2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新抹灰工程承包施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.承包范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工技術(shù)要求3.4施工圖紙及資料4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2工程量清單4.3計(jì)價(jià)方式4.4付款方式及進(jìn)度5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工人員配備5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全措施6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分6.2各階段工期要求6.3施工進(jìn)度控制措施7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施8.施工材料與設(shè)備8.1材料采購(gòu)與供應(yīng)8.2設(shè)備使用與管理8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求9.施工變更與索賠9.1變更程序9.2索賠條件9.3索賠處理10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的終止13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（業(yè)主方）為X公司，乙方（承包方）為YYY建筑有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.4合同雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，乙方注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新抹灰工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為50000平方米。2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成施工。2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.承包范圍3.1施工內(nèi)容：包括墻面、頂面抹灰，以及配套的涂料、膩?zhàn)拥炔牧系氖┕ぁ?.2施工標(biāo)準(zhǔn)：參照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。3.3施工技術(shù)要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工圖紙及資料：甲方提供完整的施工圖紙及材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙及資料進(jìn)行施工。4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。4.3計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.4付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；質(zhì)保金5%在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)：乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織與管理。5.2施工人員配備：乙方確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按合同要求配備施工人員。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。5.4施工安全措施：乙方制定并執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分：分為進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、主體施工、驗(yàn)收交付三個(gè)階段。6.2各階段工期要求：進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備階段為5天，主體施工階段為40天，驗(yàn)收交付階段為15天。6.3施工進(jìn)度控制措施：乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：乙方在施工過程中進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證措施：乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.施工材料與設(shè)備8.1材料采購(gòu)與供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前提供甲方驗(yàn)收。8.2設(shè)備使用與管理：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備運(yùn)行正常，滿足施工需求。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備性能參數(shù)應(yīng)滿足工程要求。9.施工變更與索賠9.1變更程序：任何施工變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2索賠條件：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)提出索賠。9.3索賠處理：索賠應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并進(jìn)行合同終止手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工程量進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余工程。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方無未了事項(xiàng)。12.3合同解除后的終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并進(jìn)行合同終止手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，無約定時(shí)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。14.2合同附件說明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同附件清單：詳見附件二《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、解決合同爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式：第三方介入可通過合同約定或甲方、乙方協(xié)商一致的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行界定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款17.1介入第三方資質(zhì)要求：介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.2介入第三方工作范圍：第三方介入的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于監(jiān)督施工、質(zhì)量控制、爭(zhēng)議解決等。17.3介入第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同約定或甲方、乙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息、支付合同款項(xiàng)、監(jiān)督第三方工作等。18.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)、接受第三方監(jiān)督、配合第三方工作等。18.3第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)自身工作結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入合同：甲方、乙方與第三方之間可另行簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入合同的變更：第三方介入合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議：因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件：合同約定的工期完成，或第三方完成合同約定的任務(wù)。21.2第三方介入合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并進(jìn)行合同終止手續(xù)。21.3第三方介入合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)就已完成工程量進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余工程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。2.《施工圖紙》：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等，用于指導(dǎo)施工。3.《材料設(shè)備清單》：詳細(xì)列明施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等。4.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。5.《質(zhì)量保證措施》：包括質(zhì)量控制點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.《安全施工措施》：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.《合同附件清單》：列明所有合同附件的名稱和說明。8.《第三方介入合同》：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.《變更協(xié)議》：因施工變更而簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。10.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：工程完工后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的1%×10天=10%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因更換材料產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方提供的抹灰材料不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合