價(jià)值評估結(jié)果：_________________4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的具體范圍4.1.1抵押擔(dān)保涵蓋的債權(quán)種類：_________________4.1.2抵押擔(dān)保涵蓋的債權(quán)金額：_________________4.2抵押擔(dān)保的債權(quán)種類4.2.1人民幣貸款4.2.2外幣貸款4.2.3其他債權(quán)4.3抵押擔(dān)保的債權(quán)金額4.3.1抵押擔(dān)保的債權(quán)本金：_________________4.3.2抵押擔(dān)保的債權(quán)利息：_________________4.4抵押擔(dān)保的期限4.4.1抵押擔(dān)保期限起止日期：_________________4.4.2抵押擔(dān)保期間債權(quán)到期日：_________________5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押人對抵押物的所有權(quán)5.1.2抵押人對抵押物的使用權(quán)5.2抵押人義務(wù)5.2.1保持抵押物現(xiàn)狀5.2.2不得損害抵押物價(jià)值5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.3.1對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.3.2對抵押物的檢查權(quán)5.4抵押權(quán)人義務(wù)5.4.1保管抵押物5.4.2遵守抵押物使用規(guī)定5.5第三方擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)（如有）5.5.1第三方擔(dān)保人保證履行擔(dān)保義務(wù)5.5.2第三方擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行合同6.抵押物的保管與維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管抵押物6.1.2抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物的安全6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任6.2.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)6.2.2抵押人應(yīng)確保抵押物的完好6.3抵押物保險(xiǎn)6.3.1抵押權(quán)人應(yīng)購買抵押物保險(xiǎn)6.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值6.4抵押物處置前的通知義務(wù)6.4.1抵押權(quán)人應(yīng)在處置抵押物前通知抵押人6.4.2抵押人有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議8.抵押物的處置8.1抵押物處置的條件8.1.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)8.1.2抵押物價(jià)值不足以清償債權(quán)8.1.3抵押人違約8.1.4雙方協(xié)議處置抵押物8.2抵押物處置的程序8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知8.2.2抵押人提出異議的權(quán)利8.2.3抵押物的評估與定價(jià)8.2.4抵押物的公開拍賣或轉(zhuǎn)讓8.3抵押物處置的優(yōu)先權(quán)8.3.1抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.3.2抵押物處置所得的分配順序8.4抵押物處置所得的分配8.4.1用于清償?shù)盅簱?dān)保的債權(quán)8.4.2剩余部分返還抵押人8.4.3抵押權(quán)人保留追償權(quán)9.抵押物的價(jià)值變化9.1抵押物價(jià)值增加的處理9.1.1抵押權(quán)人可要求抵押人追加擔(dān)保9.1.2抵押人同意追加擔(dān)保的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2抵押物價(jià)值減少的處理9.2.1抵押權(quán)人可要求抵押人提供新的擔(dān)保9.2.2抵押人同意提供新?lián)５?，?yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3抵押物價(jià)值變化的通知義務(wù)9.3.1抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知抵押人抵押物價(jià)值變化9.3.2抵押人應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任10.1.1抵押人未按時(shí)履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金10.1.2抵押人損害抵押物價(jià)值的，應(yīng)賠償損失10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償損失10.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任（如有）10.3.1第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.4違約金的計(jì)算與支付10.4.1違約金按債權(quán)本金的一定比例計(jì)算10.4.2違約金支付方式及時(shí)間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1仲裁地點(diǎn)：_________________11.3爭議解決的管轄法院11.3.1如仲裁未果，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序12.3.1發(fā)出解除通知12.3.2完成解除后的善后工作13.合同變更與終止13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2合同變更的程序13.2.1簽訂變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議的生效13.3合同終止的條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.3.3合同到期13.4合同終止的程序13.4.1發(fā)出終止通知13.4.2完成終止后的善后工作14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)_________份，具有同等法律效力14.2合同語言的確定14.2.1本合同使用中文drafting14.3合同的簽署日期14.3.1本合同自_________年_________月_________日起生效14.4合同的送達(dá)與通知14.4.1通知送達(dá)方式：_________________14.4.2送達(dá)地址：_________________14.4.3送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第_________個(gè)工作日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除了抵押人和抵押權(quán)人之外的其他參與方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、法律意見、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1抵押人和抵押權(quán)人需書面同意第三方的介入。16.1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同規(guī)定。16.2第三方介入的邀請16.2.1抵押人和抵押權(quán)人共同邀請第三方介入。16.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與抵押人和抵押權(quán)人簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額由抵押人和抵押權(quán)人在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和專業(yè)能力。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有需要，經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即通知抵押人和抵押權(quán)人。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展服務(wù)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守抵押人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人的關(guān)系19.1.1第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系。19.1.2第三方的服務(wù)對象為抵押人和抵押權(quán)人。19.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系19.2.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2.2第三方的服務(wù)對象為抵押人和抵押權(quán)人。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同的核心條款執(zhí)行。19.3.2第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同修改20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。20.1.2修改后的合同條款應(yīng)反映第三方的介入情況。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由抵押人和抵押權(quán)人按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按比例承擔(dān)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議21.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的責(zé)任界定21.2.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。21.2.2抵押人和抵押權(quán)人之間的爭議，仍按合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地、權(quán)利狀況等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體情況，便于雙方核對。2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。3.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是合同附件，用于明確第三方擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。4.修改協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改，包括修改內(nèi)容、修改日期等。說明：修改協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于在爭議發(fā)生時(shí)提供明確的解決機(jī)制。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能包括財(cái)務(wù)報(bào)表、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，以支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)償還債務(wù)損壞或擅自處置抵押物提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他義務(wù)2.抵押權(quán)人違約行為未妥善保管抵押物未按約定行使抵押權(quán)違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)提供虛假或誤導(dǎo)性信息違反服務(wù)協(xié)議約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯(cuò)程度示例說明：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行，構(gòu)成違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，并采取法律措施追償債務(wù)。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人作出錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物范圍及價(jià)值2.1抵押物具體范圍2.2抵押物評估價(jià)值2.3抵押物價(jià)值變動(dòng)3.抵押擔(dān)保方式及期限3.1抵押擔(dān)保方式3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保解除條件4.抵押物保管及處置4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物處置方式4.3抵押物處置收益分配5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利5.4擔(dān)保人義務(wù)6.抵押擔(dān)保合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.通知及送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式8.3送達(dá)地址9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2評估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_________________________抵押人法定代表人：___________________抵押人住所地：______________________抵押人聯(lián)系方式：_____________________1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：_________________________擔(dān)保人法定代表人：___________________擔(dān)保人住所地：______________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：_____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_________________________抵押物類別：_________________________抵押物所在地：_____________________抵押物權(quán)屬證書編號：_________________第二條抵押物范圍及價(jià)值2.1抵押物具體范圍抵押物范圍包括但不限于：房屋、土地、設(shè)備、原材料等。2.2抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣____________元。2.3抵押物價(jià)值變動(dòng)如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對抵押物價(jià)值進(jìn)行重新評估。第三條抵押擔(dān)保方式及期限3.1抵押擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至______________________止。3.3抵押擔(dān)保解除條件抵押擔(dān)保解除條件包括但不限于：債務(wù)人履行債務(wù)、抵押物價(jià)值降低至無法滿足擔(dān)保需求等。第四條抵押物保管及處置4.1抵押物保管責(zé)任抵押物由抵押人保管，抵押人應(yīng)確保抵押物的安全。4.2抵押物處置方式如需處置抵押物，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利抵押人享有抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)。5.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。5.3擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行抵押擔(dān)保義務(wù)。5.4擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。第六條抵押擔(dān)保合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：抵押物范圍變更、抵押擔(dān)保期限變更等。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：抵押擔(dān)保期限屆滿、抵押物滅失等。6.3合同變更及解除程序合同變更及解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。頭第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1抵押人對抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。5.1.2抵押人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。5.1.3抵押人在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，防止抵押物因抵押人原因遭受損害。5.2.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.2.3抵押人應(yīng)及時(shí)將抵押物的現(xiàn)狀、使用情況及價(jià)值變動(dòng)等情況通知擔(dān)保人。第六條抵押擔(dān)保合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1抵押物范圍變更，包括抵押物的增加、減少或抵押物范圍的調(diào)整。6.1.2抵押擔(dān)保期限變更，包括抵押擔(dān)保期限的延長或縮短。6.1.3雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。6.2合同解除條件6.2.1抵押擔(dān)保期限屆滿。6.2.2抵押物滅失或被宣告喪失。6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1合同變更：雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.3.2合同解除：雙方應(yīng)書面提出解除請求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1抵押人未按期償還債務(wù)或履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金數(shù)額按債務(wù)金額的_____%計(jì)算。7.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條通知及送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。8.1.2通知應(yīng)在約定的通知時(shí)間內(nèi)送達(dá)，如無約定，以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。8.2送達(dá)方式8.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對方法定代表人或授權(quán)代表。8.2.2如對方無法定代表人或授權(quán)代表，可送達(dá)至其住所地或營業(yè)場所。8.3送達(dá)地址8.3.1抵押人送達(dá)地址：_____________________8.3.2擔(dān)保人送達(dá)地址：_____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。9.1.2抵押物已登記抵押權(quán)。9.2合同終止條件9.2.1抵押擔(dān)保期限屆滿。9.2.2抵押物滅失或被宣告喪失。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止：雙方應(yīng)書面提出終止請求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面終止協(xié)議。9.3.2抵押權(quán)消滅：抵押物解除抵押后，抵押權(quán)消滅。第十條合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。10.1.2抵押物清單經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2評估報(bào)告10.2.1抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。10.2.2評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評估價(jià)值、評估依據(jù)及評估方法。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十一條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸______________________所有。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______________________年______________________月______________________日，在______________________地點(diǎn)簽訂。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在本合同中引入第三方。2.1.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。2.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。2.2.3雙方與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_____%。3.2.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，獲取必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方或乙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方和乙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第七條第三方變更及解除7.1第三方變