2024年度租賃合同：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方乙方支付租金并承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任的合同。本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃用途4.1乙方使用房產(chǎn)的合法用途4.2甲方對(duì)乙方使用房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.房產(chǎn)損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)平面圖13.2附件2：房產(chǎn)設(shè)施清單13.3附件3：租賃保證金收據(jù)13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_________________平方米房產(chǎn)使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)設(shè)施水電設(shè)施：_________________供暖設(shè)施：_________________通訊設(shè)施：_________________其他設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額租金總額：_________________元租金支付方式：_________________3.3付款方式租金支付方式：_________________租金支付周期：_________________3.4付款時(shí)間每月租金支付日：____日4.租賃用途4.1乙方使用房產(chǎn)的合法用途乙方使用房產(chǎn)僅限于_________________。4.2甲方對(duì)乙方使用房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定的使用用途。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金總額：_________________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：_________________5.3保證金退還條件乙方在合同到期后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用1）日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3）因不可抗力造成的維修費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。8.2合同解除條件8.2.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月。8.2.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在安全隱患。8.3合同解除程序8.3.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。9.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。9.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：_________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件1）房產(chǎn)平面圖；2）房產(chǎn)設(shè)施清單；3）租賃保證金收據(jù)；4）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年__月__日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________________12.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：_________________乙方代表簽字（或蓋章）：_________________13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)平面圖13.2附件2：房產(chǎn)設(shè)施清單13.3附件3：租賃保證金收據(jù)13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期限到期后自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1）房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；2）租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；3）租賃保證金的管理；4）房產(chǎn)維修與保養(yǎng)；5）合同爭議的調(diào)解與仲裁；6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1授權(quán)甲方或乙方在合同履行過程中，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確授權(quán)，并告知其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.2職責(zé)1）按照授權(quán)范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2）對(duì)甲方或乙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；3）保守合同內(nèi)容及第三方介入過程中獲取的商業(yè)秘密；4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；5）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的咨詢和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同租賃保證金金額的____倍，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方甲方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2乙方與第三方乙方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方與甲乙雙方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可隨時(shí)變更第三方的介入范圍、職責(zé)和授權(quán)，但應(yīng)書面通知第三方。19.2解除甲乙雙方可隨時(shí)解除第三方的介入，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方，并支付第三方已完成服務(wù)部分的合理費(fèi)用。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定支付。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。21.2第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。21.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)的房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電、供暖、通訊等。說明：房產(chǎn)設(shè)施清單是合同附件，用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。4.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，提供相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。示例：甲方未在合同約定的日期前提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定的付款日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方在介入過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任的合同。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4損壞賠償6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2改動(dòng)限制6.3改動(dòng)后的恢復(fù)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行租賃期限的調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4違約金及滯納金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，累計(jì)滯納金不得超過_____%的租金總額。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用限制：乙方在使用過程中，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.4損壞賠償：如乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2改動(dòng)限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.3改動(dòng)后的恢復(fù)：乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付。7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對(duì)出租的房產(chǎn)進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值。8.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方在使用過程中，應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：見附件一。12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：見附件二。12.3其他相關(guān)文件：見附件三。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程，但需事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求：介入本合同的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能造成的損失等因素確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同履行中的相關(guān)任務(wù)。18.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：在合同履行過程中，若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或不再符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知第三方，并就終止后的相關(guān)工作做出安排。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：與合同約定的租金支付方式相同。23.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充23.1第三方介入合同可因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的變更而變更。23.2變更后的第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：詳細(xì)記錄房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，用于證明房屋的原始狀態(tài)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，用于雙方確認(rèn)房屋的設(shè)施情況。4.租賃合同：本合同的正式文本，包括所有條款及附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入的正式協(xié)議。6.裝修協(xié)議：如乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。7.物業(yè)管理協(xié)議：如涉及物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費(fèi)用及責(zé)任。8.保險(xiǎn)合同：如涉及保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、金額及責(zé)任。9.支付憑證：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證等。10.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供房屋、房屋不符合約定、未按時(shí)維修房屋等。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。房屋不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未在合同約定的日期提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，否則乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并承擔(dān)房屋損壞賠償責(zé)任的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備6.房屋損壞賠償6.1損壞定義6.2損壞賠償原則6.3損壞賠償金額計(jì)算7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施7.2公共區(qū)域7.3使用規(guī)定8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計(jì)算12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)使用面積：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金計(jì)算方式：________________4.2租金支付方式租金支付方式：________________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途乙方租賃該房屋僅用于____________________5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于：保持房屋及附屬設(shè)施整潔；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；不得損壞房屋及附屬設(shè)施；不得存放危險(xiǎn)物品；5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如：定期清潔；檢查設(shè)施設(shè)備；發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方；5.4設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：__________________________________________________________________6.房屋損壞賠償6.1損壞定義房屋損壞指因乙方使用、保管不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。6.2損壞賠償原則乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用及因損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3損壞賠償金額計(jì)算損壞賠償金額=維修費(fèi)用+更換費(fèi)用+直接經(jīng)濟(jì)損失7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單如下：__________________________________________________________________7.2公共區(qū)域公共區(qū)域使用規(guī)定如下：__________________________________________________________________8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋本身的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場價(jià)值的_____%。保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方備案。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但乙方應(yīng)確保甲方了解其保險(xiǎn)內(nèi)容。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件乙方未按約定支付租金超過____天；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件合同到期后自然終止，如雙方同意可續(xù)簽合同。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并支付已產(chǎn)生的租金。甲方應(yīng)在收到騰退通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查并退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義乙方未按約定支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定；甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃登記證明等。12.2其他相關(guān)文件房屋租賃合同附件、水電費(fèi)繳納憑證等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式甲方送達(dá)至乙方提供的地址；乙方送達(dá)至甲方提供的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍房屋租賃中介服務(wù)；房屋租賃合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督；房屋租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；房屋租賃合同糾紛的調(diào)解；房屋租賃市場的信息咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)依法履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在約定的范圍內(nèi)代表其處理相關(guān)事宜。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在約定的范圍內(nèi)代表其處理相關(guān)事宜。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分甲方對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的行為承擔(dān)直接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入程序當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的方式、范圍及期限。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方