2024年度三方個(gè)人購(gòu)房首付借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方個(gè)人購(gòu)房首付借款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額1.3借款期限1.4利率及還款方式1.5逾期罰息1.6逾期還款責(zé)任1.7借款用途1.8借款條件1.9貸款申請(qǐng)與審批1.10借款合同簽訂1.11還款計(jì)劃1.12逾期還款處理1.13合同變更與解除1.14爭(zhēng)議解決1.15合同附件2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方信息（如有）3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2借款用途說(shuō)明4.借款期限4.1貸款期限4.2還款期限5.利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款頻率6.逾期罰息6.1逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)6.2逾期罰息計(jì)算方式7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任承擔(dān)8.借款用途8.1借款用途限制8.2借款用途說(shuō)明9.借款條件9.1借款人資格要求9.2借款人信用記錄要求9.3借款人還款能力證明10.貸款申請(qǐng)與審批10.1貸款申請(qǐng)流程10.2貸款審批條件10.3貸款審批期限11.借款合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.還款計(jì)劃12.1還款計(jì)劃制定12.2還款計(jì)劃變更13.逾期還款處理13.1逾期還款通知13.2逾期還款催收13.3逾期還款處理措施14.合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除15.爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式15.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)16.合同附件16.1附件一：借款人身份證明復(fù)印件16.2附件二：借款人收入證明復(fù)印件16.3附件三：借款人還款能力評(píng)估報(bào)告16.4附件四：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借人：指在本合同中提供首付款借款的一方，其全稱為_______。1.1.2借款人：指在本合同中接受首付款借款并用于個(gè)人購(gòu)房的一方，其全稱為_______。1.1.3第三方：指在本合同中提供擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的一方，其全稱為_______。1.2貸款金額1.2.1本合同約定的首付款借款金額為人民幣_(tái)______元整。1.3借款期限1.3.1借款期限自合同簽訂之日起_______年。1.4利率及還款方式1.4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，按月還款。1.4.2還款方式為等額本息還款法。1.5逾期罰息1.5.1如借款人逾期還款，逾期罰息為每日按借款金額的_______%計(jì)收。1.6逾期還款責(zé)任1.6.1借款人如逾期還款，除支付罰息外，還應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。1.7借款用途1.7.1借款人須將所借款項(xiàng)用于購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.7.1.1房產(chǎn)地址：_______。

1.7.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.7.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。

1.7.1.4房產(chǎn)價(jià)格：_______元。1.8借款條件

1.8.1.1具有完全民事行為能力。

1.8.1.3提供合法有效的身份證明、收入證明和房產(chǎn)購(gòu)買合同等文件。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息

2.1.1全稱：_______。

2.1.2住所地：_______。

2.1.3聯(lián)系電話：_______。

2.1.4法定代表人：_______。2.2借款人信息

2.2.1全稱：_______。

2.2.2住所地：_______。

2.2.3聯(lián)系電話：_______。

2.2.4法定代表人：_______。2.3第三方信息（如有）

2.3.1全稱：_______。

2.3.2住所地：_______。

2.3.3聯(lián)系電話：_______。

2.3.4法定代表人：_______。3.貸款金額及用途3.1貸款金額

3.1.1本合同約定的首付款借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2借款用途說(shuō)明

3.2.1借款人須將所借款項(xiàng)用于購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

3.2.1.1房產(chǎn)地址：_______。

3.2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。

3.2.1.4房產(chǎn)價(jià)格：_______元。4.借款期限4.1貸款期限

4.1.1借款期限自合同簽訂之日起_______年。5.利率及還款方式5.1借款利率

5.1.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。5.2還款方式

5.2.1還款方式為等額本息還款法。6.逾期罰息6.1逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)

6.1.1如借款人逾期還款，逾期罰息為每日按借款金額的_______%計(jì)收。7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義

7.1.1逾期還款是指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)歸還本息的行為。7.2逾期還款責(zé)任承擔(dān)

7.2.1.1出借人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。

7.2.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

7.2.1.3借款人如逾期超過(guò)_______天，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.借款條件8.1借款人資格要求8.1.1借款人須為具有完全民事行為能力的自然人。8.1.2借款人須持有有效的身份證件。8.1.3借款人須提供穩(wěn)定的收入證明，包括但不限于工資單、勞動(dòng)合同等。8.2借款人信用記錄要求8.2.2借款人須同意出借人查詢其信用記錄。8.3借款人還款能力證明8.3.1借款人須提供能夠證明其還款能力的文件，包括但不限于收入證明、房產(chǎn)證等。9.貸款申請(qǐng)與審批9.1貸款申請(qǐng)流程9.1.1借款人向出借人提出書面貸款申請(qǐng)。9.1.2出借人對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括但不限于信用記錄、還款能力等。9.1.3出借人決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。9.2貸款審批條件9.2.1借款人須滿足本合同約定的借款條件。9.2.2借款人須提供齊全的申請(qǐng)材料。9.3貸款審批期限9.3.1出借人應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。10.借款合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽訂地點(diǎn)10.2.1本合同簽訂地為_______。10.3合同生效時(shí)間10.3.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。11.還款計(jì)劃11.1還款計(jì)劃制定11.1.1出借人應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力制定還款計(jì)劃。11.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。11.2還款計(jì)劃變更11.2.1如借款人因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出借人提出書面申請(qǐng)。11.2.2出借人有權(quán)根據(jù)借款人的還款能力及實(shí)際情況批準(zhǔn)或拒絕變更還款計(jì)劃。12.逾期還款處理12.1逾期還款通知12.1.1出借人應(yīng)在逾期還款發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)出逾期還款通知。12.2逾期還款催收12.2.1出借人有權(quán)采取合法合規(guī)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。12.3逾期還款處理措施

12.3.1.1出借人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。

12.3.1.2出借人有權(quán)采取法律手段追討欠款。

12.3.1.3借款人逾期還款記錄將納入信用記錄系統(tǒng)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除

13.2.1.1借款人違反本合同約定，經(jīng)出借人書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。

13.2.1.2借款人無(wú)力償還貸款，且經(jīng)出借人書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未提出解決方案的。

13.2.1.3出借人認(rèn)為有必要解除合同的其他情況。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2第三方有義務(wù)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面同意。4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，互不替代。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關(guān)系。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取合理的中介費(fèi)用。6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。6.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入6.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關(guān)系。6.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3律師事務(wù)所介入6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關(guān)系。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。6.3.3律師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關(guān)系。6.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)。6.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后續(xù)處理，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復(fù)印件

要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明復(fù)印件

要求：提供借款人近期的工資單、勞動(dòng)合同等證明其收入來(lái)源的文件復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說(shuō)明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：借款人還款能力評(píng)估報(bào)告

要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款人還款能力評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。

說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的還款能力。4.附件四：房產(chǎn)購(gòu)買合同

要求：提供借款人購(gòu)買房產(chǎn)的正式合同，需包含房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等信息。

說(shuō)明：用于證明借款人購(gòu)買房產(chǎn)的真實(shí)性。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件

要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說(shuō)明：用于證明借款人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。6.附件六：貸款申請(qǐng)表

要求：借款人填寫并提交的貸款申請(qǐng)表，需包含借款人個(gè)人信息、貸款金額、期限等。

說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款。7.附件七：合同簽訂證明

要求：合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。

說(shuō)明：用于證明合同已經(jīng)簽訂。8.附件八：還款計(jì)劃表

要求：借款人制定的還款計(jì)劃表，需包含還款金額、還款時(shí)間等信息。

說(shuō)明：用于明確借款人的還款計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間還款。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

示例說(shuō)明：如借款人逾期還款，每日應(yīng)支付借款金額的0.1%作為逾期罰息。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用借款。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止使用借款，并退還已使用部分的借款及相應(yīng)利息。

示例說(shuō)明：如借款人將借款用于非購(gòu)房用途，應(yīng)立即停止使用，并退還借款及利息。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。

示例說(shuō)明：如借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：出借人未按合同約定提供貸款。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

示例說(shuō)明：如出借人未按合同約定提供貸款，應(yīng)支付借款人違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。

示例說(shuō)明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度三方個(gè)人購(gòu)房首付借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1首付借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1購(gòu)房用途4.2貸款使用條件5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2不得挪用貸款6.3提供真實(shí)信息7.借款人權(quán)利7.1了解貸款情況7.2享受貸款服務(wù)7.3依法維權(quán)8.貸款違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度三方個(gè)人購(gòu)房首付借款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]。乙方（貸款人）：[貸款人名稱]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]。丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人姓名]，身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系方式]。1.4合同目的本合同旨在明確甲方從乙方處借款用于購(gòu)房首付的款項(xiàng)及相關(guān)事宜，并約定甲乙丙三方在借款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.借款人信息2.1借款人姓名借款人為[借款人姓名]，系具備完全民事行為能力的自然人。2.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為[借款人身份證號(hào)碼]。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式為[借款人聯(lián)系方式]，包括電話、手機(jī)號(hào)碼等。3.借款金額3.1首付借款金額甲方向乙方借款人民幣[首付借款金額]元整。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至[借款期限]，具體為[借款期限]年。3.3借款利率借款利率為[借款利率]，年利率。3.4還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息，具體還款方式為[還款方式]。4.貸款用途4.1購(gòu)房用途甲方借款人民幣[首付借款金額]元整，用于購(gòu)買位于[購(gòu)房地點(diǎn)]的房產(chǎn)。4.2貸款使用條件甲方應(yīng)確保借款用于約定的購(gòu)房用途，不得挪用或改變借款用途。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人為[擔(dān)保人姓名]，系具備完全民事行為能力的自然人。5.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]，具體為[擔(dān)保內(nèi)容]。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至[擔(dān)保期限]，具體為[擔(dān)保期限]年。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2不得挪用貸款甲方不得將借款挪作他用，應(yīng)確保借款用于約定的購(gòu)房用途。6.3提供真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或虛假陳述。8.貸款違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的[逾期利率]作為違約金。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)改正違約行為。9.2合同終止條件（1）借款全部?jī)斶€；（2）借款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）親自交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為[借款人地址]，乙方的送達(dá)地址為[貸款人地址]，丙方的送達(dá)地址為[擔(dān)保人地址]。13.其他約定13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）擔(dān)保合同；（4）相關(guān)證明文件。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，若其他語(yǔ)言版本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中造成的甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：（1）第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：（1）第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。6.3第三方與丙方的劃分說(shuō)明：（1）第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍；（3）第三方對(duì)丙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方的退出機(jī)制8.1第三方在介入本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.2第三方退出介入程序后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方退出事宜通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.抵押合同詳細(xì)要求：如涉及抵押，需詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等，需甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容，需甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：如涉及房產(chǎn)買賣，需詳細(xì)列明房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，需買賣雙方及中介方簽字（或蓋章）。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)甲方身份。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份。8.丙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：丙方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)丙方身份。9.甲方收入證明詳細(xì)要求：甲方收入證明，用于核實(shí)甲方還款能力。10.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。11.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付借款金額的[逾期利率]作為違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還借款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的0.05%作為違約金。若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法償還借款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。全文完。2024年度三方個(gè)人購(gòu)房首付借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的原則2.合同當(dāng)事人信息2.1出借人基本信息2.2借款人基本信息2.3購(gòu)房人基本信息2.4合同擔(dān)保人（如有）基本信息3.購(gòu)房相關(guān)信息3.1購(gòu)房標(biāo)的物的基本情況3.2購(gòu)房標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.3購(gòu)房標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式4.借款金額及用途4.1借款總額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途說(shuō)明5.首付借款的支付與收回5.1首付借款的支付時(shí)間及方式5.2首付借款的收回條件5.3首付借款的收回時(shí)間及方式6.還款計(jì)劃及方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額6.4還款方式7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.合同擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的其他條款12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理12.4合同的解釋13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)及備案程序14.合同附件14.1購(gòu)房合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同當(dāng)事人信息2.1出借人基本信息出借人姓名：X身份證號(hào)碼：住址：2.2借款人基本信息借款人姓名：X身份證號(hào)碼：住址：2.3購(gòu)房人基本信息購(gòu)房人姓名：X身份證號(hào)碼：住址：2.4合同擔(dān)保人（如有）基本信息合同擔(dān)保人姓名：X身份證號(hào)碼：住址：3.購(gòu)房相關(guān)信息3.1購(gòu)房標(biāo)的物的基本情況購(gòu)房標(biāo)的物名稱：購(gòu)房標(biāo)的物地址：購(gòu)房標(biāo)的物面積：平方米購(gòu)房標(biāo)的物用途：住宅3.2購(gòu)房標(biāo)的物的權(quán)屬情況購(gòu)房標(biāo)的物為甲方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.3購(gòu)房標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式購(gòu)房標(biāo)的物總價(jià)款：人民幣X元整支付方式：首付%，貸款%4.借款金額及用途4.1借款總額借款總額：人民幣X元整4.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起年4.3借款利率借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.4借款用途說(shuō)明借款用途：用于支付購(gòu)房標(biāo)的物的首付及貸款部分5.首付借款的支付與收回5.1首付借款的支付時(shí)間及方式首付借款支付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)首付借款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2首付借款的收回條件1.借款人按約定完成購(gòu)房標(biāo)的物的購(gòu)買手續(xù)；2.借款人取得購(gòu)房標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書；5.3首付借款的收回時(shí)間及方式首付借款收回時(shí)間：借款人取得購(gòu)房標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書之日起日內(nèi)首付借款收回方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.還款計(jì)劃及方式6.1還款期限還款期限：自本合同簽訂之日起年6.2還款頻率還款頻率：按月還款6.3還款金額還款金額：根據(jù)借款總額、借款利率和還款期限計(jì)算得出的每月還款額6.4還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息7.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月與本金同期還款7.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.合同擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：保證擔(dān)保8.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)償還的全部本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款人全部清償債務(wù)之日止。8.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未按約定償還借款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.借款人未按約定的期限償還借款本息；2.借款人未按約定的用途使用借款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.借款人違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款總額的%計(jì)算；2.借款人違約，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付提前收回的利息；3.借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于利息損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序合同變更程序：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。11.3合同解除條件合同解除條件：1.本合同約定的解除條件成就；2.依法或依約解除。11.4合同解除程序合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.依法或依約解除合同，并通知對(duì)方。12.合同的其他條款12.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件合同附件：1.購(gòu)房合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他相關(guān)證明文件。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜的處理：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。12.4合同的解釋合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。13.合同的簽署與備案13.1簽署日期簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：13.3備案機(jī)關(guān)及備案程序備案機(jī)關(guān)：房產(chǎn)管理部門備案程序：按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同附件14.1購(gòu)房合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的介入方式與程序2.1介入方式1.中介方：協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行合同訂立、履行等事宜；2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.合同當(dāng)事人提出介入申請(qǐng)；2.第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其介入資格；3.第三方與合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議；4.第三方參與合同履行。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同當(dāng)事人進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3利益1.第三方有權(quán)從合同當(dāng)事人處獲得合理報(bào)酬；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受合同當(dāng)事人應(yīng)得的利益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同當(dāng)事人的約定確定。4.2責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1.出借人與借款人之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同當(dāng)事人造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；3